...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования по адресу: 

<

адрес>, взыскания судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Газпром газораспределение Уфа», в лице филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа представителей истца в жилое помещение для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования по адресу: 

<

адрес>, взыскания судебных расходов в размере 6000 рублей. В обосновании иска указано истцом, что ПАО «Газпром газораспределение Уфа» являясь газораспределительной организацией, осуществляет на территории Республики Башкортостан транспортировку сетевого газа по газопроводам до потребителей. ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» осуществляет поставку сетевого газа потребителям по договорам поставки газа на территории Республики Башкортостан. Между истцом и ответчиком заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно указанному договору истец обязался проводить техническое обслуживание и ремонт следующего ВДГО (ВКГО): плита газовая 4х конфорочная, марки «Лысьва», с периодичностью не реже одного раза в три года. Ответчик обязан обеспечить доступ представителя истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (далее ВДГО и (или) ВКГО) для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденных Постановлением Правительства РФ. Кроме того, на ответчика возложена обязанность обеспечить доступ представителей истца ВГКО для технического обслуживания с 8 до 22 часов, а также при возникновении аварийной ситуации для проведения работ – в любое время суток. Однако в нарушении положений указанных Правил и договора, доступ представителей истца в ВКГО для технического обслуживания не обеспечил ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлены акты с участием представителей управляющей компании и соседей. В связи с неоднократным не допуском ответчика в жилое помещение истец не имеет возможности провести техническое обслуживание ВДГО (ВКГО) по вышеуказанному адресу, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель ПАО «Газпром газораспределение Уфа» не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, привлеченного судом к участию в деле ООО «Домоуправление №» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве исковое заявление поддержал. В обосновании своих доводов указал, что между ООО «Домоуправление №» и ПАО «Газпром газораспределение Уфа» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО). ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющей компании поступило письмо адресованное заместителю главы Администрации по вопросам жизнеобеспечения 

<

адрес> об оказании максимального содействия по принятию мер по поиску абонента (владельца) 

<

адрес>. Управляющая компания установила, что ФИО1 фактически проживает в 

<

адрес>. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено заказное письмо о предоставлении доступа в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, т.к. квартиры №,№, №, №, № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отключены от газоснабжения, а также предлагалось переслать ключи по почте знакомым ФИО1, находящихся в 

<

адрес>. Однако данное письмо так и не было вручено адресату и ДД.ММ.ГГГГ было возвращено отправителю. 

С учётом позиции истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из сведений о характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра собственников 

<

адрес> является ФИО1. Право собственности её на квартиру зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положению ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Газ-Сервис» Республики Башкортостан – исполнитель и ФИО1 – заказчик заключили договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования физических лиц – собственников (нанимателей) жилых помещений, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, по адресу : 

<

адрес>.

По данному договору подлежит обслуживанию внутридомовое газовое оборудование (далее ВДГО) заказчика плита четырех конфорочная «Лысьва», 2010 года выпуска, запорная арматура. 

Согласно п.2.1 условий договора исполнитель обязан производить техническое обслуживание ВДГО в срок установленный изготовителем, но не реже одного раза в три года, а по истечении установленного срока службы бытового газоиспользующего оборудования – один раз в год. Исполнитель заблаговременно до проведения технического обслуживания ВДГО информирует заказчика о времени его проведения путем опубликования соответствующего объявления в местных средствах массовой информации, или размещения объявления о проведении работ на жилых домах, в котором указываются:

- предполагаемые даты и время проведения работ,

- номер телефона, по которому заказчик вправе согласовать иную дату и время проведения работ в течение 5 рабочих дней с момента получения информации,

- вид работ, которые будут проводиться,

- сроки проведения работ, 

- должность, фамилия, имя и отчество лица, ответственного за проведения работ или иным способом.

При необеспечении заказчиком возможности проведения технического обслуживания в установленные сроки, срок технического обслуживания переноситься до обеспечения возможности доступа к ВДГО в согласованное сторонами время проведения работ.

При этом исполнитель имеет право в силу п.2.2.2 договора приостановить подачу газа частично, либо полностью без предварительного уведомления в отдельную квартиру, подъезд, частный жилой дом, в случаи возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на ВДГО на период времени до устранения причин, вызвавших такие обстоятельства. 

В свою очередь заказчик ФИО1 по условиям п.3.1.3 договора обязана обеспечивать доступ представителей исполнителя (по предъявлению удостоверения) к внутридомовому газовому оборудованию для технического обслуживания с 8 до 22 часов, а также при возникновении аварийной ситуации для проведения работ, связанных с ликвидацией и (или) локализацией аварийных ситуаций в любое время суток. В случае не обеспечения доступа, исполнитель не несет ответственности за несвоевременное оказание услуг, а также не отвечает за возможное причинение вреда заказчику или третьим лицам. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Газ-Сервис» филиал ОАО «Газ-Сервис» «Салаватгаз» реорганизован в ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» с филиалом ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Газпром газораспределение Уфа» и ООО «Домоуправление №» заключен Договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО).

ДД.ММ.ГГГГ заключено между указанными сторонами дополнительное соглашение к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонту газового оборудования (ВДГО), в том числе по многоквартирному дому в 

<

адрес>, количество квартир 70.

Согласно пункта 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»), работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

В силу пункта 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № заказчик обязан: 

а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;

б) незамедлительно сообщать исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

в) эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как следует из уведомления о назначении планируемой даты проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 уведомляет филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в 

<

адрес> о том, что в её квартире будут проводиться работы по техническому обслуживанию газового оборудования ДД.ММ.ГГГГ с 8:30 до 17:30 согласно п.2.2 Договора № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) и (или) внутридомового газового оборудования (ВДГО). Просят ФИО1 обеспечить допуск работников филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в 

<

адрес> в квартиру, к газовому оборудованию и освободить доступ к общему крану. 

Аналогичные уведомления были от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ.

Все указанные письменные уведомления направлялись заказным письмом с уведомлениями, однако все они вернулись отправителю за истечением срока хранения, о чем следует отметки ФГУП «Почта России» на уведомлениях. 

Согласно Актов об отсутствии собственника (нанимателя) жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ представители филиала ПАО «Газпром распределение Уфа» в 

<

адрес>, совместно с представителями управляющей компании УК ООО «Домоуправление №» установили отсутствие собственника жилого помещений 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 30 минут, ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 30 минут, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в 

<

адрес> направил уведомление в адрес заместителя главы Администрации по вопросам жизнеобеспечения 

<

адрес> с просьбой оказать максимальное содействие в разрешение ситуации. В обосновании просьбы указали, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки на герметичность внутридомовых газопроводов была выявлена не герметичность газопроводов, падение давления превысило допустимое значение вследствие чего отключены от газоснабжения квартиры по следующему адресу: 

<

адрес> третьем подъезде, отключены от газоснабжения квартиры № №, №, №, №, нет доступа в 

<

адрес>. Службой внутридомового газового оборудования и аварийной диспетчерской службой были приняты меры по поиску абонента (владельца) по указанному выше адресу совместно сотрудниками ООО «Жилуправление №» (участок №), ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа». Обращают внимание, что на момент составления письма по вышеуказанным квартирам газоснабжение отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домоуправление №» направляло письмо в адрес ответчика ФИО1 в 

<

адрес>, по месту её регистрации, в котором указывала, что из-за неё отключен газ в квартирах №, №, №, №, №. Предлагают переслать ключи по почте знакомым и сообщить об этом в адрес управляющей компании в 

<

адрес> ООО «Домоуправление №».

Указанное письмо было отправлено EMS, ускоренной почтой, но возвратилось за истечением срока хранения обратно отправителю.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом доказан факт отсутствия доступа представителей ПАО «Газпром распределение Уфа» обслуживающих внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование со стороны собственника 

<

адрес> в жилое помещение для проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Поскольку требования истца удовлетворены, то подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, которые он понёс на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение представителей Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» судебные расходы в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

....