Дело № 2-1439/2023

УИД 76RS0017-01-2023-001048-86 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 26 января 2024 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 20 декабря 2023 года 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Коршуновой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Совкомбанк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк», АО «Банк Русский стандарт», АО «Тинькофф банк», ООО «АСВ» об освобождении квартиры от запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН (т. 1, л.д. 6-10, 21-30), 06.12.2018 зарегистрировано право долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), а 22.03.2017 - ФИО2 (1/2 доля в праве) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (далее по тексту – Квартира №74). 

В отношении Квартиры №74 в ЕГРН зарегистрированы следующие запреты на совершение регистрационных действий (далее по тексту вместе – Запреты на совершение регистрационных действий):

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 3, л.д. 51) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – АО «Банк Русский стандарт», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 37 062,11 руб., 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 2, л.д. 54) следует, что оно принято в рамках сводного исполнительного производства №-СД, должником по которому является ФИО2, взыскателями по исполнительным производствам (5), включенным в сводное: 1) по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – АО «Банк Русский стандарт», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору в сумме 119 725,12 руб., 2) по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в сумме 133 087,56 руб., 3) по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – АО «Банк Русский стандарт», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 37 062,11 руб., 4) по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – ПАО «Совкомбанк», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 115 334,70 руб., 5) по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – ПАО «Совкомбанк», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 138 327, 44 руб., 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 2, л.д. 168) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – АО «Банк Русский стандарт», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 119 725,12 руб., 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т.2, л.д. 175) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – АО «Банк Русский стандарт», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 119 725,12 руб.,

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 3, л.д. 70) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – ПАО «Совкомбанк», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 138 327, 44 руб., 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 2, л.д. 90) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – ООО «АСВ», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 71 731,91 руб., 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 3) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в сумме 133 087,56 руб.,

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления (т. 2, л.д. 74) следует, что оно принято в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которому является ФИО2, взыскателем – ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в сумме 149 502,16 руб. 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО «Совкомбанк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк», АО «Банк Русский стандарт», АО «Тинькофф банк», ООО «АСВ» (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). С учетом уточнения исковых требований (т. 3, л.д. 126-128) окончательно просил освободить от Запретов на совершение регистрационных действий Квартиру №.

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2, брак расторгнут в начале 2019 года. В период брака – ДД.ММ.ГГГГ - между супругами был заключен брачный договор, в соответствии с которым Квартира №74, в отношении которой зарегистрировано право долевой собственности ФИО1 и ФИО2, будет являться исключительно личной собственностью ФИО1 В начале 2023 года истец узнал, что на долю ФИО2 в праве собственности на Квартиру №74 наложены Запреты на совершение регистрационных действий, так как ФИО2 является должницей по нескольким исполнительным производствам. Указанные запреты нарушают права ФИО1 как собственника Квартиры №74.

В судебном заседании ФИО1, его представитель по устному ходатайству – ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 считала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебное заседание не явились: остальные ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – судебный пристав-исполнитель Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО4, Некрасовское РОСП УФССП России по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, ППК Роскадастр. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Ответчиками, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, возражений по иску не представлено.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Семейным кодексом РФ предусмотрены следующие положения: 

- брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ), - брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п.п.1,2 ст. 41 СК РФ), 

- брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ), 

- супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (п. 1 ст. 46 СК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 13). 

В период брака между ФИО1, ФИО2 заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом 

<

данные изъяты> (далее по тексту – Брачный договор - т. 1, л.д. 16-17). В п. 2 Брачного договора указано, что Квартира №74 приобретена в период брака, право долевой собственности ФИО1, ФИО2 на Квартиру №74 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (на основании Договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ – т. 1, л.д. 104-105). Указанным Брачным договором (п. 3) сторонами определено, что автомобиль 

<

данные изъяты>, а также Квартира №74 будут являться исключительной собственностью ФИО1, а земельные участки с кадастровыми номерами №, а также жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № - исключительной собственностью ФИО2 

04.12.2018 ФИО1 обратился в ГАУ ЯО «МФЦ» по Заволжскому району г. Ярославля с заявлением о государственной регистрации прав на Квартиру №74 (т. 3, л.д. 161-162), просил осуществить государственную регистрацию права собственности. С заявлением о регистрации был представлен, в том числе, Брачный договор, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг от 04.12.2018 (т. 3, л.д. 186). 

06.12.2018 ФИО1 выдана выписка из ЕГРН (т. 2, л.д. 188-189), в которой Брачный договор указан в качестве правоустанавливающего документа на Квартиру №74, однако, в выписке отражена принадлежность Квартиры №74 ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности (по ? доле в праве), при этом дата регистрации права долевой собственности ФИО1 указана как 06.12.2018. 

Из ответа Управления Росреестра по Ярославской области (т. 3, л.д. 158-159) следует, что регистрация права собственности ФИО1 на всю Квартиру №74 не была произведена, так как не было подано заявление о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на указанную квартиру. 

Из пояснений ФИО1 и его представителя, которым суд доверяет, следует, что ФИО1, не обладая специальными познаниями, не обратил внимание на сохранение зарегистрированного права долевой собственности ФИО2 на Квартиру №74 согласно вышеуказанной выписке из ЕГРН. 

После расторжения брака ФИО1 зарегистрирован и проживает в Квартире №74, а ФИО2 – в доме по адресу: 

<

адрес> (т. 2, л.д.191). 

Из материалов дела следует, что все Запреты на совершение регистрационных действий зарегистрированы в 2021-2023 гг., то есть после предоставления в орган регистрации прав Брачного договора, отражения его в выписке из ЕГРН в качестве основания возникновения прав на Квартиру №74 (т. 1, л.д. 6, оборот). Таким образом, на момент наложения оспариваемых Запретов на совершение регистрационных действий кредиторам ФИО2 должно было быть известно о наличии Брачного договора, копия которого была представлена в орган регистрации прав, данное обстоятельство не скрывалось, в связи с чем ФИО2 не может отвечать по своим обязательствам без учета содержания Брачного договора, заключенного в надлежащей письменной форме, удостоверенного нотариально. 

Суд приходит к выводу, что Брачным договором, который никем из ответчиков не оспорен, установлен режим единоличной собственности истца на Квартиру №74. Злоупотребление правами со стороны истца отсутствует. В силу п. 1 си. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Положениями ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Учитывая, что ФИО1 не отвечает по долгам ФИО2, Брачный Договор не оспорен, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ПАО «Совкомбанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ОАО АКБ «Пробизнесбанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), АО «Банк Русский стандарт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), АО «Тинькофф банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>), ООО «АСВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>) об освобождении квартиры от запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить. 

Освободить квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, от следующих запретов на совершение регистрационных действий:

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ,

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ,

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ,

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- запрещение регистрации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.