КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2023-001169-07 

Дело №2-51/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Павловой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, Исполнительному комитету Качелинского сельского поселения Арского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1860 кв.м. После ее смерти данное наследство принял ее сын ФИО4 В дальнейшем данное наследственное имущество принял истец, а именно оплачивал коммунальные платежи, нес расходы по содержанию, охранял от посягательств третьих лиц. Просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде земельного участка, признать право собственности на земельный участок за ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился, от дальнейших претензий по поводу земельного участка и вступления в наследство отказывается. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Арского муниципального района РТ ФИО5 не явилась, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Представитель ответчика Качелинского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. 

Третье лицо нотариус Казанского нотариального округа РТ ФИО6 просила рассмотреть без своего участия. 

Третье лицо ФИО7 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., а также одноэтажный бревенчатый 

<

адрес> года постройки, общей площадью 36 кв.м., жилой площадью 28 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д. 12-13). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8). 

После смерти ФИО3 нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №, из которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство по закону, является супруг ФИО8

В свою очередь ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 47). 

Согласно реестру наследственных дел, на официальном сайте Нотариальной платы РФ, после смерти ФИО8, наследственные дела не заводились. 

После смерти ФИО8 фактически наследство принял его сын ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9). 

После смерти ФИО4, наследство принял его сын ФИО1, другой наследник первой очереди ФИО2 на принятие наследства не претендует. 

Истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку оплачивал коммунальные платежи, нес расходы по содержанию, охранял от посягательств третьих лиц. 

Указанные обстоятельства стороны по делу не оспорили. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1860 кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что ФИО3 фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, а именно земельного участка, открыто, непрерывно пользовалась жилым домом и земельным участком, как своими собственными, несла бремя их содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ей органом местного самоуправления на праве собственности. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ФИО3 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

ФИО8 принял наследство после смерти супруги, в дальнейшем, после его смерти, наследство принял его сын ФИО4, после смерти которого наследство принял его сын – ФИО1

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ФИО8, ФИО4 входит спорный земельный участок. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчики против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, Исполнительному комитету Качелинского сельского поселения Арского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1860 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1860 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследство после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья /подпись/ М.С. Хафизов

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М.С. Хафизов