УИД:61RS0034-01-2023-001178-43

№ 2-126 (24)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года п. Зимовники 

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Загнитко Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

30.11.2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований иска в заявлении указано, что: «истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик, но по адресу не проживал, принадлежащих ему вещей в данной квартире не имеется. Настоящее местожительства не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик, не является членом семьи собственника жилого помещения, жилым домом не пользуется, расходы по содержанию жилого дома и общего имущества не несет. Регистрация ответчика препятствует свободному осуществлению истцу права собственности. Требования иска основаны на положениях ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ».

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила (том 1 л.д. 29).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом предприняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется почтовое уведомление с отметкой «истёк срок хранения» (том 1 л.д. 32). По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району, ответчик зарегистрирован по адресу указанному в исковом заявлении (том 1 л.д. 25-26). Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из положений п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 № 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили (том 1 л.д. 23).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств. 

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежат на праве собственности жилая квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик собственником указанного жилого помещения не является (том 1 л.д. 7, 20-22, 27-28, 33-51).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, и администрации сельского поселения, ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время (том 1 л.д. 24-28).

Поскольку ответчик собственником жилого дома не является и не проживает по указанному адресу, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, родственником истца не является. Ответчик не несёт бремя по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, жилым домом не пользуется, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика препятствует свободному осуществлению истцу права собственности, не позволяет свободно распорядиться этим домовладением, в том числе получать предусмотренные законом субсидии.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением (жилой дом) расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.01.2024 года.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко