№ 2-1011/2020

УИД: 91RS0008-01-2020-001599-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года город Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А., 

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи – Гострой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>., по адресу 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ КСП «Маяк» ему была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу для проживания, стоимость которой он выплатил за счет своей заработной платы, о чем выдано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему передана в частную собственность 

<

данные изъяты> данной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> о чем ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Однако он своевременно не обратился в БТИ для регистрации свидетельства о праве собственности на жилье. В настоящий момент обратился в госкадастр для регистрации права собственности, однако в регистрации было отказано в связи с отсутствием регистрации в БТИ. Просит признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> квартиры № по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования своего доверителя поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. 

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в счет заработной платы передана часть квартиры площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом 

<

адрес> ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> квартиры № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой – 

<

данные изъяты> (л.д. 6).

Государственная регистрация права собственности на недвижимости имущество не производилась.

Указанное свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим на то время законодательством Украины подлежало регистрации в Бюро технической инвентаризации города Джанкоя.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений на территории РК действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

Так, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 331 ГК Украины право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Пунктами 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти 

<

адрес> право собственности на спорную долю квартиры признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие регистрации прав на долю квартиры нельзя признать, как отсутствие у ФИО1 прав собственника на дом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу 

<

адрес>

Согласно ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № по адресу 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 10).

Согласно похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> главой семьи указан ФИО1, 

<

данные изъяты> квартиры собственная, (находится в материалах дела).

Суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> квартиры № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой – 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Е.А.Логвинко