№2-1496/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Егоровой И.Б.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес , приобретенная по договору купли-продажи от Дата .

Как следует из искового заявления, с Дата в квартире был зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут Дата .

Ответчик в настоящее время не работает, материальной помощи не оказывает, злоупотребляет спиртными напитками. Он не производит оплату жилья и коммунальных услуг, не платит алименты, не помогает при оплате ипотечного кредита. В настоящее время в квартире не проживает.

Истцом было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования ФИО7 по месту его жительства. Однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, ФИО6 просит снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом с согласия истца, выраженного в письменном заявлении, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 420, 423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

На основании ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что истец ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес , на основании договора купли-продажи жилого помещения от Дата (л.д.4-5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер от Дата , копия которого имеется в материалах настоящего дела (л.д.6).

По указанному адресу помимо собственника ФИО6 и ее детей ФИО3, ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован ответчик ФИО7 с Дата (л.д.7).

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского района г.Пензы брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут Дата (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: Адрес , ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

В судебном заседании истец ФИО6 пояснила, что квартира по адресу: Адрес , приобретена ею после расторжения брака с ответчиком, на средства материнского капитала. В данной квартире ФИО7 зарегистрирован и проживал с ее согласия на праве безвозмездного пользования. В настоящее время добровольно прекратил пользоваться ею, выехав на иное место жительство.

Как следует из материалов дела, истицей направлено и получено ответчиком Дата уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования (л.д.17).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является соседом истицы. Ему известно, что ФИО7 был супругом истицы и проживал в квартире по адресу: Адрес . Примерно с Дата , свидетель ответчика не видит, где он проживает, ему неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является соседкой истицы. Со слов ФИО6 свидетелю известно, что ответчик является ее бывшим мужем, в настоящее время брак между ними расторгнут. Свидетель видела ответчика один раз Дата около подъезда дома, больше его не видела. Со слов истицы свидетелю известно, что ответчик с ней не проживает, живет в Адрес у своей матери. Также со слов ФИО6 ей известно, что собственником квартиры является истица. Обстоятельства приобретения спорной квартиры свидетелю не известны.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилым помещением с правом постоянной регистрации.

Поскольку, исходя из указанных выше норм права, собственник квартиры вправе расторгнуть договор безвозмездного пользования в любое время, учитывая, что истцом исполнены требования закона об уведомлении ответчика об отказе от договора, суд приходит к выводу, что в связи с отказом истца в установленном законом порядке от договора безвозмездного пользования ответчиком квартирой, ФИО7 утратил право пользования ею.

Учитывая, что ответчик ФИО7 утратил право пользования спорной квартирой, законных оснований для сохранения за ним регистрации в указанной квартире не имеется, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: Адрес .

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО7 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО7 с регистрационного учета из квартиры по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Б. Егорова