Дело № 2-81/2026

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 января 2026 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2026 по исковому заявлению ООО «БелорецкДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «БелорецкДомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В заявлении указав, что протоколом общего собрания собственников МКД по адресу: РБ, ... от ... №... перешло под управление ООО «БелорецкДомСервис». ООО «БелорецкДомСервис» является предприятием, в функции которого согласно Устава входит начисление и сбор платежей с населения за оказание жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписке ЕГРН от ... № №... единоличный собственник квартиры по адресу: ...83, с ... –ФИО1 Согласно справки №... от ..., в квартире зарегистрирован ФИО1 Должнику открыт лицевой счет №... по которому не производится оплата квартплаты и оплата коммунальных услуг. Задолженность за период с ... по ... согласно выписки по счету помесячно, составила 57202,72 руб. ... мировым судьей судебного участка №... по ... был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. ... определением мирового судьи, судебный приказ отменен по заявлению ответчика. Просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ... по ... в размере 57202,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные издержки по нотариальному удостоверению факта правообладателя и получению выписки ЕГРН в сумме 450 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «БелорецкДомСервис» не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика: ..., возвращены суду с отметками почтового отделения «истек срок хранения».

Доказательств того, что он поменял место жительства, в материалах делах не имеется.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил.

Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N 234, ч. 2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

На основании ст. 233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО1 будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела в силу положений ч.2 ст.117 ГПК РФ, не явился в судебное заседание, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, привлеченный к участию в деле определением суда от 31 октября 2025 года, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по РБ, привлеченный к участию в деле определением суда от 18 декабря 2025 года, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Протоколом общего собрания собственников МКД по адресу: РБ, ... от ... №... перешло под управление ООО «БелорецкДомСервис».

ООО «БелорецкДомСервис» является предприятием, в функции которого согласно Устава входит начисление и сбор платежей с населения за оказание жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке ЕГРН от ... № №... единоличный собственник квартиры по адресу: ..., с ... –ФИО1

Согласно справки №... от ..., в квартире зарегистрирован ФИО1

Должнику открыт лицевой счет №..., по которому не производится оплата квартплаты и оплата коммунальных услуг.

Согласно расчета задолженности, предоставленного истцом, задолженность ответчика за период с ... по ..., согласно выписки по счету помесячно, составила 57202,72 руб.

Факт неоплаты и размер задолженности, подтверждается выпиской по лицевому счету.

Расчет задолженности, представленный истцом, признается судом верным, ибо он произведен согласно действующего законодательства, фактически ответчиком указанный расчет не оспорен, иного расчета задолженности суду не представлено.

30 августа 2024 года мировым судьей судебного участка № 4 по г.Белорецк был вынесен судебный приказ № 2-2997/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 1

4 июля 2025 года определением мирового судьи, судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

После отмены судебного приказа, ответчиком задолженность не погашена, доказательств обратного, суду не представлено.

Поскольку обязанность по внесению платы за оказанную коммунальную услугу ответчиком надлежащим образом не исполнялась, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «БелорецкДомСервис» задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 57202,72 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., судебные издержки по нотариальному удостоверению факта правообладателя и получению выписки ЕГРН в сумме 450 руб., которые подтверждаются свидетельством об удостоверении факта (л.д.10).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «БелорецкДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (№...) в пользу ООО «БелорецкДомСервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ... по ... в размере 57202,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные издержки по нотариальному удостоверению факта правообладателя и получению выписки ЕГРН в сумме 450 руб., всего 61652,72 руб. (шестьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят два рубля 72 коп.)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Фархутдинова Я.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2026 года.