Дело №2-416/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 09 июня 2021 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежат истцу на праве собственности.

С 13.02.2008 в домовладении зарегистрирован брат истца - ФИО2, в жилом доме он не проживал, его регистрация носит формальный характер, он не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика налагает на истца обязанность по несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей и налогов.

Истец обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако его просьбу ответчик оставил без внимания.

Место жительства ФИО2 истцу неизвестно.

Истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Мнацаканян Н.А. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого просил вынести законное решение в рамках действующего законодательства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 17.03.2005 и 30.08.2010 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 03.03.2005 и постановления главы администрации МО Успенский район от 05.08.2010 (л.д.8,9).

Как следует из копии домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 13.02.2008 (л.д.10-12).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Вещей принадлежащим ответчику в домовладении не имеется. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ним права на регистрацию приведет к нарушению прав истца как собственника домовладения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков