Дело № 2-1580/2023

УИД 75RS0025-01-2024-002316-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комбат» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Комбат» обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

24.01.2023 между ООО «Забайкальская ипотечная компания» и ответчиком ФИО1 заключен договор займа № 4443/23, по условиям которого ответчику предоставлен займ на сумму 500 000 рублей под 22% годовых сроком на 36 месяцев под залог земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 24.11.2023 ООО «Забайкальская ипотечная компания» по договору уступки прав требования № 141/23 уступило право требования по договору займа № 4443/23 от 24.01.2023. По состоянию на 13.08.2024 года задолженность по договору займа составляет 396 250,73 рублей, из которых: 306 539 рублей сумма займа, 41156 рублей сумма процентов на 24.11.2023, 48555,73 рублей сумма процентов на 13.08.2024. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере 396250,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7163 рублей, обратить взыскание на предмет залогаземельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В поданном ходатайстве просилустановить начальную продажную цену земельного участка в размере залоговой стоимости 500 000 рублей

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, иск признала о чем представила письменное заявление. 

На основании ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случает, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

Статьей 811 ГК РФ предусмотрено право кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору потребовать от заемщика возвратить досрочно всю сумму кредита, причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что 24.01.2023 между ООО «Забайкальская ипотечная компания» и ответчиком ФИО1 заключен договор займа № 4443/23, по условиям которого ответчику предоставлен займ на сумму 500 000 рублей под 22% годовых сроком на 36 месяцев под залог земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

24.11.2023 ООО «Забайкальская ипотечная компания» по договору уступки прав требования № 141/23 уступило право требования по договору займа № 4443/23 от 24.01.2023.

По состоянию на 13.08.2024 года задолженность по договору займа составляет 396 250,73 рублей, из которых: 306 539 рублей сумма займа, 41156 рублей сумма процентов на 24.11.2023, 48555,73 рублей сумма процентов на 13.08.2024. 

Ответчик данные обстоятельства не оспаривал, иск признал.

Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, о чем разъяснено ответчику в судебном заседании и указано в письменном заявлении.

В силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание данного иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обязательства по договору займа не исполнены, залог не прекращен, иск подлежит удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 7163 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Комбат» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору займа № 4443/23 от 24.01.2023 в размере 396 250 рублей 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7163 рубля 00 копеек.

Обратить взыскание в счет исполнения обязательств по договору займа № 4443/23 от 24.01.2023на заложенное имущество –земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1,путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы, представления через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: П.А. Беспечанский

Мотивированное решение составлено 14.10.2024