№ 2-105/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года ст-ца Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: судьи Киселевой О.О.,

при секретаре Кащенко Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2017 года в качестве члена семьи, с которым у истца были фактические брачные отношения, в указанном доме была зарегистрирована ФИО2. Примерно с мая 2018 года фактические брачные отношения с ответчиком прекращены. Ответчик не пожелал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имела, членом семьи истца не является, кроме того, в добровольном порядке съехала с места регистрации и проживала у своего знакомого. В декабре 2018 года ответчик осуждена, по приговору Нехаевского районного суда Волгоградской области к лишению свободы и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-28 УФСИН России по Волгоградской области. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ему по праву собственности жилом доме лишает возможности истца в полной мере реализовать своё право владеть и распоряжаться находящимся в собственности имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом показал, что ответчик проживала в его домовладении по обоюдному согласию. В мае 2018г. совместная жизнь разладилась, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик переехала жить по другому адресу, до осуждения проживала у ФИО5 и более к истцу не возвращалась, истец не чинил препятствия ответчику.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не вызывалась в соответствии со ст. 77.1 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации, отбывает наказание в ФКУ ИК-28 УФСИН России по Волгоградской области, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. По месту пребывания ФИО2 направлено письмо с разъяснением её прав и обязанностей; заблаговременно вручена копия искового заявления и других документов, приложенных к нему, предоставлено время, достаточное - с учетом её положения - для подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих возражений, а также для реализации других процессуальных прав. В суд представлено заявление о согласии ответчика с требованиями истца. 

Выслушав объяснения ФИО1, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, на основании определения Нехаевского районного суда Волгоградской области от 12 декабря 1994 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6-7).

В жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги, а также сообщением, представленным миграционным пунктом Отделения МВД России по Нехаевскому району (л.д. 8-11).

При этом, как усматривается из сообщения миграционного пункта Отделения МВД России по Нехаевскому району ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, фактически не проживает по месту своей регистрации, совместного хозяйства с собственником доли жилого дома не ведёт, платежи не вносит, текущий ремонт не осуществляет. Соглашение о проживании ответчика в спорном жилом доме или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что проживает по 

<

адрес> в собственной квартире. Знаком с ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО2 примерно с октября 2018 года до ее осуждения 28 декабря 2018 года проживала у свидетеля без регистрации. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы. Со слов Тишинской ему известно, что она ушла от ФИО1, отношения между ними не сложились. Вещи Тишинской находятся в его квартире.

Оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетеля, у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, указанное лицо не заинтересовано в исходе дела, пояснил суду про обстоятельства, непосредственными очевидцем которых он являлся.

Как пояснил в ходе судебного заседания истец ФИО1, ответчик ФИО2 в указанный жилой дом была вселена, как член семьи, поскольку они состояли в фактических брачных отношениях. В настоящее время брачные отношения с ответчиком прекращены, ответчик в жилом помещении не проживает примерно с мая-июня 2018 года, личных вещей ответчика в доме не имеется, ФИО2 выехала из дома добровольно, однако с регистрационного учета не снялась, каких - либо соглашений о проживании ответчика в спорном жилом доме или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате услуг не несёт.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом доме, содержание недвижимого имущества не осуществляет, оплату не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является, с регистрационного учёта не снимается, суд полагает, что тем самым нарушаются права истца как собственника жилого помещения, каких либо соглашений о проживании ответчика в спорном жилом доме или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, следовательно, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О.Киселева