Дело №

54RS0№-15 

Поступило в суд 07.10.2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего Поротиковой Л.В.,

при секретаре Литовченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Фонду защиты прав дольщиков – участников долевого строительства 

<

адрес>, ООО «НСК Девелопмент», ООО «Страховая инвестиционная компания» о взыскании компенсационной выплаты, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчикам о взыскании компенсационной выплаты. В обоснование заявленных требований истец указала, что между истцом (участник долевого строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру-студию № (стр.), общей площадью 58,84 кв.м, расположенную в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: 

<

адрес> стр, кадастровый номер земельного участка №, а участник долевого строительства уплатить обусловленную договором цену (долевой взнос) в размере 2 647 800 рублей и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ФИО1 свои обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве исполнила надлежащим образом и в полном объеме, однако до настоящего времени многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, квартира истцу не передана.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НСК Девелопмент» и ООО «Страховая инвестиционная компания» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Страховая инвестиционная компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Страховая инвестиционная компания» признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 включено в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «НСК Девелопмент».

31.03.2020 истец обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства 

<

адрес>, ООО «НСК Девелопмент», ООО «Страховая инвестиционная компания» компенсационную выплату в размере 2 877 982,08 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований, уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков компенсационную выплату в размере, который подлежит определению в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Представитель ответчика ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила возражения на исковое заявление, считая, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (участник долевого строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру-студию № (стр.), общей площадью 58,84 кв.м, расположенную в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: 

<

адрес> стр, кадастровый номер земельного участка №, а участник долевого строительства уплатить обусловленную договором цену (долевой взнос) в размере 2 647 800 рублей и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

По условиям договора застройщик обязался: построить многоквартирный дом своими силами и/или с привлечением друг лиц (п. 1.1); передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора (п. 3.1.2).

Пунктом 5.3 договора определено, что срок ввода в эксплуатацию объекта недвижимости – 1 полугодие 2016 года. Передача участнику долевого строительства помещения осуществляется по акту приема-передачи.

При этом участник долевого строительства обязался: в полном объеме уплатить предусмотренную цену договора (п. 3.3.1); принять помещение в собственность, передаваемое застройщиком, по передаточному акту (п. 3.3.2).

Размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства (цена договора) определен в п. 4.1 составил 2 647 800 рублей, из расчета стоимости одного квадратного метра площади объекта долевого строительства, равного 45 000 рублей (п. 4.2).

Обязательства Участника считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств (п. 10.2).

На момент исполнения обязательств по оплате договор участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

23.06.2015 страховщиком ООО «Страховая инвестиционная компания» страхователю ООО «НСК Девелопмент» в соответствии Правилами страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утв. Приказом Генерального директора ООО «Страховая инвестиционная компания» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления на страхование выдан договор страхования №-О3/40, в котором в качестве выгодоприобретателя указан истец; страховая сумма 2 647 800 рублей; объект страхования имущественные интересы страхователя (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в отношении объекта долевого строительства – двухкомнатная квартира-студия № (стр.), на 6 этаже по адресу: 

<

адрес> стр, (здание по генплану №). Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств перед участником долевого строительства по передаче ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 ФЗ № 214-ФЗ; либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Страховая инвестиционная компания» признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 включено в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «НСК Девелопмент».

Из представленной в материалы дела выписки из реестра требований кредиторов на ДД.ММ.ГГГГ №к следует, что ФИО1 является кредитором по объекту жилого помещения – двухкомнатной квартиры-студии № (стр.), общей площадью 56,7 кв.м, расположенной в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: 

<

адрес> стр, на сумму 2 647 800 рублей.

Включение требований ФИО1 в реестр требований о передаче жилых помещений свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и подтверждает наступление страхового случая.

31.03.2020 истец обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», согласно которому выплата возмещения гражданам-участникам долевого строительства осуществляется в порядке, установленном статьей 13 Закона № 218-ФЗ на основании решения Наблюдательного совета. Фондом выплата не была осуществлена, что явилось основанием для обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав.

В силу положений ст. 2 от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, и законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет в том числе, формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств (далее - компенсационный фонд); выплату за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Приведенные выше правовые положения свидетельствуют о том, что обязательства по страховым полисам гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве перешли к Компенсационному Фонду, утвержденному ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который в свою очередь осуществляет, в том числе, выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В силу положений ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования, по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Как следует из смысла положений п. 9 ст. 15.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ (в редакции на момент возникновения правоотношений) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Срок действия договора страхования установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи Полиса ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что заявление о выплате страхового возмещения в адрес ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» было направлено ДД.ММ.ГГГГ и получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требования истца не удовлетворены.

Поскольку страховой случай по договору страхования №-О3/40 фактически наступил до вступления в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ, однако с требованием о наступлении страхового случая по договору страхования №-О3/40 и выплате страхового возмещения истец обратился после вступления указанного закона в силу, то есть ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что договор страхования №-О3/40 является прекращенным, в связи с чем, компенсационная выплата по прекращенному договору страхования подлежит взысканию с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Кроме того, суд учитывает, что в силу положений п. 7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ, страховщик (банк) в течение сорока рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона перечисляет на номинальный счет Фонда, указанный в части 3 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», часть страховой премии по договору страхования (часть платы по договору поручительства) по досрочно прекращенным договорам страхования (договорам поручительства).

Так, согласно положениям ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется Фондом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее, за счет имущества Фонда, сформированного в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона, в случаях, если по таким договорам застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, по основаниям, предусмотренным указанной статьей настоящего Федерального закона. Выплата возмещения гражданам - участникам строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика. Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика (п. 1.1 ст. 13).

Как следует из п. 2 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, в том числе договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, но не более 120 кв. м., и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации, значение которого определяется в период, в который был заключен договор, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета (Приложение к Постановлению).

Анализ вышеуказанных положений закона позволяет прийти к выводу, что выплата возмещения по договору участия в долевом строительстве, осуществляется в размере стоимости помещения, подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве, при этом максимальный объем компенсации рассчитывается из площади помещений в 120 кв. м.

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года» (зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 60263) установлены следующие показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года (в рублях).

Так, среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в 

<

адрес> на IV квартал 2020 года составляет 48 912 рублей, соответственно максимальный объем компенсации, исходя из площади помещений 120 кв. м. стоимостью 48 912 руб. за 1 кв.м. составит 5 869 440 рублей.

В данном случае площадь жилого помещения № (стр.), расположенного в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> стр, стоимостью 2 647 800 рублей составляет 58,84 кв.м.

Таким образом, размер компенсационной выплаты должен составить 2 877 982,08 рублей (58,84 кв.м х 48 912 руб.).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к ответчику ППК «Фонд защиты прав граждан-участников делового строительства» в полном объеме.

По указанным выше обстоятельствам, требования истца к иным ответчикам удовлетворению не подлежат. 

Кроме того, суд считает необходимым указать, что в силу положений ч. 5 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» после производства компенсационной выплаты по договору страхования №-О3/40 к ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» переходит право требования на жилое помещение № (стр.), расположенное в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> стр, возникшее на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в пользу ФИО1 компенсационную выплату в размере 2 877 982,08 рублей. 

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Л.В. Поротикова