Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

15 декабря 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Сапего О.В. 

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3374/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 - земельного участка, площадью 29,5 кв.м. и расположенного на нем гаража под № ***, находящихся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок, площадью 29,5 кв.м. и расположенного на нем гаража под № *** по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> в порядке наследования после умершей 

<

дата> матери ФИО2, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 

<

дата> умерла мать истицы – ФИО2, фактически принявшей наследство после умершего 

<

дата> супруга ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, а в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от 

<

дата> указаны только лишь инициалы правообладателя. Истец пользуется гаражом и земельным участок оплачивает расходы по его содержанию и эксплуатации, в настоящее время намерена зарегистрировать право собственности на гараж по указанному адресу, что повлекло обращение в суд.

<

дата> от истца поступило уточненное исковое заявление к Администрации г.о. Сызрань, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на гараж № *** по 

<

адрес> г. Сызрани. Истец ссылается на то, что 

<

дата> на основании решения исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся № *** от 

<

дата> ее отцу ФИО3 выдано разрешение № *** на переоформление разрешения на строительство гаража с гр. ФИО8 на ФИО3 Оформление указанных документов на гараж № *** по 

<

адрес> было совершено в период брака с ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № *** от 

<

дата>. Начиная с 1976 года родители истца, будучи в браке, пользовались гаражом № *** по 

<

адрес> г. Сызрани на праве общей совместной собственности.

<

дата> умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве на спорный гараж, было заведено наследственное дело, наследниками по закону являлись мать истицы ФИО3 и дети наследодателя от первого брака ФИО4 и ФИО5 Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Со дня смерти ФИО3 по настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО5 каких-либо действий по принятию наследственного имущества не произвели, указанным гаражом не пользовались, техническое содержание, ремонт не производили, не оплачивали членские взносы в ГСК. Мать истца ФИО3 и сама истец фактически приняли наследство, поскольку начиная с 1993 пользовались гаражом по его прямому целевому назначению, оплачивали членские взносы, производили ремонтные работы, что подтверждается справкой ГСК № *** от 

<

дата>.

<

дата> умерла мать истца ФИО2, после смерти которой наследником на основании завещательного распоряжения является ее дочь ФИО1, истец по делу, которая фактически приняла наследственное имущество, продолжает пользоваться им, оплачивает взносы, производит уборку территории возле гаража, осуществляет ремонт кровли и полов. Полагает, что поскольку ответчики действий по фактическому принятию наследственного имущества после смерти наследодателя не совершили, с учетом Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» за ней может быть признано право собственности на гараж № *** по 

<

адрес> в г. Сызрани.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, ее интересы представляет представитель ФИО6, которая уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные выше.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО7 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам, не возражала против признания за истицей права собственности на гараж.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела уведомлялись надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщили, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавали, а при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО13 (до вступления в брак Всяких) ФИО2 состояли в браке с 

<

дата>.

На основании решения исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся от 

<

дата> № *** ФИО3 выдано разрешение № *** на переоформление разрешения на строительство гаража с ФИО8 на ФИО3

Согласно сведениям архивного фонда, находящегося в ведении Сызранского филиала ГУП Самарской области «ЦТИ» правообладателем нежилого здания - гаража (инв. 4144) площадью 25,0 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № *** является ФИО3 на основании разрешения от 

<

дата> № ***, правовая регистрация осуществлялась в октябре 1993 года.

<

дата> ФИО3 умер, наследником по закону после его смерти являются супруга ФИО2, зарегистрированная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, дочь ФИО4, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> дочь ФИО5, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается сообщением нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО9 от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО2 умерла, наследственное дело после ее смерти в нотариальной конторе заводилось, наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО10 

<

дата> и зарегистрированного в реестре за № *** и завещательного распоряжения, удостоверенного Сызранским ОСБ № *** является дочь – ФИО1 Сведений об отмене или изменении указанного завещания отсутствуют. В наследственную массу входят квартира, находящаяся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>А 

<

адрес>, земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № ***, денежный вклад ПАО «Сбербанк России». Свидетельства о праве на наследство выдано на квартиру и денежный вклад.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № *** было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на указный земельный участок и гараж не проводилась. В свидетельстве о праве собственности на землю № *** от 

<

дата> отсутствуют имя и отчество правообладателя земельного участка, указаны только инициалы, что не позволяет достоверно определить принадлежность участка наследодателю. Кроме того не представлены правоустанавливающие документы на гараж.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела усматривается, что спорное имущество - гараж - приобретено в период брака, то есть в силу приведенных положений является общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО2 Брачный договор не заключался.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. 

Учитывая, что спорное имущество – гараж № *** по 

<

адрес> в г. Сызрани в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО2, поскольку было приобретено в период брака, в связи с чем ? доля гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № *** подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

дата> ФИО3

Далее, в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено, что истец со дня смерти наследодателя открыто владеет и пользуется всем этим имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. Данные о том, что ответчики ФИО4 и ФИО5 после подачи заявления о принятии наследства проявляли какой-либо интерес к своей доле в праве собственности, совершали какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, в материалах дела отсутствуют.

Применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом не приведено.

Таким образом, судом установлено, что истица с момента смерти наследодателя единолично открыто владеет как собственным всем спорным имуществом, несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № ***.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения. 

Судья: Сапего О.В.