Дело № 2-95/2021 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Катайск Курганской области 4 марта 2021 года

Катайский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

при секретаре Череваткиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области в лице главы Рогачевских Д.О. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по ..., в с. Верхние Пески Катайского района Курганской области, общей площадью 214,1 кв.м., кадастровый №.

Требованиям мотивированы тем, что на территории сельсовета находится нежилое здание по указанному адресу. 25.07.2019 данный объект недвижимого имущества принят на учёт Управлением Росреестра по Курганской области в качестве бесхозяйного (л.д. 3).

Определением Катайского районного суда Курганской области от 12.02.2021 заинтересованными лицами по делу привлечены Управление Росреестра по Курганской области, Катайский районный комитет по управлению муниципаьлным имуществом (л.д. 1-2).

В судебное заседание представитель заявителя не явился, в дополнительно представленном отзыве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Курганской области, Катайского районного комитета по управлению муниципальным имуществом о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили (л.д. 20 и др.).

Учитывая данные о надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, поступившие заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК Российской Федерации) пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования Администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, объект: нежилое здание, с кадастровым №, общей площадью 214,1 кв.м., расположенное по ..., в с. Верхние Пески Катайского района Курганской области, принят на учёт 25.07.2019 (л.д. 9 и др.). Данные обстоятельства подтверждаются материалам соответствующего дело правоустанавливающих документов. 

Согласно сведениям Межрегионального ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 21.06.2019, по состоянию на 19.06.2019 сведения на указанный объект отсутствуют (л.д. 13).

Также отсутствуют указанные сведения в Департаменте имущественных и земельных отношений Курганской области (сообщение от 19.06.2019, л.д. 11), ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» (сообщение Катайского районного отдела от 03.07.2019, л.д. 10), Катайском районном комитете по управлению муниципальным имуществом (сообщение от 02.07.2019) (л.д. 12).

В реестре муниципального имущества Верхнепесковского сельсовета данный объект недвижимости по сведениям от 04.07.2019 не значится (л.д. 14).

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, указанное здание, с кадастровым №, общей площадью 214,1 кв.м., расположенное по ..., в с. Верхние Пески Катайского района Курганской области, внесено в реестр в государственный кадастр недвижимости, дата присвоения кадастрового № 29.05.2013, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК Российской Федерации)к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то естьобъекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения,объектынезавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст.225 ГК Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, отправасобственностина которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст.225 ГК Российской Федерациибесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрациюправананедвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признанииправамуниципальнойсобственностина эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Суд приходит к выводу, что на момент разрешения заявления в суде, указанный объект недвижимости зарегистрирован как бесхозяйный, не имеет собственника, в установленном законом порядке принят на учёт, поэтому суд имеются все правовые основания для удовлетворения заявления Администрации Верхнепесковского сельсовета и признании за муниципальным образованием Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Требования Администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Верхнепесковский сельсовет Катайского района Курганской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание, с кадастровым №, общей площадью 214,1 кв.м., расположенное по ..., в с. Верхние Пески Катайского района Курганской области, с 25.07.2019 принятого на учёт в Управлении Росреестра по Курганской области в качестве бесхозяйного.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Катайский районный суд Курганской области.

Председательствующий Колесников В.В.