К делу № 2 -1380/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

станица Каневская 4 декабря 2017 года 

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием представителя истца, ответчика по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика, истца по встречному иску ФИО3 по доверенности ФИО4,

при секретаре Крюковой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО5 о взыскании суммы и по встречному иску ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4, к ФИО1 о взыскании компенсации за пользование квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о взыскании суммы, указывая, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником второй половины доли данного жилого помещения. Однако, являясь сособственником данного жилого помещения, ответчик до настоящего времени не произвел никаких платежей по его содержанию, видимо полагая, что фактическое не проживание освобождает ее от уплаты расходов по содержанию квартиры и общего имущества жилого многоквартирного дома, что не соответствует п.11 ст. 155 ЖК РФ. Поскольку спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой размером 44 кв.м. старой планировки, не подлежащей разделу, она вынуждена производить оплату за его содержание в полном объеме.

Как следует из подлинников квитанций по оплатам, произведенным ею до 01 мая 2017 года, никакой задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги по данной квартире с сентября 2014 года по 01.05.2017 года нет. Все эти годы она одна оплачивает за квартиру и общие расходы по дому. В частности, за период с сентября 2014 года по апрель 2017 года она заплатила только за отопление, содержание квартиры, капремонт и текущий ремонт, ОДН по электроэнергии и ХВС (холодное водоснабжение), ГВС (горячее водоснабжение), вывоз мусора, размер которого зависит согласно постановлению Правительства от площади жилого помещения, а не количества проживающих, 183771 рублей 64 копеек. При этом в силу тяжелого материального положения и небольшого дохода она, являясь инвалидом II группы, оплачивала коммунальные платежи по мере возможности, иногда погашая заложенность за прошедшие два месяца, иногда производила оплату заранее, что видно из оригиналов квитанций, приложенных к настоящему иску, квитанций об оплате и справки об отсутствии задолженности. На основании п.1 ст. 325 ГК РФ ответчик должна ей 91885 рублей 82 копейки.

Кроме того, ею были понесены расходы на оплату работы юриста, включающую в себя консультации, получение документов, составление искового заявления в суд, составление расчетов, проезд от места проживания до места нахождения суда, участие в судебном процессе в размере 25 000 рублей.

Просила взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате за квартиру и коммунальные платежи в сумме 91885 рублей 82 копейки, судебные расходы на оплату услуг юриста- 25000 рублей и 445 рублей на ксерокопии документов.

В ходе судебного разбирательства представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ размер требований увеличил, просил дополнительно взыскать с ответчицы в пользу истца ? доли понесенных расходов за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, ОДН по электроэнергии и ХВС, ГВС, вывоз мусора за период с июня 2017 года по сентябрь 2017 включительно в размере 11 839 рублей 73 копейки.

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о взыскании компенсации за пользование квартирой, в котором указала, что стороны являются собственниками в размере 1/2 доли каждая квартиры общей площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником на основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда, вступившего в законную илу 19.07.2004. Право зарегистрировано 05.12.2012 (запись о регистрации № Ответчик ФИО1 единолично владеет и пользуется квартирой. Истец ФИО5 постоянно проживает в Краснодарском крае, не имеет объективной возможности лично пользоваться квартирой, расположенной в г.Петропавловск-Камчатский. Стороны не являются родственниками и членами одной семьи. Жилые помещения в квартире являются смежными. В виду указанных обстоятельств реальный раздел квартиры, а также совместное пользование квартирой невозможны. Продать квартиру, как и определить порядок пользования, передать ключи от квартиры доверенному лицу ФИО5 ответчик ФИО1 отказывается. При этом в производстве Каневского районного суда находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании компенсации за коммунальные платежи за период с 2014 г. по 2017 г.. Решением Каневского районного суда от 06.11.2014 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5 уже была взыскана компенсация коммунальных платежей в размере 63122 рубля за период с 2011 по 2014. Таким образом, ФИО5 несет реальные убытки, связанные с невозможностью реализации права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. При этом ответчик ФИО1 безвозмездно пользуется имуществом, принадлежащим ФИО5. Истец ФИО5 не предоставляла ответчице ФИО1 право безвозмездного пользования ее 1/2 долей.

При отсутствии объективной возможности пользования частью имущества пропорционально доле в праве общей долевой собственности собственник в соответствии с положениями п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ вправе претендовать на возмещение тех реальных потерь, которые он понес в связи с невозможностью реализовать свое право на владение и пользование соответствующей частью имущества. Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от 6 февраля 2007 года), при установлении порядка пользования домом (статья 247 Гражданского кодекса РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Владея и пользуясь имуществом, находящимся в общей долевой собственности, сособственники могут получать плоды, продукцию и доходы. В соответствии со ст. 248 Гражданского кодекса РФ такие плоды, продукция и доходы поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Возмещение убытков в соответствии с указанной нормой закона представляет собой универсальный способ защиты гражданских прав.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в г. Петропавловск-Камчатский в среднем составляет 800 руб./кв.м.. Согласно Приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 03.08.2016 № 418н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.м. общей площади жилого помещения на 2017 г., применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим.. .» стоимость 1 кв.м. общей площади в Камчатском крае установлена в размере 661,37 руб./ кв.м.. То есть размер ежемесячной арендной платы квартиры площадью 44,8 кв.м. составляет 29629,38 рублей.

Компенсация по существу представляет собой в экономическом смысле разницу между суммой максимально возможного дохода, который можно было бы получить от использования общего имущества, и суммой фактически полученного участником общедолевой собственности, управляющим общим имуществом, дохода.

Учитывая невозможность определения порядка пользования квартирой в силу невозможности раздела двухкомнатной квартиры, а также положения п.2. ст.247 Гражданского кодекса РФ полагает возможным взыскание с ответчика ФИО1 компенсации за владение и пользование принадлежащей ФИО5 по праву общей долевой собственности ? доли квартиры в размере 1/2 размера стоимости найма жилья. Размер компенсации за период с сентября 2014 г. по сентябрь 2017 г. за пользование жилым помещением в размере 1/2 доли составит 432 000 рублей (24000 руб. х 36 месяцев/2).

Просила взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 432 000 рублей в качестве компенсации за пользование 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с 12.09.2014 по 12.09.2017.

Истец, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, ответчика по встречному иску ФИО2 уточненные требования поддержал и просил взыскать ? доли понесенных расходов по оплате за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, вывоз мусора, ОДН ХВС, ОДН электричество, ОДН ГВС за период с сентября 2014 года по апрель 2017 в сумме 91885 рублей 82 копейки и расходы на оплату услуг юриста- 25000 рублей, расходы на ксерокопирование 445 рублей, дополнительно взыскать с ответчицы в пользу истца ? доли понесенных расходов за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, вывоз мусора, ОДН ХВС, ОДН электричество, ОДН ГВС, за период с июня 2017 года по сентябрь 2017 включительно в размере 11839 рублей 73 копейки.

Встречный иск не признал, пояснил, что истица живет в г. Петропавловске-Камчатске в районе Зеленая роща, который очень разрушенный, там высокая сейсмическая активность, поэтому дома там все невысокоэтажные, и никто там квартиры не будет снимать, представленные представителем ФИО5 скриншоты не г.Петропавловска-Камчатского. ФИО5 никогда не жила в г.Петропавловске-Камчатский. Постановление, на которое ссылается представитель ФИО5, относится к жилым домам, но не к квартирам. Просил отказать в удовлетворении встречного искового заявления.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что не согласна с требованиями истца в части взыскивания расходов за вывоз мусора и текущий ремонт. Считает, что требования подлежат уменьшению с учетом того, что ФИО1 предоставлены денежные субсидии на оплату коммунальных услуг с августа 2014 года по октябрь 2017 года, что указано в справке. Лицевой счет не разделен, ФИО1 получает субсидию от полной стоимости коммунальных услуг. Без учета оплаты вывоза мусора и текущего ремонта всего выставлено по счетам ФИО1 с сентября 2014 г. по сентябрь 2017 г. 170 783, 59 руб.. Получено 50 % субсидий, тогда 50% от 170 783, 59 руб. – 85 391, 80 руб. Текущий ремонт не является коммунальной услугой. 85 391, 80 руб. : 2 =42 695,90 рублей. Таким образом, признают 42 695,90 рублей- долг за ФИО5. 

Согласно п.1.пп.1 Постановления Правительства Камчатского края от 18.12.2012 года № 656-П истице выплачивается субсидия за содержание имущества, холодную и горячую воду, общедомовые услуги, за текущий и капитальный ремонт. У ФИО1 числится проживающим один человек, если в квартире живет инвалид, то субсидия на коммунальные услуги индексируются от всех суммы коммунальных услуг. ФИО5 не может проживать в этой квартире, так как она проживает в 

<

адрес>. Затраты на ксерокопирование не признают, так как это уже дополнительные затраты по вине истца. 

Так как ФИО5 не имеет возможности пользоваться этой квартирой, считает, что согласно п.2 ст. 247 ГК РФ необходимо взыскать с ФИО1 за период с 12.09.2014 по 12.09.2017 года компенсацию за пользование ? квартиры. 24 000 рублей - ежемесячная плата за пользование квартирой, которую они обосновывают скриншотами г.Петропавловска-Камчатского. Они руководствуются рыночной стоимостью сдачи квартир этой площади и этого типа в районе Зеленой рощи, 24 000 рублей - оплата за 2-комнатную квартиру площадью 48,8 кв.м.. Если умножить 24 000 рублей на 36 месяцев и разделить на 2, то составит 432 000 рублей, которые просит взыскать с ФИО1 за пользование ? долей квартиры ФИО5. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Петропавловск- Камчатского городского суда Камчатской области от 25.06.2004 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2012, выпиской из ЕГРН от 30.08.2017.

Также сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2017.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, ответчик ФИО5 в ней не проживает.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3. ст. 30 ЖК РФ).

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 09.08.2017).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 10 августа 2017 года), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22) следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Аналогичные положения содержатся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, согласно которым временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 разъяснил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы по уплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, которая включает в себя, в том числе текущий ремонт.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных на плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, текущий ремонт и плату за коммунальные услуги отопление и общедомовые нужды за холодное водоснабжение, электроэнергию, горячее водоснабжение, обоснованными. 

Вместе с тем, суд считает требования ФИО1 о взыскании с ответчицы ФИО5 расходов на вывоз мусора не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО5 в квартире не проживает, услуга по вывозу мусора не относится к коммунальным, потребляемым при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем она не должна нести затраты по вывозу мусора. 

Как видно из материалов дела, истицей понесены расходы: за сентябрь 2014 года на 

текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, отопление -3070,72 рублей, всего 4798,90 рублей (703,81 +973,50 + 45 +5,87 +3070,72), что подтверждается квитанцией и кассовым чеком от 21.10.2014, счетом- квитанцией № от 20.11.2014, выпиской из лицевого счета.

За октябрь 2014 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 4798,90 рублей (703,81 +973,50 + 45 +5,87+3070,72), что подтверждается квитанцией и кассовым чеком от 26.11.2014, счетом- квитанцией № от 20.01.2015, выпиской из лицевого счета.

Согласно квитанции, кассового чека от 20.01.2015 и счету- квитанции № от 20.01.2015 за ноябрь 2014 года истице понесены расходы на текущий ремонт -703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 4798,90 рублей (703,81 +973,50 + 45 +5,87 +3070,72), выпиской из лицевого счета. 

За декабрь 2014 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -113,14 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 4912,04 рублей (703,81 +973,50 + 113,14 +45 +5,87 +3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 20.01.2015, счетом- квитанцией № от 20.01.2015, выпиской из лицевого счета.

За январь 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-49,5 рублей, ОДН по ХВС -7,94 рублей, ОДН по ГВС- 19,34 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 5174,25 рублей (703,81 +973,50 + 349,44+49,5 +7,94+19,34+3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 24.02.2015, счетом- квитанцией № от 24.02.2015, выпиской из лицевого счета.

За февраль 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-49,5 рублей, ОДН по ХВС -7,94 рублей, ОДН по ГВС- 46,1 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 5201,01 рубль (703,81 +973,50 + 349,44+49,5 +7,94+46,1+3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 09.04.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За март 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, ОДН по ГВС- 46,1 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 5194,44 рубля (703,81 +973,50 + 349,44+45 +5,87+46,1+3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовым чеком от 12.05.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За апрель 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, ОДН по ГВС- 46,1 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 5194,44 рубля (703,81 +973,50 + 349,44+45 +5,87+46,1+3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовым чеком от 29.06.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За май 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, ОДН по ГВС- 46,1 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 5194,44 рубля (703,81 +973,50 + 349,44+45 +5,87+46,1+3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовым чеком от 27.07.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За июнь 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 703,81 рублей, содержание - 973,50 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-45 рублей, ОДН по ХВС -5,87 рублей, ОДН по ГВС- 46,1 рублей, отопление - 3070,72 рублей, всего 5194,44 рубля (703,81 +973,50 + 349,44+45 +5,87+46,1+3070,72), что подтверждается квитанциями и кассовым чеком от 27.07.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За июль 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ГВС- 43,12 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5532,63 рубля (745,47 +1021,44 +349,44+48,37+43,12+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 20.08.2015 и 17.09.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За август 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-42,06 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 43,12 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5532,68 рублей (745,47 +1021,44 + 349,44+42,06 +6,36+43,12+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками 29.10.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета. 

За сентябрь 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 45,64 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5541,51 рубль (745,47 +1021,44 + 349,44+48,37 +6,36+45,64+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками 29.10.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За октябрь 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 45,64 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5545,43 рубля (745,47 +1021,44 + 349,44+48,37 +6,36+49,56+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками 24.11.2015 и от 07.12.2015, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За ноябрь 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 49,56 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5497,06 рублей (745,47 +1021,44 + 349,44+6,36+49,56+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками 28.12.2015 и 14.01.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За декабрь 2015 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -349,44 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 59,08 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5497,06 рублей (745,47 +1021,44 + 349,44+6,36+49,56+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 14.01.2016 и 12.02.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За январь 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 68,54 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5577,85 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+48,37 +6,36+68,54+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 12.02.2016, 16.02.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За февраль 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 68,54 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5577,85 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+48,37 +6,36+68,54+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 25.03.2016, 30.03.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За март 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 68,54 рублей, отопление - 3324,79 рублей, всего 5577,85 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+48,37 +6,36+68,54+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 13.04.2016, 20.04.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За апрель 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-48,37 рублей, ОДН по ГВС- 68,54 рублей, отопление – 3324,79 рублей, всего 5571,49 рублей (745,47 +1021,44 +362,88+48,37+68,54+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 20.05.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За май 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-46,68 рублей, ОДН по ХВС -6,36 рублей, ОДН по ГВС- 68,54 рублей, отопление – 3324,79 рублей, всего 5575,88 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+46,68 +6,36+68,54+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 16.06.2016, 22.06.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За июнь 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-20,61 рублей, ОДН по ХВС -5,98 рублей, ОДН по ГВС- 48,52 рублей, отопление – 3324,79 рублей, всего 5529,69 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+20,61 +5,98+48,52+3324,79), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 13.07.2016, 20.07.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За июль 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-48,83 рублей, ОДН по ХВС -6,53 рублей, ОДН по ГВС- 33,41 рублей, отопление – 3500,99 рублей, всего 5719,55 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+48,83 +6,53+33,41+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 24.08.2016, 31.08.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За август 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-48,83 рублей, ОДН по ХВС -6,53 рублей, ОДН по ГВС- 51,87 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5738,01 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+48,83 +6,53+51,87+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 22.08.2016, 31.08.2016, счетом- квитанцией, выпиской из лицевого счета.

За сентябрь 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-58,06 рублей, ОДН по ХВС -4,98 рублей, ОДН по ГВС- 51,87 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5745,69 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+58,06 +4,98+51,87+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 13.10.2016, 14.10.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За октябрь 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по ГВС- 51,87 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5682,65 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+51,87+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 23.11.2016, 14.10.2016, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За ноябрь 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-43,71 рублей, ОДН по ХВС -6,53 рублей, ОДН по ГВС- 51,87 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5732,89 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+43,71 +6,53+51,87+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 10.01.2017, 18.01.2017, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За декабрь 2016 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -362,88 рублей, ОДН по электроэнергии-43,71 рублей, ОДН по ХВС -6,53 рублей, ОДН по ГВС- 51,87 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5732,89 рублей (745,47 +1021,44 + 362,88+43,71 +6,53+51,87+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 10.01.2017, 18.01.2017, счетом- квитанцией №, выпиской из лицевого счета.

За январь 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -52,65 рублей, ХВС на содержание -8,04 рублей, ГВС на содержание- 46,47 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5755,86 рублей (745,47 +1021,44+380,8+52,65+8,04+46,47+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 25.02.2017, счетом- извещением №, выпиской из лицевого счета.

За февраль 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -52,65 рублей, ХВС на содержание -8,04 рублей, ГВС на содержание- 46,47 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5755,86 рублей (745,47 +1021,44+380,8+52,65+8,04+46,47+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 06.04.2017, 21.04.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

За март 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -52,65 рублей, ХВС на содержание -8,04 рублей, ГВС на содержание- 46,47 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5755,86 рублей (745,47 +1021,44+380,8+52,65+8,04+46,47+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 06.04.2017, 21.04.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

За апрель 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -52,64 рублей, ХВС на содержание -8,04 рублей, ГВС на содержание- 46,47 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5755,85 рублей (745,47 +1021,44+380,8+52,64+8,04+46,47+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 21.04.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

Как усматривается из материалов дела, за июнь 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -342,40 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -12,75 рублей, ХВС на содержание -7,29 рублей, ГВС на содержание- 42,11 рублей, отопление - 3500,99 рублей, всего 5672,45 рублей (745,47 +1021,44+342,40+12,75+7,29+42,11+3500,99), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 18.07.2017, 20.07.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

За июль 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -12,75 рублей, ХВС на содержание -7,29 рублей, ГВС на содержание- 41,37 рублей, отопление – 3447,36 рублей, всего 5656,48 рублей (745,47 +1021,44+380,8+12,75+7,29+41,37+3447,36), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 23.08.2017, 24.08.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

За август 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -12,75 рублей, ХВС на содержание -7,29 рублей, ГВС на содержание- 41,37 рублей, отопление - 3447,36 рублей, всего 5656,48 рублей (745,47 +1021,44+380,8+12,75+7,29+41,37+3447,36), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 11.09.2017, 13.09.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

За сентябрь 2017 года истицей понесены расходы на текущий ремонт - 745,47 рублей, содержание - 1021,44 рублей, капитальный ремонт -380,8 рублей, электроэнергия на содержание общедомовых нужд -12,75 рублей, ХВС на содержание -7,29 рублей, ГВС на содержание- 41,37 рублей, отопление – 3447,36 рублей, всего 5656,48 рублей (745,47 +1021,44+380,8+12,75+7,29+41,37+3447,36), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками от 11.10.2017, счетом-извещением №, выпиской из лицевого счета.

О взыскании расходов за май 2017 года истицей не заявлено, а согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, истицей ФИО1 понесены расходы на оплату услуг по уплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по апрель 2017 года и с июня 2017 года по сентябрь 2017 года в сумме 197 035, 77 рублей (4798,90 +4798,90 +4798,90 +4912,04 +5174,25 +5201,01 +5194,44 +5194,44 +5194,44+5194,44+5532,63+5532,68+5541,51+5545,47+5497,06+5497,06+5577,85+5577,85+5577,85+5571,49+5575,88+5529,69+5719,55+5738,01+5745,69+5682,65+5732,89+5732,89+5755,86+5755,86+5755,86+5755,85+5672,45+5656,48+5656,48+5656,48).

Согласно ч.1 ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Частью 3 статьи 160 ЖК РФ установлено, что компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - это возмещение отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, произведенных ими расходов, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов (статья 160 ЖК РФ).

Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам уполномоченным органом на основании заявления и документов, подтверждающих их право на получение этих мер (п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22).

Истица, являясь инвалидом второй группы по зрению, что подтверждается справкой МСЭ-2004 №3875018 с 24.10.2005 бессрочно, и в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» имеет право на получение мер социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов от платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений; платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда; платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке; на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как видно из ответа КГКУ «Центр выплат» от 12.10.2017 №, ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от 24.11.11995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов Российской Федерации», Постановлением Правительства Камчатского края от 12.05.2017 №200-П, а также приказом Министерства социального развития и труда Камчатского края от 30.06.2016 №728-П предоставляется ежемесячная денежная компенсация части выплаты за коммунальные услуги по льготной категории 

<

данные изъяты> по настоящее время.

ФИО5 права на получение мер социальной поддержки по категории «Инвалид» не имеет, членом семьи истицы –инвалида не является.

При таких обстоятельствах, суд находит несостоятельным довод ФИО5 о том, что поскольку ФИО1 предоставлена субсидия на оплату коммунальных услуг, с нее подлежит взысканию сумма расходов на содержание и коммунальные услуги за вычетом субсидии.

Исходя из размера ? доли квартиры, принадлежащей ФИО5, сумма расходов по уплате платы за жилое помещение и коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по апрель 2017 года и с июня 2017 года по сентябрь 2017 года, подлежащая взысканию с ответчицы ФИО5, составляет 98 517 рублей 89 копеек (197035,77 рублей/2).

На основании вышеизложенного, следует взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы, понесенные на уплату платы за жилое помещение и коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по апрель 2017 года и с июня 2017 года по сентябрь 2017 года, в сумме 98 517 рублей 89 копеек, в остальной части иска следует отказать.

ФИО5 заявлены требования о взыскании с ФИО1 компенсации за пользование квартирой.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом и фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности сами по себе не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества.

Аналогичные положения содержатся в абз. 3 пп. «б» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Компенсация подразумевает собой возмещение убытков, которые несет сособственник из-за невозможности владеть и пользоваться причитающейся ему частью имущества.

Заявляя требования о компенсации в порядке п.2 ст.247 ГК РФ, истец по встречному иску указала, что ФИО1 является собственником ? спорной квартиры на основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда, вступившего в законную силу 19.07.2004, ФИО5 постоянно проживает в Краснодарском крае и не имеет объективной возможности лично пользоваться квартирой, расположенной в г. Петропавловск –Камчатский.

Из материалов дела следует, что ФИО5 приобрела ? доли спорной квартиры в порядке наследования. 

Порядок пользования квартирой сторонами-участниками долевой собственности ФИО1 и ФИО5 не установлен, поэтому основания для взыскания компенсации в соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ отсутствуют.

Довод истца по встречному иску о том, что ФИО1 отказывается продать квартиру или определить порядок пользования ею суд находит необоснованным, поскольку истицей по встречному иску в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вышеуказанном.

Ссылку истца по встречному иску ФИО5 на положения ст. 248 ГК РФ суд находит несостоятельным, поскольку доказательств получения другим участником долевой собственности доходов от пользования спорной квартирой, находящейся в долевой собственности сторон, также суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ФИО5 компенсации за пользование квартирой не имеется.

На основании изложенного суд считает, что в удовлетворении встречного иска ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 к ФИО1 о взыскании компенсации за пользование квартирой следует отказать.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из материалов дела ФИО1 понесены расходы на ксерокопии документов в сумме 445 рублей, что подтверждается квитанцией -договором серии № от 14.07.2017.

Суд признает расходы истца на ксерокопии документов необходимыми расходами, поскольку в соответствии с абз. 5 ст. 132 ГПК РФ к иску должны быть приложены копии документов для ответчика.

Исходя из размера заявленных требования (103725,55 рублей), пропорционально размеру удовлетворенных требований ФИО1 (98517,89 рублей), суд считает, что следует взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1 судебные расходы на ксерокопии в сумме 442 рубля 83 копейки.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя ФИО2 в сумме 25000 рублей, что подтверждается соглашением на оказание юридической помощи от 11.05.2017 и распиской от 11.05.2017.

Суд считает, что исходя из категории дела, объема проделанной представителем ФИО2 работы, количества судебных заседаний следует взыскать с ответчика по первоначальному иску ФИО5 в пользу истца по первоначальному иску ФИО1 судебные расходы в сумме 12000 рублей, считая ее разумным пределом, в остальной части требований следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что на основании п.п.2 п.2 ст. 333.36 НК РФ истица освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ следует взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3158 рублей 06 копеек в доход муниципального образования Каневской район.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО5 о взыскании суммы удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 98 517 рублей 89 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 12000 рублей и судебные расходы на ксерокопии документов в сумме 422 рубля 83 копейки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в размере 3155 рублей 54 копейки в доход муниципального образования Каневской район.

В удовлетворении встречного иска ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 к ФИО1 о взыскании компенсации за пользование квартирой отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья