УИД: 35RS0006-01-2025-001057-50 2-765/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 03 сентября 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хлопина В.Е.,

с участием помощника Великоустюгского межрайонного прокурора Мелентьева А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы добровольным выездом ответчика из жилого помещения по адресу: ..., находящегося в муниципальной собственности, неисполнением обязанностей по поддержанию объекта в надлежащем состоянии, не проведении текущего ремонта, что нарушает права и законные интересы соседей, наличием задолженности по оплате услуг найма жилья с 2017 года.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принял, извещался надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшим исковое заявление удовлетворить, суд находит иск обоснованным.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.08.2025 года жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ... является собственностью МО «Город Великий Устюг».

20.03.2017 г. с ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: ..., муниципального жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 длительное время не проживает в помещении по адресу: ..., о чем свидетельствуют результаты выездных проверок от 05.02.2025, 07.04.2025, 29.07.2025, в ходе которых установлено, что в квартире никто не живет, соседи указывают, что длительное время ФИО3 в квартире не живет. Ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения, вследствие чего образовалась задолженность по оплате за найм жилья с апреля 2017 по настоящее время в сумме 48 041 рубль 25 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 августа 2025 года у ФИО1 отсутствуют права собственности на объекты недвижимости. Таким образом, ответчик в собственности другого жилья не имеет.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России «Великоустюгский» ФИО1 зарегистрированный по адресу: ..., в настоящее время проживает по адресу: ....

Как следует из характеристики, представленной ст. УУП ОМВД России «Великоустюгский» А.А., ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: .... По месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртным в быту. Привлекался за нарушение общественного порядка. По адресу: ... никто не проживает.

Ответчик своим правом проживания в жилом помещении не пользуется, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, расходов по содержанию жилья не несет.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, за ним не сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования, признавая ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ФИО1 на основании ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) госпошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья - В.Е. Хлопин