Дело № 2-112/2018 (2-4825/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 20 декабря 2017 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Динамовский проезд, 12" к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Динамовский проезд, 12" обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указало, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Киров {Адрес}, {Адрес} {Адрес}. В данном жилом помещении совместно с ней проживают: сын - ФИО5, внучка – ФИО2, сноха – ФИО3 Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на {Дата} года составляет 66692,45 руб. Просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ "Динамовский проезд, 12" задолженность по оплате коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение в размере 66692,45 руб., пени в размере 15336,77 руб., пени, исчисленную с суммы основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки с {Дата} по день фактической оплаты, и расходы по оплате госпошлины в сумме 2660,88 руб.

В судебном заседании представители истца ТСЖ "Динамовский проезд, 12" на основании доверенности ФИО8 и ФИО9 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Руководствуясь ст.ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв. м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Киров {Адрес} является ФИО4 

В данной квартире зарегистрированы и проживают вместе ФИО11 а Н.К. ее сын - ФИО5, внучка – ФИО2, сноха – ФИО3 (л.д. 15).

Из содержания искового заявления следует, что выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ТСЖ "Динамовский проезд, 12".

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлена выписка из лицевого счета и справка о задолженности за период с {Дата} года по {Дата} года в размере 66692,45 руб. (л.д. 11).

Вместе с тем истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных, услуг за период с {Дата} по {Дата} в размере 15336,77 руб., представленный расчет судом арифметически проверен и признан верным, ответчиками расчет не оспаривался.

Как следует из материалов дела, ответчиком произведена оплата в счет задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 10000 руб. в АО «Кировские коммунальные услуги», что подтверждается кассовым чеком от {Дата} (л.д. 45). Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с {Дата} года по {Дата} года составляет 56692,45 руб. Иных доказательств ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что предусмотренная ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы ответчиками не выполнены, доказательств обратного представлено не было, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца и взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56692,45 руб. (66692,45 руб. -10000 руб.) и пени в размере 15336,77 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, исчисленную с суммы основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки с {Дата} по день фактической оплаты.

Суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении ввиду следующего. Учитывая штрафной характер неустойки и ее компенсационную природу, направленную на восстановление прав истца, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, при удовлетворении данных требований ответчик лишается возможности заявить о ее снижении.

На основании ст.ст.88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть с ответчиков подлежит взысканию равными долями госпошлина в сумме 2360,88 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ "Динамовский проезд, 12" удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в пользу ТСЖ "Динамовский проезд, 12" сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 56692,45 руб., пени в размере 15336,77 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360,88 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 25.12.2017 г.