№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 28 июля 2020 года

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре К.Д.О.,

с участием:

представителя истца – ответчика Б.Т.К.,

представителя ответчиков – истцов Л.Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Волжское ЖКХ» к Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

встречному иску Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. к МУП «Волжское ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Волжское ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет функции теплоснабжающей организации в целях обеспечения населения 

<

адрес> м.

<

адрес> услугами теплоснабжения. На имя Р.В.И. по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет. В данном жилом помещении произведено переустройство Системы отопления, установлен автономный источник тепловой энергии. Осмотр системы теплоснабжения не произведен по причине отсутствия доступа в жилое помещение. Согласно действующему законодательству, потребители, осуществившие переустройство, не освобождаются от обязательств оплаты за центральное отопление, в том числе приходящиеся на общедомовые нужды. У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2018 г. в размере 12 031,80 руб., судебные издержки в размере 624 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 481,27 руб.

Ответчики Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. обратились со встречными исковыми требованиями об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла указав, что МУП «Волжское ЖКХ» безосновательно предъявил требование о взыскании с истцов по встречному иску задолженность по оплате за отопление. Квартира отключена от центрального отопления дома в результате перехода собственников квартир на теплоснабжение с использованием индивидуальных газовых котлов. Администрацией муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вынесено разрешение о переустройстве жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> об установлении газового котла и отопления. Просят суд обязать МУП «Волжское ЖКХ» 

<

адрес> произвести перерасчет оплаты в течении 30 календарных дней за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления. Обязать МУП «Волжское ЖКХ» оборудовать приборами учета подачи тепла в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по исковому заявлению МУП «Волжское ЖКХ» к Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, встречному иску Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. к МУП «Волжское ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла, для рассмотрении по существу.

Определением Волжского районного суда 

<

адрес> вышеуказанное дело принято к производству Волжского районного суда, для рассмотрения по существу.

Представитель истца по первоначальному иску и встречному иску МУП «Волжское ЖКХ» по доверенности Б.Т.К. в судебном заседании первоначальные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, встречные исковые требования не признала, по основаниям изложенным в письменных возражениях. Просила удовлетворить первоначальные уточненные требования во встречных исковых требованиях отказать.

Ответчики по первоначальному исковому заявлению, истцы по встречному исковому заявлению Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению Р.А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Представитель ответчиков Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., истцов по встречному исковому заявлению Л.Е.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить встречные требования в первоначальных уточненных исковых требованиях отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет функции теплоснабжающей организации в целях обеспечения населения 

<

адрес> м.

<

адрес> услугами теплоснабжения.

На имя Р.В.И. по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет.

Согласно справке Администрации городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что по указанному адресу зарегистрированы: Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В.

В данном жилом помещении произведено переустройство Системы отопления, установлен автономный источник тепловой энергии. Осмотр системы теплоснабжения не произведен по причине отсутствия доступа в жилое помещение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно как полностью, так и в части долга. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако в нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги за период с августа 2018г. по декабрь 2018г. (включительно), в результате чего образовалась задолженность в размере 12 031 рубль 80 копеек в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данный расчет.

Ответчики Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. заявили встречные исковые требования об обязании МУП «Волжское ЖКХ»: произвести перерасчет платы за отопление в течение 30 календарных дней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно изменений в законодательстве; не чинить препятствий в демонтаже «обратной» трубы отопления; оборудовать приборами учета расхода тепловой энергии жилой дом ответчиков.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если гражданин начал использовать энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с энергоснабжающей организацией.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ч. 2 ст. 548 ГК РФ).

Ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, с августа 2018 года в связи с прекращением договоров ресурсоснабжения с управляющей компанией в одностороннем порядке, МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет прямые расчеты с потребителями за потребленные коммунальные ресурсы, поступающие в многоквартирный дом. Начисление платы за коммунальную услугу отопления производится с августа 2018 года, тем самым произвести перерасчет платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным по причине отсутствия начислений по данным первичного бухгалтерского учета. Произвести перерасчет начислений, которые фактически не производились, невозможно.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальную услугу отопления производилось на основании действующего на тот период законодательства в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), по формуле, утвержденной п. 2(1) Приложения № Правил №.

Из письменных возражений стороны истца по первоначальным требованиям на встречные исковые требования следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перерасчет платы будет произведен после обращения истцов по встречным исковым требованиям с письменным заявлением в адрес МУП «Волжское ЖКХ». До настоящего времени потребители не реализовали свое право на обращение к ресурсоснабжающей организации о перерасчете платы за коммунальную услугу отопления, никаких заявлений не поступало.

Из смысла положений п. 5 Постановления №-П следует, что возможность освобождения от оплаты за теплоснабжение жилого помещения с индивидуальным источником отопления, распространено данным постановлением только в отношении собственников и иных пользователей, которые соблюли порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действовавший на момент переустройства. Кроме того, обязательным остается критерий установления факта не использования этими лицами тепловой энергии, поступающей в мкд по централизованным сетям теплоснабжения.

Как следует из абз. 2 и 4 п. 4.2. Постановления №-П,.. .в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в первую очередь главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом "О теплоснабжении", который - в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 части 1 статьи 3). - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон, согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ).; До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ), также предусматривавшей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

Из представленных в материалы дела документов, а именно: договора газоснабжения от 18.01.2011г., договора на обслуживание отопительного оборудования № от 02.03.2011г., акта экспертного исследования № от 23.09.2019г., несмотря на наличие решения о согласовании переустройства № (не датировано), выданного уполномоченным органом, не усматривается достаточных оснований полагать о законности переустройства централизованной системы отопления.

Кроме того, как следует из акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ непосредственно в жилом помещении сохранен элемент центральной системы теплоснабжения («обратный» трубопровод), что свидетельствует о том, что тепловая энергия посредством централизованной сети теплоснабжения поступала непосредственно в жилое помещение истцов.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Таким образом, нет достаточных оснований полагать, что переустройство было произведено без разработанной необходимой проектной документации либо с ее нарушением, а равно с нарушением установленного порядка переустройства, без внесения изменений в техническую документацию как жилого помещения, так многоквартирного дома в целом и является самовольным, поскольку доказательств обратного в процессе рассмотрения данного дела не представлено.

МУП «Волжское ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой и эксплуатационной ответственности по сетям теплоснабжения (до внешней стены мкд в соответствии с п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491).

Согласно п. 6 указанных Правил в состав общего имущества собственников помещений включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков обогревающих элементов, запорной и регулирующей арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенной на этих сетях. Отключение многоквартирного дома от системы центрального отопления изменяет общедомовую инженерную систему отопления.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Таким образом, МУП «Волжское ЖКХ» в силу полномочий не может чинить препятствий в реализации прав граждан по распоряжению внутридомовым имуществом собственников помещений мкд.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

МУП «Волжское ЖКХ» по заявленным требованиям о демонтаже обратной трубы отопления права и законные интересы жильцов мкд не нарушает и не ограничивает, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, указанные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 81 Правил №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

На основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между жильцами многоквартирного жилого дома по адресу проживания истцов и управляющей компанией ООО «Коммунальные системы», представители управляющей компании провели визуальное обследование многоквартирного дома на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

В соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что техническая возможность установки прибора учета отсутствует.

Таким образом, требование об обязании установки общедомового прибора учета тепловой энергии не обосновано и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, в связи с тем, что ответчики по первоначальному иску не исполняют принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, принимая расчет истца суд приходит к выводу, что заявленные требования МУП «Волжское ЖКХ» о взыскании с Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018г. по 31.12.2018г. в размере 12 031 рубль 80 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению. Встречные исковые требования Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла, суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы стороны ответчиков Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. приведенные при рассмотрении первоначального и встречного исков, суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, понесённые сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

МУП «Волжское ЖКХ» заявлено требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов за отправку искового заявления и уточненного искового заявления в размере 624 рубля ((77,50 руб. + 78,50 руб.)*4), данные расходы подтверждены списками внутренних почтовых отправлений и квитанциями.

На основании чего, с ответчиков Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. в пользу истца МУП «Волжское ЖКХ» подлежат взысканию солидарно почтовые расходы в размере 624 рубля.

Кроме того, соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. в пользу истца МУП «Волжское ЖКХ» солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «Волжское ЖКХ» к Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В., Р.А.В. в пользу МУП «Волжское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 031 рубль 80 копеек; почтовые расходы в размере 624 рубля; расходы по уплате государственной пошлины в размере 481,27 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления Р.В.И., Р.Е.М., Р.А.В. к МУП «Волжское ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.