Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 мая 2018 г. 

<

адрес>

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является владельцем гаража на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости, оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявление просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика — Администрации Дмитровского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) принадлежит гараж площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь указывается согласно данным технического плана здания (л.д. 5-23). Гараж был выстроен ФИО5 - дарителем по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения исполкома Дмитровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ О разрешении строительства гаража. (л.д. 27). 

Из представленных в суд доказательств, следует, что гараж общей площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится во владении истца; право на указанный объект недвижимости за ним не зарегистрировано, она им пользуется по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В материалы дела истцом представлены технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-23), отчет об оценке рыночной стоимости гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-50).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, который был построен истцом, истец длительное время пользуется гаражом, оплачивает взносы, гараж находится на земельном участке, предоставленным в установленном законом порядке в пользование для строительства гаража.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья