Дело № 2-18/2024

55RS0024-01-2023-000702-17

РЕШЕНИЕ

(заочное) 

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года р.п. Нововаршавка, Омская область 

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре Долгушиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе общего имущества крестьянского (фермерского) хозяйства и выделе из него доли, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе общего имущества крестьянского (фермерского) хозяйства и выделе из него доли. 

В обоснование иска истцы указали на то, что на основании постановления главы администрации Нововаршавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, площадью 19,3 га. Учреждено крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого утвержден ФИО3 

Постановлением главы администрации Нововаршавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №... зарегистрирована передача в общую долевую собственность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 земельных долей, принадлежащих ФИО6 (20,2 га), ФИО13 (20,2 га.), ФИО4 (22,0 га.), ФИО7 (22,0 га), ФИО8 (22,1 га), ФИО5 (22,2 га), и ФИО9 (22,1 га). Права собственности указанных лиц на принадлежащие им земельные доли прекращены. 

В образованный путем объединения земельных долей земельный участок вошла также земельная доля, принадлежащая ФИО3 (19,3 га). Общая площадь земельного участка составила 170,1 га (19,3 га + 20,2 га + 22,0 га +22,0 га + 22,1 га +22,2 га + 22,1 га). 

Принадлежность ФИО1 на праве собственности земельной доли, переданной в состав имущества, вышеуказанного крестьянского (фермерского) хозяйства подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нововаршавского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – серии №..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нововаршавского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости следует, что данный земельный участок имеет кадастровый №... (единое землепользование) расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вблизи ур. Володароское, его площадь составляет: 1 701 000 кв.м. (170,1 га). Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. В особых отметках указано, что земельный участок на праве собственности принадлежит КФХ ФИО3 

Сформированное на основании вышеуказанных постановлений КФХ состояло из 8 человек: главы - ФИО3, и членов ФИО6, ФИО13, ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО5, ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО3 присвоен основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя: №.... ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения членов КФХ ФИО3 осуществлена государственная регистрация прекращения его деятельности. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13 

Место жительства и нахождения ФИО5 неизвестно. 

Соглашение о разделе вышеуказанного земельного участка между членами КФХ ФИО3 не заключалось. В виду смерти ФИО6, ФИО7, ФИО13 и отсутствия сведений о месте жительства и нахождения ФИО5 заключить такое соглашение не представляется возможным. 

Учитывая количество участников КФХ ФИО3 (8 человек) и закрепленную в п. 2 ст. 254 ГК РФ презумпцию равенства их долей при разделе общего имущества и выделе из него доли, размер долей причитающихся ФИО1 и ФИО2 при разделе вышеуказанного земельного участка составляет по 1/8 доли. Истцы просят произвести раздел имущества КФХ ФИО3 в связи с его прекращением деятельности. Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №... (единое землепользование) по адресу: 

<

адрес>, вблизи ур. Володаровское, площадью 1 701 000 кв.м. 

В судебном заседании истица ФИО1 доводы иска поддержала по всем изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить. Ее представитель ФИО10 исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявление удовлетворить, о чем представила письменное заявление. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13 ФИО21 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства. 

Представители администрации Бобринского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, Администрации Нововаршавского муниципального района Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании пояснили, что раньше земельным участком занимался ФИО3, затем стал заниматься ФИО4, земельный участок состоял из нескольких земельных долей, указанные люди передали свои земельные доли в фонд КФХ, на данный момент КФХ прекратило деятельность, однако в связи со смертью некоторых дольщиков, не представляется возможным провести собрание в установленном законном порядке и разделить общее имущество, определив доли каждого. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО1 заключала брак, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО20 (справка о заключении брака №... (л.д. 16), ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, ей была присвоена фамилия ФИО16 (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №...). 

Истица ФИО9 заключила брак с ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия Бейнер (свидетельство о заключении брака №...). 

Из постановления главы администрации Нововаршавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3» и предоставлении ему земельного участка в п. 1, 2, 4, 5 указано: «Зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО3», утвердить главой крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3» ФИО3 Предоставить КФХ «ФИО3» в общую долевую собственность бесплатно земельный участок с учетом качества земель общей площадью 19,3 га (1102б/га), в том числе 19,3 га. сельскохозяйственных угодий, из них 19,3 га. пашни из земель ТОО «Память Ильича» на поле №... вблизи урочища «Володаровское». Направление деятельности крестьянского хозяйства - растениеводческое. 

Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок после принятия постановления провести землеустроительные работы по выносу границ земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3» в натуру и в 10 дневный срок выдать свидетельство на право собственности на землю с приложением земель, экспликации земель, качественной характеристики сельскохозяйственных угодий. 

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством на праве собственности на землю серии №... от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретено право частной собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 19,8 га. для ведения сельскохозяйственного производства. 

В соответствии со свидетельством на праве собственности на землю серии №... от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Нововаршавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 приобретено право частной собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,8 га. для ведения сельскохозяйственного производства 

Из постановления главы администрации Нововаршавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О внесении земельных долей граждан в паевой фонд крестьянского хозяйства «ФИО3» следует, что рассмотрев заявление граждан ФИО6, Сабитовой Кырмызы, ФИО4, ФИО7, ФИО20, ФИО5, ФИО18, проживающих в 

<

адрес> о передаче выделенных им земельных долей в общую долевую собственность крестьянского хозяйства «ФИО3» в соответствии с пунктом 4 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О реализации конституционных прав граждан на землю», постановлено: «Зарегистрировать использование земельных долей граждан: ФИО6, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 20,2 га., в том числе 20,2 га сельскохозяйственных угодий, из них 19,7 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле №... вблизи ур. Володаровское, сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича»; 

Сабитовой Кырмызы, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 20,2 га., в том числе 20,2 га сельскохозяйственных угодий, из них 19,7 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле 

<

адрес>, сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича».

ФИО4, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 22,0 га., в том числе 22,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 21,5 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле 

<

адрес>, сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича».

ФИО7, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 22,0 га., в том числе 22,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 21,5 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле 

<

адрес>, сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича».

ФИО20, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 22,1 га., в том числе 22,1 га сельскохозяйственных угодий, из них 21,6 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле № 

<

адрес>, сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича».

ФИО5, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 22,2 га., в том числе 22,2 га сельскохозяйственных угодий, из них 21,7 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле №... сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича».

ФИО18, выделенной в натуре из земель ТОО «Память Ильича» общей площадью 22,1 га., в том числе 22,1 га сельскохозяйственных угодий, из них 21,6 га пашни, 0,5 сенокосов. Из общей площади земельной доли пашня расположена на поле №..., сенокосы расположены в чересполосном участке ТОО «Память Ильича», как внесение земельной доли в паевой фонд (общую долевую собственность) крестьянского хозяйства «ФИО3». 

В связи с передачей земельных долей, указанных в пункте 1 настоящего постановления в паевой фонд крестьянского хозяйства «ФИО3» прекратить право собственности граждан ФИО6, Сабитовой Кырмызы, ФИО4, ФИО7, ФИО20, ФИО5, ФИО18. 

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района внести в свидетельство, выданное КФХ «ФИО3» изменения, в связи с принятием настоящего постановления. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №... следует, что земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес> 1 701000 метров квадратных имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: №...

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ КФХ «ФИО3», КФХ прекратило деятельность по решению членов КФХ от ДД.ММ.ГГГГ. 

При прекращении КФХ общее имущество подлежит разделу (ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации), который по общему правилу осуществляется в равных долях (ст. 252, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из постановления главы администрации Нововаршавского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ №... «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» следует, что изменен вид разрешенного использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... с вида разрешенного использования «для ведения крестьянского хозяйства» на вид разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства». 

Из представленных документов следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти №...).

Из наследственного дела №... усматривается, что его жене ФИО13 и сыну ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждый на жилой дом по адресу: 

<

адрес> приусадебный земельный участок, а также денежные вклады. Кроме того, на жилой дом по адресу: 

<

адрес> приусадебный земельный участок. 

Из соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: 

<

адрес> остаются в собственности ФИО13 

Согласно свидетельству о смерти Сабитова Кырмыза умерла ДД.ММ.ГГГГ №...).

Из наследственного дела №... следует, что ее сыну ФИО13 перешло наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Из наследственного дела №... в отношении ФИО7 следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО11, ФИО21 поступили заявления нотариусу о принятии наследства по завещанию. 

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО12 поступило заявление о фактическом принятии наследства по закону. 

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию следует, что ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО7 – ФИО21 получила свидетельство на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в завещании имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО11 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из автомобиля марки №...

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175ГКРФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику в полном объёме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Законодательство связывает основания возникновения прав наследника на наследственное имущество, с днем открытия наследства и совершением наследником действий по принятию наследственного имущества, либо его части, установление чего является юридически значимым, при разрешении споров о правах на наследственное имущество. При этом, возникновение прав на наследственное имущество не связывается с оформлением этих прав и их государственной регистрацией.

Вместе с тем, вышеперечисленные наследники в установленном законном порядке право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения принадлежащие наследодателям, не оформили, с соответствующими заявлениями к нотариусам или в судебном порядке не обращались.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что соглашение о разделе спорного земельного участка заключить невозможно. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Поскольку в настоящее время крестьянское фермерское хозяйство прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью бывших членов КФХ.

При прекращении крестьянского фермерского хозяйства общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом сведений о разделе спорного имущества в соответствии с вышеприведенными требованиями закона, о получении кем-либо из членов КФХ при выходе из хозяйства денежной компенсации, материалы дела не содержат.

На основании пункта 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Поскольку, при разделе имущества доли всех членов признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между ними, изъятий из этого правила, в том числе случаев, когда суд вправе отойти от принципа равенства, ни ГК, ни иные законы не устанавливают, во внесудебном порядке в связи со смертью членов хозяйства, раздел имущества и оформление земельных долей невозможно, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Произвести раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя: №...) в связи с прекращением его деятельности. 

Выделить в собственность ФИО1 (страховой номер индивидуального лицевого счета: №...) и ФИО2 (страховой номер индивидуального лицевого счета: №...) по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №... (единое землепользование), по адресу: 

<

адрес> площадью: 1 701 000 кв.м. 

Ответчики вправе подать в Нововаршавский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено 21.02.2024 года

Судья Е.М. Мусаэльянц