№2-88/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С., 

с участием прокурора Вьюнниковой О.А., 

истца ФИО, 

13 февраля 2017 года в г. Суровикино Волгоградской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО1 о выселении и устранении препятствий в праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении и устранении препятствий в праве собственности, указав в обоснование требований на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован и проживает его сын ФИО1 Ответчик зарегистрирован в его домовладении с рождения, периодически уезжает из дома, не проживает по месту регистрации в течение нескольких месяцев. Истцу стали приходить претензия по кредитным обязательствам ФИО1 Отношения между ним и его сыном испортились, поскольку ответчик на протяжении длительного времени не работает, не несет расходы по содержанию дома, предъявляет на него права. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 уехал, место его нахождения истцу неизвестно, в доме остались его личные вещи. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ФИО1 отказывается. Истец просит устранить нарушение его прав собственника и препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком, расположенными по 

<

адрес>. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, изложив их вышеуказанным образом, пояснил, что он с сыном находится в неприязненных отношениях, в связи с тем, что к ним домой постоянно приходят уведомления о погашении кредитов, которые ФИО1 брал в разных банках, приводит друзей в вечернее время, длительное время не проживает дома. Регистрация ответчика нарушает его права собственника, поскольку он желает распорядиться своим имуществом. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке в отсутствие неявившегося ответчика. 

Прокурор Вьюнникова О.А. в судебном заседании полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, просила выселить ФИО1

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и земельного участка, площадью 752 кв.м., расположенных по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Как следует из домовой книги на домовладение № по 

<

адрес> и справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик нарушает правила совместного проживания, его регистрация препятствует истцу в реализации своего права собственности. Данное обстоятельство ответчиком никак не оспорено. При указанных обстоятельствах суд считает возможным прекратить право пользования жилым помещением ФИО1

Поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, оснований для сохранения права пользования не установлено, проживание ответчика создает препятствия в реализации истцом права собственности, то ФИО1 в порядке ст. 35 Жилищного Кодекса РФ должен быть выселен из указанного помещения. В связи с чем заявленные ФИО исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО1 о выселении и об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Беляевскова