К делу № 2- 188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская 26 апреля 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

секретаря Коваленко Л.Н.,

с участием прокурора Удовенко М.А.,

истца ФИО1, 

представителя истца – по заявлению ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на основании договора дарения от 11.12.2003 года принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, брак с которым прекращен вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 225 Щербиновского района Краснодарского края от 15.09.2016 года. Истица указывает, что ответчик не является членом её семьи с момента расторжения брака, в настоящее время чинит её препятствия в пользовании вышеуказанной недвижимости (не пускает в дом, не желает добровольно сняться с регистрационного учета), ведет аморальный образ жизни и избивает её, никогда не нес и не несет в настоящее время бремя расходов по содержанию жилого дома, не оплачивает налоги и коммунальные и бытовые услуги. Истица неоднократно обращалась в правоохранительные органы Щербиновского района, где ей было рекомендовано обратиться в Щербиновский районный суд с данным вопросом, в связи с чем она просила суд признать ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 уточнили исковые требования, в связи с чем просили суд признать ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселить ответчика ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без права предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истицы не признал, просил в иске отказать, поскольку считает, что за время проживания в спорном домовладении им были сделаны неотделимые улучшения.

Свидетель Ф.И.О.7 в судебном заседании показала, что истица является её родной сестрой. В настоящее время истица вместе со своей дочерью с января 2016 года проживает у неё по адресу: 

<

адрес>. Она неоднократно с истицей приезжала к ответчику, что бы померить их, однако ответчик делать этого не желает, постоянного оскорбляет истицу. Также свидетель показала, что от истицы знает, что ответчик угрожал ей, говорил, что задушит её.

Свидетель Ф.И.О.8 в судебном заседании показала, что ответчик является её родным отцом. С января 2016 года, она с матерью проживают у ФИО4, которая доводится ей родной тетей. От отца они ушли, поскольку он оскорбляет мать, ведет себя агрессивно, постоянно провоцирует скандалы.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, свидетелей, заключение прокурора Удовенко М. А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от 11.12.2003 года, является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 535 кв.м., и расположенного на нем жилого саманного строения под Лит. «А», общей площадью 50,40 кв.м., в том числе жилой площадью 40,20 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 19 вышеуказанного договора одаряемая приобретает право собственности на указанный земельный участок и жилой дом с момента государственной регистрации настоящего договора и государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Щербиновском представительстве Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при Ейском филиале. Данный договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> края, о чем в реестре нотариуса сделана запись №. 

Право собственности истицы на жилой дом с пристройкой подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2004 года серии № № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.03.2004 года сделана запись регистрации №, на земельный участок свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2004 года серии № № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.03.2004 года сделана запись регистрации №.

Из копии домовой книги домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что с 16.09.1994 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также из адресной справки, выданной от 14.04.2017 года следует, что с 16.09.1994 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 23.10.2016 года серии № № брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 225 Щербиновского района Краснодарского края от 15.09.2016 года, о чем 21.10.2016 года составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака супруге присвоена фамилия «Зубкова».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что он за время проживания в спорном домовладении произвел неотделимые улучшения. Встречный иск о признании за ним право собственности на часть домовладения он не подал.

Исходя их изложенного, поскольку ответчик фактически проживает в доме истца, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведут, между ними сложились неприязненные отношения, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить данное жилое помещение он не желает, то требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселение его из жилого дома являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и его освобождении– удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, из занимаемого им жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без права предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд. 

Судья Бондаренко О.В.