Дело № 2-659/2024

43MS0077-01-2023-004659-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 8 февраля 2024 года

Первомайский районный суд г.Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-659/2024 по иску КОГУП "Облкоммунсервис" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

КОГУП "Облкоммунсервис" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что КОГУП "Облкоммунсервис" является теплоснабжающей организацией на территории Светловского сельского поселения Котельнического района Кировской области и осуществляет теплоснабжение населения с {Дата} года. 

ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении (квартире) по адресу: {Адрес}. 

Оплату за отопление жилого помещения ответчик не производит.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Котельнического судебного района Кировской области вынесен судебный приказ {Номер}, согласно которому с ответчика взыскана задолженность за отопление за период с {Дата} года в размере 60476,99 рублей, пени за период с {Дата} в размере 2750,78 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1048,41. 

Мировым судьей судебного участка {Номер} Котельнического судебного района Кировской области вынесено определение об отмене судебного приказа на основании возражений ответчика. 

По настоящее время оплата задолженности ответчиком не произведена.

Просят суд взыскать с ФИО2 в пользу КОГУП "Облкоммунсервис" задолженность за отопление жилого помещения – квартиры по адресу: {Адрес} за период с {Дата} в размере 60476,99 рублей, пени за период с {Дата} в размере 2750,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2097 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Извещение о дате, времени и месте судебного заседания получено ответчиком {Дата}, письменные возражения в суд не направлены. Ранее в заявлении об отмене судебного приказа и об отмене заочного решения мирового судьи ответчик указывала, что в жилом помещении по адресу: {Адрес}, не проживает, просила с {Дата} по указанному адресу не начислять плату за отопление, поскольку снята с регистрационного учета.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, КОГУП "Облкоммунсервис" является теплоснабжающей организацией на территории Светловского сельского поселения {Адрес} Кировской области и осуществляет теплоснабжение населения с {Дата} года.

Квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, находится в муниципальной собственности, согласно выписке из ЕГРН. 

Согласно паспорту ответчика, с {Дата} ФИО2 была зарегистрирована по адресу: {Адрес}. Снята с регистрационного учета по указанному адресу {Дата}.

Согласно акту приема – передачи жилого помещения по договору социального найма от {Дата}, ФИО2 передала администрации Светловского сельского поселения квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, за ответчиком образовалось задолженность. 

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Котельнического судебного района Кировской области вынесен судебный приказ {Номер}, согласно которому с ответчика взыскана задолженность за отопление за период с {Дата} в размере 60476,99 рублей, пени за период {Дата} в размере 2750,78 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1048,41. 

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Котельнического судебного района Кировской области вынесено определение об отмене судебного приказа на основании возражений ответчика. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). 

Обязанность по своевременному внесению оплаты за коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения и членов его семьи на основании пункта 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения по договору социального найма от {Дата}, ФИО2 (наниматель) и администрация Светлаковского сельского поселения в лице главы администрации (наймодатель) заключили акт о том, что наниматель передал наймодателю квартиру, распложенную по адресу: {Адрес}.

Акт подписан сторонами, является действительным, доказательства оспаривания указанного акта в материалах дела отсутствуют. 

Доводы ответчика о том, что она не проживала в спорном живом помещении в периоды, за которые взыскивается задолженность, судом не принимаются в силу следующего. 

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, согласно акту приема – передачи, квартира была передана ответчиком наймодателю {Дата}, иного материалы дела не содержат, других доказательств ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

Доказательств внесения каких – либо платежей в счет оплаты задолженности, иного расчета задолженности, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика, изложенные в заявлении об отмене судебного приказа и в заявлении об отмене заочного решения суда о том, что в квартире не имеется отопления, трубы демонтированы, а также о снятии ответчика с регистрационного учета в {Дата} года, не подтверждают отсутствие образовавшейся задолженности, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

В соответствии с требованиями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования КОГУП "Облкоммунсервис" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ИНН {Номер}, в пользу КОГУП "Облкоммунсервис", ИНН {Номер}, задолженность за отопление за период с {Дата} года в размере 60 476 рублей 99 копеек, пени за период с {Дата} в размере 2 750 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 097 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 08.02.2024 года.