РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«10» октября 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком от 10.04.2011 года.

При устном обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка ей было разъяснено, что так как план-схема территории ОНТ «Ветеран» в настоящее время не согласована невозможно оформить земельный участок. 

При обращении к кадастровому инженеру ФИО4 с целью проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка и произведения обмера земельного участка по существующим границам, было установлено, что площадь земельного участка составляет 519 кв.м. Местоположение земельного участка устанавливалось по фактическим границам участка, определенным на местности по межевым знакам (забор, межа участка, столбы). Также местоположение земельного участка подтверждается схемой расположения земельных участков в ОНТ «Ветеран». 

В настоящее время оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельный участок ОНТ «Ветеран» спорный земельный участок расположен в границах ОНТ «Ветеран». 

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ОНТ «Ветеран» образован в 2011 году.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 100000 кв.м. в 

<

адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного огородничества.

Истец пользуется указанным земельным участком с 1995 года, который был предоставлен ему на основании свидетельства о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения правления ОНТ «Ветеран» следует, что ФИО2 с 1995 года по настоящее время пользуется закрепленным за ней земельным участком в ОНТ «Ветеран», 1-й проезд, участок 119, площадью 519 кв.м. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению участка, фактически используемого ФИО2

ФИО2 числится в списке членов ОНТ «Ветеран» и использует земельный участок №. 

Указанный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено, что подтверждается актом согласования границ. 

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Название точки

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, согласно отзывам вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представители третьих лиц ОНТ «Ветеран» и филиала ППК «Роскадастра» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен смежный землепользователь ФИО6, которая в судебное заседание не явилась. Из предоставленного письменного отзыва следует, что занимаемый ею земельный участок по адресу: 

<

адрес> не пересекает земельный участок № ФИО2 Границы участка с ней согласованы, претензий нет. Вынесение решения она оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без ее участия. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Судом установлено, что согласно постановления администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка площадью 10 га пашни в постоянное пользование для Совета Ветеранов войны и труда п.Березы для коллективного огородничества.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается создание ОНТ «Ветеран» ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав ОНТ «Ветеран».

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 100000 кв.м. в 

<

адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного огородничества.

Установлено, что в 2011 года ФИО2 был предоставлен земельный участок № в ОНТ «Ветеран» площадью 500 кв.м. под огородничество, что подтверждается свидетельством о праве пользования земельным участком для огородничества от 2011 года (л.д.14).

Истец пользуется спорным земельным участком с 2011 года, который был предоставлен ей на законном основании. 

Из заключения правления ОНТ "Ветеран" от 03.07.2024г. и справки о членстве от 03.07.2024г. следует, что истец является членом ОНТ «Ветеран». С 1995 года пользуется закрепленным за ней земельным участком в ОНТ «Ветеран», проезд 1, участок № площадью 519 кв.м. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению участка, фактически используемого ФИО2 (л.д.11, 12).

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО4 Фактически площадь испрашиваемого участка составляет 519 кв. м. 

При устном обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка ей было разъяснено, что так как план-схема территории ОНТ «Ветеран» в настоящее время не согласована невозможно оформить земельный участок. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ОНТ "Ветеран", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории ОНТ "Ветеран". 

Земельный участок используется в огороднических целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют. Образуемый земельный участок входит в границы ОНТ «Ветеран». Согласно ПЗЗ сельского поселения Светлое Полое, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.№ вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Сх3 (зона огородничества и садоводства).

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, СНИЛС: 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Название точки

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова