Дело №2-161/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года р.п.Коченево 

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Ветеран», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к НСТ «Ветеран», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что решением общего собрания общества «Ветеран-1» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 был передан земельный участок № №, расположенный в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. На протяжении 

<

данные изъяты> лет обрабатывает земельный участок, оплачивает за него членские взносы, то есть владеет как своим собственным добросовестно, непрерывно и открыто, что в свою очередь является основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности.

Между тем, формальным собственником земельного участка значится ФИО2, что препятствует оформлению в собственность спорного земельного участка. 

ФИО1 в суд не явилась.

Ответчик ФИО2 уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес> является ФИО2 (л.д.9-10).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО1 указанным земельным участком как своим собственным подтверждается членской книжкой, из которой следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок № № с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, справкой НСТ «Ветеран-1» о том, что ФИО1 является членом НСТ «Ветеран-1» с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет земельным участком № №, задолженности по оплате членских целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год не имеет. показаниями свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, подтвердившими факт владения истцом спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. 

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2016 г. N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа ФИО2 от права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №, и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком более 

<

данные изъяты> лет ФИО1, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Судья (подпись) Полева М.Н.