Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2017 года г.о.Самара Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Советского внутригородского района г. Самара, ООО УК «Жилищно-коммунальная система» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Советского внутригородского района г. Самара, ООО УК «Жилищно-коммунальная система» о возмещении ущерба, причиненного повреждением автомобиля. В обоснование иска ФИО1 указал, ДД.ММ.ГГГГ припарковал свой автомобиль Мазда г/н №, принадлежащей ему на праве собственности во дворе дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ примерно в 07час. 30 минут он обнаружил на вышеуказанном автомобиле ветку дерева размером 5-6 метро, оторвавшуюся от дерева, рядом с которым был припаркован его автомобиль. Автомобиль в результате падения части дерева получил следующие повреждения: разбито заднее стекло крышки багажника, имеются повреждения задней правой стойки кузова и крышки багажника в виде вмятин и царапин. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ДЧ ОП № У МВД России по г. Самаре с заявлением о произошедшем. ДД.ММ.ГГГГ постановлением старшего УУП ОП № У МВД России по Самарской области майором полиции ФИО2 в возбуждении уголовного дела отказано, поскольку повреждение автомобиля произошло в результате несчастного случая, а именно сломанные ветки дерева, предположительно сломавшиеся под весом выпавшего снега и из-за порывов ветра упали на автомашину и повредили её. ДД.ММ.ГГГГ экспертами Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>» проведен осмотр автомобиля. На основании экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № проведенного ООО «

<

данные изъяты>», стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа заменяемых деталей составляет 95 200 рублей. Стоимость проведения экспертного исследования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составила 3 500 рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст.1064 ГК РФ истец просил взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного повреждением автомобиля, принадлежащего ему на праве собственности, в результате падения аварийного дерева, в размере 95 200рублей 00копейки; расходы на оплату экспертно-оценочных услуг в сумме 3500 рублей; расходы на оплату госпошлины в размере 3 161 руб.

Представитель ответчика ООО «ЖКС» ФИО3. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, по всем изложенным в письменном отзыве основаниям.

Представитель ответчика Администрации Советского внутригородскго района г.о. Самара г.о. Самара в судебном заседании просила признать Администрацию Советского внутригородского района г.о. Самара ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, приобщила письменный отзыв. 

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав отказной материал №, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежагцее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в частности безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц..., соблюдение прав законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать улуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Аналогичные положения содержатся в подп. «е», «ж» ст. 2 Раздела I, подп. "ж" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Правил), согласно которым в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно подп. "ж" п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 1.8. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ о строительству и жилищно- коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ. №, к технической эксплуатации жилищного фонда относится осуществление мер по его санитарному содержанию, которое включает в себя уход за зелеными насаждениям, что подтверждается положениями п. 3.8.3 указанных Правил, где предусмотрено, что сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. При этом владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях в соответствии с существующими требованиями правил и технологическим регламентом осуществлять вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта (п. 3.91. Правил).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 613, учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридомовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Согласно статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городских округов отнесены вопросы организации благоустройства и озеленения территории городского округа.

Содержание зеленых насаждений на территории г.о. Самара осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановление Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии с Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ N 404 «Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории городского округа Самара» физические и юридические лица обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством (п.3.главы 3).

Граница прилегающей территории для содержания и уборки устанавливается на основании сформированной территориальными органами Администрации городского округа Самара планом-схемой, согласованной физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и прилагаемой к Соглашению, заключаемому между соответствующим хозяйствующим субъектом и территориальным органом Администрации городского округа Самара, о надлежащем содержании территории.

При заключении соглашения размер территории, подлежащей уборке, определяется исходя из следующего: для многоквартирных жилых домов - содержанию и уборке подлежит участок, предназначенный для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, по периметру от жилого дома шириной не более 50 метров. Площадь закрепляемой территории, как правило, не должна превышать. общей площади помещений жилого дома. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, - до проезжей части дороги (подп.5 п.8 Правил).

В соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановлением Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения, сооружения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение, сооружение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

Содержание придомовых территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме в объеме не менее установленного перечнем работ по содержанию жилых домов (п.55).

Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, либо собственниками при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.56).

Содержание придомовых территорий производят организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.64).

Согласно п.7 главы 27 названных Правил землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, на которых расположены земельные насаждения, при использовании земельных участков обязаны.. .выполнять валку сухих и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и веток, замазку ран, дупел на деревьях.

Весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету земельных насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, осуществляются

- собственными силами собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным.

Работы по благоустройству и содержанию в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют: на прилегающих территориях многоквартирных домов - собственники помещений в многоквартирном доме либо лицо, ими уполномоченное; на тротуарах, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях - организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении (п.11).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилищно-коммунальная система» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец припарковал свой автомобиль Мазда г/н №, принадлежащей ему на праве собственности во дворе дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ примерно в 07час. 30 минут он обнаружил на вышеуказанном автомобиле ветку дерева размером 5-6 метров. оторвавшуюся от дерева, рядом с которым был припаркован его автомобиль. Автомобиль в результате падения части дерева получил следующие повреждения: разбито заднее стекло крышки багажника, имеются повреждения задней правой стойки кузова и крышки багажника в виде вмятин и царапин.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением старшего УУП ОП № У МВД России по Самарской области майором полиции ФИО2 в возбуждении уголовного дела отказано, поскольку повреждение автомобиля произошло в результате несчастного случая, а именно сломанные ветки дерева, предположительно сломавшиеся под весом выпавшего снега и из-за порывов ветра упали на автомашину и повредили её. 

Материалами КУСП-№ от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № Управления МВД России по городу Самаре была проведена проверка и рекомендовано обратиться в суд.

Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ. было зафиксировано, что на участке местности, расположенном возле дома № по 

<

адрес> находился автомобиль Мазда СХ 7 регистрационный номер 

<

данные изъяты>, на котором лежала ветка дерева, что также подтверждается имеющимся фотоматериалом (отказной материал №).

Заявленное истцом событие также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, пояснившего, что вечером ДД.ММ.ГГГГ. шел сильный снег, он стоял с соседом возле дома и видел, как на автомобиль Мазда СХ 7 упала ветка. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.

Из справки, предоставленной гидрометеорологического центра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ наблюдалось выпадение сильного мокрого снега. За сутки количество осадков составило 16.0 мм или 31% нормы за месяц. 

ДД.ММ.ГГГГ экспертами Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» проведен осмотр автомобиля. В соответствии с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа заменяемых деталей составляет 95 200 рублей. Стоимость проведения экспертного исследования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составила 3 500 рублей.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующую экспертную специальность. Кроме того, стороной ответчика в силу ст.56 ГПК РФ заключение не оспаривалось. 

Согласно п. 1.1. договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «ЖКС» с собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес>, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за оплату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В силу п. 2.4 договора состав и техническое состояние общего имущества, в отношении которого осуществляется управление, указаны в приложении № к договору.

Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому придомовая территория передана на обслуживание ООО «ЖКС», границы санитарной уборки придомовой территории установлены Приложением № к договору. Из приложения к договору, следует, что аварийное упавшее дерево произрастало на обслуживаемой ООО «ЖКС» территории, и входит в границы ответственности управляющей организации.

Таким образом, обязанности, предусмотренные п.п.19, 20 раздела 2 главы 29, п. 14, 15.1, 20, 21 раздела 8 Правил благоустройства территории г.о. Самара, по надлежащему содержанию придомовой территории, своевременной обрезке и вырубке аварийных деревьев возникли у ООО «Жилищно-коммунальная система», также как и основания для ответственности за последствия падения дерева на закрепленной для содержания территории.

Согласно пункту 5.3. Договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ЖКС» и собственниками помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес>, управляющая организация несет ответственность за ущерб, причиненный собственникам в Многоквартирном доме и третьим лицам, возникший в результате её действий или бездействий, в порядке, установленном действующим законодательством, при наличии прямой вины Управляющей организации.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Установлено, что территорию обслуживает ООО «ЖКС», в ведении которой находится управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, содержание, озеленение и уборка придомовой территории, не выполнившей свои обязанности по контролю за состоянием зеленых насаждений и принятием своевременных мер по уничтожению аварийных (сгнивших) зеленых насаждений, поэтому в данном случае обязанность по возмещению ущерба лежит на обслуживающей организации.

Виновное бездействие управляющей компании, связанное с ненадлежащим содержанием зеленых насаждений и непринятием своевременных мер к выявлению аварийный деревьев и их вырубке, привело к падению ветки дерева на автомобиль истца и причинению материального ущерба.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», каких-либо актов органов государственной власти о возникновении права общей долевой собственности на данный участок не требуется, то есть не определение собственниками многоквартирного дома границ земельного участка, на котором располагалось дерево, правового значения не имеет.

Доводы управляющей компании об отсутствии ответственности ООО «ЖКС» за ущерб, причиненный в результате падения веки дерева, так как повреждение автомобиля было случайным и в силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или повреждения имущества должен нести собственник имущества суд считает несостоятельными.

Согласно ст.56 ГПК РФ обязанность по доказыванию лежит на сторонах, поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины в падении дерева, суд приходит к выводу о том, что причина падения дерева и вина ответчика установлены.

При данных обстоятельствах суд считает, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в сумме 95 200рублей 00 копейки.

В силу ст.15 ГК РФ возмещению истцу подлежат расходы по определению размера ущерба в сумме 3 500руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Взысканию с ответчика ООО «ЖКС» в пользу истца подлежит госпошлина в сумме 3 161 рублей 00 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальная система» о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать с ООО «Жилищно-коммунальная система» в пользу ФИО1 материальный ущерб в сумме 95 200 рублей 00 копейки, расходы по оценке экспертно- оценочных услуг в сумме 3 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 161 рубля, а всего взыскать 101 861 руб. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2017г.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>