Дело №2-239/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В.

при секретаре Кузменко Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что она приобрела в собственность однокомнатную квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>. С 21.07.2017 года в данной квартире с ее согласия был зарегистрирован ФИО2 (сожитель). С сентября 2018 г. ответчик перестал проживать в данной квартире, выехав в неизвестном направлении, его вещей в данной квартире нет. Поскольку между нею и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Она неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства, адрес которого ей неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, без объяснения каких-либо причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

Руководствуясь ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, местонахождение ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем ответчика.

Представитель ответчика Сколота О.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по делу.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Карасукский» ГУ МВД по Новосибирской области, подтверждается довод истца о том, что ответчик ФИО3 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ответом на запрос суда МО МВД России «Карасукский» ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с 21.07.2017 г. по настоящее время.

Судом установлено, что по адресу регистрации ответчик не проживает, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции и исковое заявление истца.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в доме истца не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

Истцом представлены доказательства того, что он собственник жилого помещения, ответчик никаких доказательств и возражений, свидетельствующих о наличии какого-либо права на жилое помещение, либо на пользование помещением не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2020 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-239/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.