Дело № 2-2158/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 июля 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ООО "УК "Теплый дом" об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ООО «УК Теплый дом» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в адрес пропорционально долям в праве собственности, обязать ООО УК «Теплый дом» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исковое заявления мотивировано тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ------ доля в праве общей долевой собственности на адрес по адресу6 адрес, общей площадью ------ кв.м. По ------ доли в праве на указанную квартиру также принадлежит ------ ФИО3 и сыновьям С.В. и ФИО4 С дата года ------ ФИО3 и ------ в спорной квартире не проживают. Добровольно договорится с ответчиками о порядке оплаты не представляется возможным. 

В судебном заседании истец, представитель истца иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, согласны на рассмотрение дела в заочном производстве. 

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве. 

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ------ доля в праве общей долевой собственности на адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

По ------ доли в праве вышеуказанной квартиры также принадлежит ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО4

Из пояснений истца следует, что ответчики указанной квартире не проживают вместе, общее хозяйство не ведут, в оплате за жилое помещение не участвуют, однако, добровольно решить вопрос разделения лицевых счетов не представляется возможным. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО «УК «Теплый дом» как на обслуживающую организацию. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: адрес, в размере ------ доли на ФИО1, ? доли на ФИО3, ------ доли на ФИО1------ доли на ФИО4. 

Обязать ООО «УК «Теплый дом» производить раздельное начисление с открытием отдельных лицевых счетов на ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4. 

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Е.М. Данилин