Дело № 2 - 983/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Кирилиной И. Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Лобановой Т. В.,

при секретаре Гришиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, Управление министерства внутренних дел по Тверской области, о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Уточнив исковые требования, в суд обратилась истец ФИО1 с иском к ответчику ФИО2 третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требование обосновано тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В начале 2018 года по просьбе своей дочери ФИО2 истец прописала ее в своей квартире, с условием, что ответчик выпишется через год. В квартире истца ФИО2 никогда не проживала, личных вещей не хранила. Фактическим ее местом жительством был адрес ее мужа в 

<

адрес>. В настоящее время истец намерена продать спорную квартиру. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу оформлении сделки по продажи квартиры. Фактическое место жительство ответчика истцу не известно.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении просила исковое требование удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу.

Фактическое место жительство ответчика ФИО2 неизвестно.

Протокольным определением суда от 28 августа 2019 года на стороне ответчика ФИО2, фактическое место жительство которой неизвестно, назначен адвокат Конаковского филиала НО «ТОКА».

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Лобанова Т. В. в судебном заседании просила вынести решение суда, не ущемляя прав и законных интересов ответчика.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, Управление министерства внутренних дел по Тверской области своих представителей в суд не направило. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно свидетельству о перемени имени I-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила фамилию на - Раевская ( л.д.12).

Согласно справки, представленной ОАСР и ИР УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

В соответствии со ст.53 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договорные отношения между истцом и ответчиком по вопросу пользования квартирой отсутствуют. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца не является основанием для признания ответчиков приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании, установлено, что между истцом и ответчиком не заключался договор по поводу пользования спорным жилым помещением. Ответчик не несет обязанностей по эксплуатации и содержанию жилого помещения, не заселялась в квартиру в установленном законом порядке. Один факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не предоставляет права пользования им.

Из сведений, представленных ГУ Отделением Пенсионного фонда РФ по Тверской области следует, что в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в базе данных зарегистрированных лиц имеются последние сведения по состоянию на период 2009 года, получателем пенсии и иных выплат не она является.

Согласно справки ИЦ ОМВД по Тверской области сведений о административных правонарушениях и судимостях в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеется.

Свидетель ФИО4 пояснила, что знакома с истцом и ответчиком по данному делу. Является соседкой истца ФИО1, живет в квартире напротив. Часто бывает у истца в квартире. Вещей ответчика в квартире нет. ФИО2 не видела около 10 лет.

Свидетель ФИО5 пояснила, что с истцом ФИО1 они соседи. Ее дочь ФИО2 она не видела около 10 лет, часто бывает у истца, ответчика в квартире не видела ни разу, ее вещей в квартире, тоже не видела. В одной комнате стоит мольберт и картины. Девочку не видела давно, маму ее знает давно, со слов истца ФИО1 ответчик ФИО2 живет в Орехово-Зуево, где и вышла замуж. За квартиру истец ФИО1 оплачивает сама, ответчик ФИО2 не оплачивает квартплату. Ответчик ФИО2 на связь не выходит.

Согласно ч.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина либо выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности истцу.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для регистрации в спорном жилом помещении.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2019 года.

Председательствующий И.Н. Кирилина