Дело № 2-840/2025

73RS0001-01-2025-000453-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Макаровой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

УМС администрации города Ульяновска (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании бесхозяйным недвижимого имущества – квартиры площадью 67 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. В обоснование заявления указано, что согласно Положению об Управлении от ДД.ММ.ГГГГ № Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации 

<

адрес>, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в областях стратегического планирования, развития конкуренции, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск". По заявлению УМС от 22.12.2023 данная квартира поставлена на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Ульяновской области. 

Представитель заявителя - УМС Администрации г.Ульяновска, представители заинтересованных лиц АО «Имущественная корпорация Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, Министерства экономического развития и промышленности Ульяновской области, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Филиала ППК «Роскадастра» по Ульяновской области, ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались. От представителя Министерства экономического развития и промышленности Ульяновской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 установлен Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, в разделе VII.VI изложены особенности внесения в ЕГРН записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества. 

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (п.1). Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (п.2). На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п.3).

Согласно Положению об Управлении от 24.05.2006 №90 Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в областях стратегического планирования, развития конкуренции, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".

Согласно письма АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» от 02.05.2023 в архиве БТИ отсутствуют сведения об указанной квартире и её собственниках. 

Согласно ответа МТУ Росимущества по Республике Татарстан и Ульяновской области от 27.04.2023 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении указанной квартиры.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 20.04.2023 в реестре объектов государственной собственности отсутствуют сведения о данной квартире.

Собственник указанной квартиры не известен, доказательства обратного отсутствуют.

Постановлением главы администрации города Ульяновска от 13.07.2023 № 752 квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на учет как объект бесхозяйного недвижимого имущества. 

Согласно сведений, полученных из Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН содержится запись от 22.12.2023 о принятии жилого помещения с кадастровым номером № на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества на основании постановления от 13.07.2023 № 752.

Согласно сведений, представленных ООО «Служба эксплуатации Вашего дома», документы о праве собственности на указанную квартиру в управляющую организацию не представлялись, в данной квартире никто зарегистрирован не был. 

В соответствии с подп.1 п.1 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав представленные доказательства, суд считает, что требования Управления о признании вышеуказанной квартиры бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Признать право муниципальной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Кузнецова 

Решение в окончательной форме изготовлено 19.03.2025.