решение

 в окончательной форме изготовлено 17.02.2026

дело № 2-245/2026 (2-1652/2025)

УИД № 66RS0032-01-2025-001433-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 11 февраля 2026 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Объединенная теплоснабжающая компания» обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 в сумме 22 118,83 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.09.2025 в размере 30 302,96 руб.

Определением Кировградского городского суда Свердловской области от 18.11.2025 гражданское дело по иску Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг передано по подсудности в Алапаевский городской суд Свердловской области по месту жительства ответчика ФИО11

22.12.2025 данное гражданское дело поступило в Алапаевский городской суд, принято к производству суда.

В исковом заявлении представитель истца указал, что 15.08.2022 отменен судебный приказ от 12.05.2022 о взыскании с ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО4 в пользу ОАО «Объединенной теплоснабжающей компании» задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 22 118,83 руб. с 01.04.2018 по 30.06.2019, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.09.2025 в сумме 30 302,96 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. Истец является поставщиком коммунальных услуг (в том числе энергоснабжение, тепловая энергия в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения) на территории Кировградского ГО. Ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, допустили просрочку по оплате.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявив о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском в суд. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 и ее детям ФИО12, ФИО8, ФИО1, ее бывшему мужу ФИО13 на основании договора от 03.06.2003, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, в настоящее время она занимается оформлением документов на данную квартиру, в том числе и на основании выданной ФИО10 доверенности.

Ответчики ФИО12, ФИО8, ФИО13 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, судом извещены надлежащим образом путем направления заказными письмами судебных повесток, определений о подготовке дела к судебному разбирательству и назначении судебного заседания по адресу их регистрации. Ответчики также извещены о времени и месте слушания дела путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, в установленном законом порядке не заявили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 5,6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 27,28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирной доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что между ОАО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» действует агентский договор № Д-РИЦ-2021-0350/278-2021/ДЗ от 26.10.2021 на оказание услуг по расчетно-сервисному обслуживанию, в рамках которого ОАО «Региональный информационный центр» проводит начисления сумм платежей за коммунальные услуги, оказанные потребителям АО «Облкоммунэнерго», а также осуществляет прием платежей за потребленные услуги (л.д.16-19).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12указанных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В период c 01.04.2018 по 30.06.2019 истцом предоставлены коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.12.2025, с 29.05.2000 зарегистрировано право собственности за ФИО5 на квартиру с кадастровым номером 66:49:0502014:880 по адресу: 

<

...>.

Однако из пояснений ответчика ФИО7 и копии договора от 03.06.2003 (л.д.14) следует что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7 и ее несовершеннолетним детям: ФИО2, ФИО8, ФИО14; ФИО15 и его несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО4

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Алапаевского городского суда от 04.05.2023 по гражданскому делу №2-482/2023, вступившим в законную силу, исковые требования Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворены. В пользу истца Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>) с ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО8, 

<

данные изъяты>, ФИО9, 

<

данные изъяты>, ФИО10,

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

данные изъяты> взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.09.2020, с 01.11.2020 по 31.07.2021 в сумме 41 963,13 руб., пени за просрочку оплаты за период с 12.11.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 10.11.2022 в размере 15 296,38 руб., расходы, связанные с получением справки в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 934,48 руб., а всего 59 693,99 руб.

Ответчиком ФИО7 в ходе судебного заседания заявлено ходатайство о пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству (пункт 17). По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).

На основании статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено в ходе судебного заседания, ранее истец обращался с заявлением 12.05.2022 о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.04.2018 по 30.06.2019 в размере 22 118,83 руб., пени в размере 26 920,45 руб. за период с 16.06.2019 и с 02.01.2021 по 21.03.2022, судебным приказом №2-2525/2022 от 12.05.2022 задолженность по оплате коммунальных услуг за данный период была взыскана с ответчиков. Определением от 15.08.2022 судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика. С настоящим иском в суд истец обратился 24.09.2025.

Учитывая вышеизложенное, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 пропущен. Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и существования обстоятельств, предусмотренных ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом не представлено. Так как по главному требованию истек срок исковой давности, истцом утрачено право и на взыскание с ответчиков неустойки (пени).

Принимая во внимание, что истец пропустил срок исковой давности, при наличии заявления ответчика ФИО7 об истечении срока исковой давности, оснований для взыскании с ответчиков задолженности за указанный период не имеется, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО7 (

<

данные изъяты>), ФИО8 (

<

данные изъяты>), ФИО9 (

<

данные изъяты>), ФИО10 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева