Дело № 2-474/2025 (2-6454/2024) КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2024-006162-55 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит расторгнуть Договор подряда от 10.03.2023, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1, взыскать с ИП ФИО2 в ее пользу - 3 837 626 рублей 32 копейки – оплата по договору; 100 000 рублей – компенсация морального вреда, штраф в доход потребителя, 22 388 рублей – государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, 78 000 рублей – расходы на техническое заключение.

В обоснование иска указано, что 25.11.2022 между ФИО1 и АО «Банк ДОМ.РФ» заключен кредитный договор на сумму кредита (займа) 15 000 000 руб. под 11,795 % годовых на 348 календарных месяца, которые были предоставлены в рамках ипотечного кредитного продукта «Льготная ипотека на новостройки». 

29.11.2022 между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор на выполнение работ по подготовке проектной документации для общестроительных работ № 291122-1, согласно п. 1.1 договора подрядчик по поручению заказчика обязуется разработать проектную документацию, необходимую для выполнения общестроительных работ на объекте заказчика, в соответствии с принятым подрядчиком техническим заданием, а заказчик обязуется принять и оплатить работы.

Согласно п. 2.1. договора, общая стоимость работ по договору составила 76 800 руб. из расчета 480 рублей за 1 кв.м. и включает в себя следующие виды работ: разработка архитектурного решения; разработка конструктивного решения выше отметки 0,000. 

10.03.2023 между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 заключен договор подряда, согласно п. 1.1. договора подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству «индивидуального жилого дома», на земельном участке, расположенном по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, село Новолуговое, территория ТСН «Лесное», улица Уральская, участок № 28, кадастровый номер 54:19:142601:3515, в соответствии с архитектурным решением, и сметным расчетом либо на основании представленной заказчиком проектной документации, сдать объект заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить их.

Согласно п. 2.1, стоимость договора составляет 11 368 823,00 руб. и включает в себя: первый этап (фундаментные работы); второй этап (работы по возведению конструктива и стропильной системы); третий этап (работы по закрытию теплового контура). 

Согласно п. 2.2. договора, в стоимость договора и отдельных этапов работ включены расходы подрядчика на приобретение строительных материалов согласно сметному расчету, оплату труда рабочих и служащих, занятых в производстве работ, а также стоимость использования грузоподъемных машин и механизмов, тяжелого монтажного оборудования (трактора, виброплиты, самогрузы, сварочного агрегата, компрессора и др.). Прочие затраты, прямо не поименованные в данном разделе, но неразрывно связанные с выполнением подрядчиком работ по настоящему договору.

Согласно п. 2.2. договора, цена работ по договору является твердой и может подлежать изменению в течение срока исполнения обязательств по договору в случае изменения объемов работ по взаимному согласованию сторон.

Согласно п. 3.3. договора, оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке: - оплата первого этапа работ (п. 2.1. договора) производится в размере 3 292 750 руб. в день подписания договора; -оплата второго и третьего этапа работ в размере 8 076 073,00 руб. - в течение 21 календарного дня со дня начала работ, но при условии готовности первого этапа работ (монтажа фундамента).

Согласно п. 4.1. договора, работы, предусмотренные настоящим договором состоят из трех этапов и должны быть выполнены в следующие сроки: начало работ на объекте - в течение 10 рабочих- дней с момента внесения первого платежа по договору и предоставления заказчиком строительной площадки - земельного участка; окончание работ на объекте - в течение 6 месяцев с момента начала работ.

При наличии согласованного проекта, в марте 2023 г. между заказчиком и подрядчиком подписана смета, стоимость работ и материалов по которой составила: 11 368 823,00 руб. 

Строительные работы должны были начаться с мая 2023 г. До этого времени, заказчик подготовил участок, а именно, освободил его от деревьев, включая корни, организовал подъездные пути, а также провел воду и электричество.

Подрядчик в нарушение согласованных договором сроков, строительные работы начал только в середине мая. 22.05.2023 начались работы по подготовке пятна застройки. После начала работ прораб сообщил, что фактически перепад участка на 1,5 метра отличается от проектного в большую сторону. От архитектора поступило предложение выровнять ландшафт грунтом, завезти грунт и поднять им участок). Поскольку поднимать участок в планы заказчика не входило, поскольку он считал нецелесообразным возводить стены, которые затем придется засыпать грунтом на 1,5 м, было принято решение делать цокольный этаж. 

10.07.2023 подрядчик сделал дополнительную смету с учетом цокольного этажа, стоимость работ и материалов по которой составляла уже 13 595 174 руб.

Первый платеж в размере 1 100 000 руб. внесен ФИО1 11-12.08.2023.

Приступив к работе, подрядчик понял, что проектом заложена недостаточная высота цокольного этажа. При отсутствии необходимости, а главное целесообразности иметь 130 кв.м. подсобных помещений, заказчик попросил увеличить высоту цокольного этажа, для возможности использования его в качестве жилого.

31.08.2023 ИП ФИО3 предоставил новую смету, стоимость строительства по которой составляла 14 152 522 руб. Поскольку к смете возник ряд вопросов, заказчик ее не подписал.

ФИО1 было принято решение отказаться от верхнего этажа, заменить конструктив крыши, уменьшив тем самым площадь жилого дома и соответственно уменьшить стоимость работ по смете.

14.09.2023 г. рассчитана стоимость нового проекта, которая составила 42 000 руб. 23.09.2023 г. заказчик оплатил стоимость нового проекта.

11.10.2023 г. подрядчиком предоставлена первичная смета по новому проекту, стоимость работ и материалов по которой составила 10 831362 руб., однако, смета не включала в себя уже произведенные ранее работы. В связи с чем, подрядчик составил новую смету, с учетом произведенных работ, стоимость работ и материалов по которой уже составила 15 116 587 руб., что более чем на 30 % превышает первоначальную сметную стоимость строительства жилого дома (без учета затрат на изготовление проектов).

27.10.2023 подрядчиком представлен акт выполненных работ, подрядчиком в котором значится ООО «Дримхаус Контракшн».

Поскольку сметная стоимость цоколя составила 4 721 472,01 руб., что не устраивало ФИО1, она обратилась к подрядчику с претензий, вместо получения ответа на которую, была приглашен в офис, без указания даты и времени встречи.

Не получив ответа на претензию ФИО1 обратилась в ООО «Стройцентр-Новые Технологии» для получения технического заключения относительно соответствия сметы проектной документации.

Как следует из Технического заключения № ТО-138/23 от 28.12.2023: «По результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций здания жилого частного дома, по адресу: Новосибирская обл., село Новолуговое, территория ТСН -Лесное», ул. Уральская, участок 28», по результатам анализа ПСД и визуальной оценки объекта было выявлено: -многочисленные разночтения проекта и сметы в части объемов; в соответствии с вышеуказанным пунктом - работы, выполненные на сегодняшний день, не могут быть предъявлены к освидетельствованию и объектной оценки качества. Сметная документация выполнена с многочисленными нарушениями нормативной документации, регламентирующей порядок составления смет; в смете имеются пункты, дублирующие друг друга; халатное отношение к складированию строительных материалов на объекте; акт выполненных работ на 1 017 497 руб. превышает нормативные расчеты на 27,5 %.

В связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств, первоначально по изготовлению проекта жилого дома (Договор от 29.11.2022 г. между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 «заказчик) на выполнение работ по подготовке проектной документации для общестроительных работ № 291122-1), в котором не были учтены рельеф земельного участка и состав грунта, ФИО1 была вынуждена нести дополнительные расходы на изготовление нового проекта, в результате чего сметная стоимость строительства жилого дома возросла более чем на 30 %, что является неприемлемым для заказчика, устранение недостатков строительных работ связаны с несением заказчиком несоразмерных расходов, кроме того, приобретенные подрядчиком материалы из-за их длительного неиспользования, а также ненадлежащего хранения, подверглись порче, в результате чего, заказчик не может использовать их при строительстве своего дома и считает необходимым требовать возврата их стоимости с подрядчика. ФИО1 свои обязательства по договору подряда выполнила, однако, строительство дома в установленный договором срок не завершено, а исполненное подрядчиком по договору является ненадлежащим, что подтверждается техническим заключением.

В ответ на претензию, содержащую требование в десятидневный срок заключить с заказчиком Мартышкиной Д.А, соглашение о расторжении договора подряда от 10.03.2023, а также в десятидневный срок вернуть заказчику ФИО1 оплаченные по договору денежные средства, ответчик направил ответ, которым полностью проигнорировано требование о расторжении договора и возврате денежных уплаченных по нему денежных средств. Направленный в адрес истца ответ от 06.03.2024 содержит приглашение истца в офис с указанием на то, что с истцом предварительно свяжется по телефону, чтобы назначить удобную для истца дату и время встречи для полноценного решения ситуации. Однако, до настоящего времени с ФИО1 ни ИП ФИО2, ни его сотрудники не связались, дату и время встречи не назначили.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали. 

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (ст. 165.1 ГК РФ), каких-либо ходатайств или возражений в суд не направил, причин неявки не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что 29.11.2022 между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор на выполнение работ по подготовке проектной документации для общестроительных работ № 291122-1, согласно п. 1.1 которого подрядчик по поручению заказчика обязуется разработать проектную документацию, необходимую для выполнения общестроительных работ на объекте заказчика, в соответствии с принятым подрядчиком техническим заданием, а заказчик обязуется принять и оплатить работы.

Согласно п. 2.1. договора, общая стоимость работ по договору составила 76 800 руб. из расчета 480 руб. за 1 кв.м. и включает в себя следующие виды работ: разработка архитектурного решения; разработка конструктивного решения выше отметки 0,000. 

10.03.2023 между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 был заключен договор подряда, согласно п. 1.1. которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству «индивидуального жилого дома», на земельном участке, расположенном по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, село Новолуговое, территория ТСН «Лесное», улица Уральская, участок № 28, кадастровый номер 54:19:142601:3515, в соответствии с архитектурным решением, и сметным расчетом либо на основании представленной заказчиком проектной документации, сдать объект заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить их.

Согласно п. 2.1, стоимость договора составляет 11 368 823,00 руб. и включает в себя: первый этап (фундаментные работы); второй этап (работы по возведению конструктива и стропильной системы); третий этап (работы по закрытию теплового контура). 

Согласно п. 2.2. договора, в стоимость договора и отдельных этапов работ включены расходы подрядчика на приобретение строительных материалов согласно сметному расчету, оплату труда рабочих и служащих, занятых в производстве работ, а также стоимость использования грузоподъемных машин и механизмов, тяжелого монтажного оборудования (трактора, виброплиты, самогрузы, сварочного агрегата, компрессора и др.). Прочие затраты, прямо не поименованные в данном разделе, но неразрывно связанные с выполнением подрядчиком работ по настоящему договору.

Согласно п. 2.2. договора, цена работ по договору является твердой и может подлежать изменению в течение срока исполнения обязательств по договору в случае изменения объемов работ по взаимному согласованию сторон.

Согласно п. 3.3. договора, оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке: - оплата первого этапа работ (п. 2.1. договора) производится в размере 3 292 750. руб. в день подписания договора; -оплата второго и третьего этапа работ в размере 8 076 073 руб. - в течение 21 календарного дня со дня начала работ, но при условии готовности первого этапа работ (монтажа фундамента).

Согласно п. 4.1. договора, работы, предусмотренные настоящим договором состоят из трех этапов и должны быть выполнены в следующие сроки: начало работ на объекте - в течение 10 рабочих- дней с момента внесения первого платежа по договору и предоставления заказчиком строительной площадки - земельного участка; окончание работ на объекте - в течение 6 месяцев с момента начала работ.

При наличии согласованного проекта, в марте 2023 г. между заказчиком и подрядчиком подписана смета, стоимость работ и материалов по которой составила: 11 368 823,00 руб. Строительные работы должны были начаться с начала мая 2023 г. До этого времени, заказчик подготовил участок, а именно, освободил его от деревьев, включая корни, организовал подъездные пути, а также провел воду и электричество.

Подрядчик в нарушение согласованных договором сроков, строительные работы начал только в середине мая. 22.05.2023 начались работы по подготовке пятна застройки. После начала работ прораб сообщил, что фактически перепад участка на 1,5 метра отличается от проектного в большую сторону. От архитектора поступило предложение выровнять ландшафт грунтом, завезти грунт и поднять им участок). Поскольку поднимать участок в планы заказчика не входило, поскольку он считал нецелесообразным возводить стены, которые затем придется засыпать грунтом на 1,5 м, было принято решение делать цокольный этаж. 

10.07.2023 подрядчик подготовил дополнительную смету с учетом цокольного этажа, стоимость работ и материалов по которой составляла уже 13 595 174 руб.

11-12 августа 2023 ФИО1 внесен первый платеж в размере 1 100 000 руб. 

Приступив к работе, подрядчик понял, что проектом заложена недостаточная высота цокольного этажа. При отсутствии необходимости, а главное целесообразности иметь 130 кв. м подсобных помещений, заказчик попросил увеличить высоту цокольного этажа, для возможности использования его в качестве жилого.

31.08.2023 подрядчик предоставил новую смету, стоимость строительства по которой составляла 14 152 522 руб. Поскольку к смете возник ряд вопросов, заказчик ее не подписал.

ФИО1 было принято решение отказаться от верхнего этажа, заменить конструктив крыши, уменьшив тем самым площадь жилого дома и соответственно уменьшить стоимость работ по смете.

14.09.2023 рассчитана стоимость нового проекта, которая составила 42 000 руб. 23.09.2023 заказчик оплатил стоимость нового проекта.

11.10.2023 подрядчиком предоставлена первичная смета по новому проекту, стоимость работ и материалов по которой составила 10 831362 руб., однако, смета не включала в себя уже произведенные ранее работы. 

В связи с чем, подрядчик составил новую смету, с учетом произведенных работ, стоимость работ и материалов по которой уже составила 15 116 587 руб., что более чем на 30 % превышает первоначальную сметную стоимость строительства жилого дома (без учета затрат на изготовление проектов).

27.10.2023 подрядчиком представлен акт выполненных работ, подрядчиком в котором значится ООО «Дримхаус Контракшн».

Поскольку сметная стоимость цоколя составила 4 721 472,01 руб., что не устраивало ФИО1, она обратилась к подрядчику с претензий, вместо получения ответа на которую, была приглашен в офис, без указания даты и времени встречи.

Не получив ответа на претензию ФИО1 обратилась в ООО «Стройцентр-Новые Технологии» для получения технического заключения относительно соответствия сметы проектной документации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. ст. 746 и 711 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Таким образом, предмет, объект, сроки выполнения работ и их цена являются существенными условиями договора строительного подряда, а их несогласование может повлечь признание договора незаключенным, поскольку в силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным после согласования его существенных условий.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществить строительством и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с ч.3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию; б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, -недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.

В части 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» также предусмотрено, что потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Право на отказ от договора подряда также предусмотрено положениями ст. 717 ГК РФ. согласно которой, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно Техническому заключению № ТО-138/23 от 28.12.2023 по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций здания жилого частного дома, по адресу: Новосибирская обл., село Новолуговое, территория ТСН -Лесное», ул. Уральская, участок 28», по результатам анализа ПСД и визуальной оценки объекта было выявлено: 

-многочисленные разночтения проекта и сметы в части объемов; 

-в соответствии с вышеуказанным пунктом - работы, выполненные на сегодняшний день, не могут быть предъявлены к освидетельствованию и объектной оценки качества. 

Сметная документация выполнена с многочисленными нарушениями нормативной документации, регламентирующей порядок составления смет; в смете имеются пункты, дублирующие друг друга; 

халатное отношение к складированию строительных материалов на объекте; 

акт выполненных работ на 1 017 497 рублей превышает нормативные расчеты на 27,5 %.

Учитывая заключение эксперта, стоимость реально выполненных работ составила: 2 934 416,86-792 293,18 = 2 142 123,68 руб.

Кроме того, за проведение строительной экспертизы истцом оплачено 78 000 руб., также произведена оплата второго проекта в размере 42 000 руб., необходимость которого возникла из-за ненадлежащего исполнения ИП Б-вым первоначального проекта (без учета рельефа местности). 

В связи с ненадлежащим исполнением договора строительного подряда с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки - 3 837 626,32 руб. 

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда.

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В данном случае суд, основываясь на характере и объеме причиненных потребителю нравственных, вызванных переживаниями из-за затянувшегося строительства, длительного спора, необходимостью обращаться с иском, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании морального вреда в размере 20 000 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В данном случае размер штрафа составляет (3 837 626,32 + 20 000, 00)/2 = 1 928 813 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 22 388 рублей, услуги оценщика - 78 000 рублей. Указанные судебные расходы являются необходимыми, подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть Договор подряда от 10.03.2023, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1:

- 3 837 626 рублей 32 копейки – оплата по договору,

- 20 000 рублей – компенсация морального вреда,

- 1 928 813 рублей 16 копеек - штраф в доход потребителя,

- 22 388 рублей – государственная пошлина, оплаченная при подаче иска,

- 78 000 рублей – расходы на техническое заключение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 474/2025 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева