ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

ус т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании своих требований истец указала, что на праве собственности ей принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, фактически не проживает в спорном помещении. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции 

<

№> УМВД России по городу Астрахани, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется отзыв.

Определением Ленинского районного суда города Астрахани от 

<

дата обезличена> гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно домовой книги, по спорному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, по спорному адресу не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Сведения о том, что на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 мая 2018 года 

Судья