Дело №2-905/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,

при секретаре Солодковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Нижнов-Инжиниринг-Строй» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» (ООО «НиИС») (застройщик) и ФИО1 (дольщик) был заключен договор № № участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение №1 к договору участия в долевом строительстве №№. Согласно пункту 1.1 договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г. застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом на земельном участке в районе домов 

<

адрес> (адрес строительный) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором цену и принять объект долевого строительства по договору приема-передачи. Согласно пункту 2.1. указанного договора в долевом строительстве, застройщик обязуется изготовить технический паспорт на вновь выстроенный жилой многоквартирный дом, получить Распоряжение Администрации о присвоении почтового адреса многоквартирному жилому дому, а также получить заключение Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области о соответствии объекта проекту и требованиям технических регламентов и разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с пунктом 2.2. договора застройщик обязуется передать дольщику квартиру, указанную в пункте 1.3 договора в течение 2 месяцев с момента получения в установленном порядке указанных в пункте 2.1. настоящего договора документов. Согласно пункту 2.3 договора предусмотренный настоящим разделом срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику может быть изменен по соглашению сторон. Согласно п.2.4 договора в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим договором срок, застройщик не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока обязан направить дольщику предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем заключения дополнительного соглашения сторон к настоящему договору. ФИО1 выполнил свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве в полном объеме, оплата за квартиру им произведена полностью на сумму 3 588 460 руб., что подтверждается квитанциями, чеками. Срок передачи квартиры истцу, согласно п.2.2 договора - ДД.ММ.ГГГГ г. В установленный срок квартира истцу передана не была. Письмом №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «НиИС» известил истца о принятом им решении о продлении срока окончания строительства указанного жилого дома и предложил заключить дополнительное соглашение на продление срока строительства до ДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительное соглашение к договору между сторонами заключено не было. ДД.ММ.ГГГГ г. строительство не было окончено. За прошедший ДД.ММ.ГГГГ год застройщиком уведомления об очередном продлении срока ему не высылалось. Сроки передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве были не известны. ДД.ММ.ГГГГ года им была направлена претензия о нарушении срока передачи объекта долевого строительства и выплате неустойки.Просит взыскать с ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» в его пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 74 879 руб. 19 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей; штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В судебном заседании ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «НиИС» иск признал частично, представил в суд письменный отзыв на иск. Доводы, изложенные в письменном отзыве поддержал. Просит при рассмотрении данного дела применить положения ст. 333 ГК РФ в части уменьшения неустойки до разумного предела, также применить положения ст. 333 ГК РФ и к сумме штрафа и компенсации морального вреда.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. 

В соответствии со ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» и ФИО1 заключен договор № № участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом с конторскими помещениями и стоянками автотранспорта на земельном участке в районе домов 

<

адрес> (адрес строительный и подлежит уточнению в договоре приема-передачи после присвоения почтового адреса) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором цену и принять объект долевого строительства по договору приема-передачи (п. 1.1).

Согласно п. 1.3. договора, в соответствии с проектной документацией, объект долевого строительства, подлежащий передаче дольщику после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, имеет следующие характеристики:

Жилое помещение - двухкомнатная квартира №№, проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (указывается полная проектная площадь квартиры, с площадью лоджии с учетом понижающего коэффициента 0,5), состоящей из проектной площади лоджии (с учетом понижающего коэффициента 0,5) 

<

данные изъяты> кв.м. и общей проектной площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м. (указывается проектная площадь квартиры без площади лоджии), включающей в себя проектную жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (указывается сумма площадей всех жилых комнат), расположенная во 

<

данные изъяты> а также соответствующая доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, входящее в состав указанного в п. 1.1. многоквартирного дома, входящее в состав указанного в п. 1.1. многоквартирного дома и подлежащее передаче дольщику после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств дольщика.

Указанная квартира передается дольщику в следующем состоянии:

электропроводкой по квартире;

подводкой и установкой отопительных батарей;

подводкой водопроводных и канализационных труб;

оконные блоки;

штукатуркой стен, затиркой швов потолков без чистовой отделки стен, потолков, полов;

покраской металлических поверхностей;

- входная дверь окрашенная со стороны входа, кухонная дверь не красится, межкомнатные двери не устанавливаются и не предоставляются;

устройством цементной стяжки по всей площади квартиры;

телефон, телеантенна - кабель до этажного щитка без ввода в квартиру;

радио - провод до ввода в квартиру без установки розетки;

газификацией.

Согласно п. 2.1. договора № №, застройщик обязуется изготовитьтехнический паспорт на вновь выстроенный жилой многоквартирный дом, получить распоряжение администрации о присвоении почтового адреса многоквартирному жилому дому, а также получить заключение Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области о соответствии объекта проекту и требованиям технических регламентов и разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ года и далее по тексту.

Согласно п. 2.2. договора №№, застройщик обязуется передать дольщику квартиру, указанную в п. 1.3. настоящего договора в течение 2 месяцев с момента получения в установленном порядке указанных в п. 2.1. настоящего договора документов.

Согласно п. 2.4. договора №№ в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим договором срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить дольщику предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем заключения дополнительного соглашения сторон к настоящему договору.

Согласно п. 3.1. договора №№, цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для строительства объекта долевого строительства застройщику, на момент заключения настоящего договора, согласована сторонами в размере 3 588 460 рублей.

Согласно п. 3.2. договора №№, уплата цены, согласованной сторонами в п. 3.1. настоящего договора должна производиться дольщиком в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения в кассу застройщика в следующем порядке: 1 этап - 1 600 000 рублей подлежат оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., 2 этап - оставшаяся часть в размере 1 988 460 рублей вносятся в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Застройщик обязуется выполнить свои обязательства по договору. Обеспечивать выполнение строительно-монтажных работ по строительству жилого дома в объеме проектно-сметной документации, согласно требований ГОСТ, СНиП, ТУ (п. 5.1.1), выполнить работы по инженерному обеспечению, благоустройству, озеленению и вводу жилого дома в эксплуатацию (п. 5.1.2), по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию в течение двух месяцев, передать дольщику объект долевого строительства по договору приема-передачи. При этом передача такого объекта долевого строительства осуществляется одновременно с передачей доли в праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в состав которого входит передаваемое дольщику жилое помещение (п. 5.1.3).

Согласно п. 7.2 договора в случае нарушения предусмотренного настоящим договором срока передачи дольщику объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Обязательства застройщика по настоящему договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом с момента подписания сторонами договора приема-передачи объекта долевого строительства дольщиком. Обязательства дольщика считаются исполненными с моменты уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами договора приема-передачи объекта долевого строительства (п. 8.2).

ДД.ММ.ГГГГ г. сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г., которым изменен порядок оплаты по договору. Так, в силу п. 1 дополнительного соглашения 2 - оставшаяся часть в размере 1 988 460 руб. оплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России».

Свои обязательства по финансированию строительства ФИО1 исполнил, что сторонами не оспаривалось и подтверждается материалами дела.

Между тем, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года истцом при приемке квартиры выявлены дефекты.

Таким образом, ответчик нарушил сроки сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры истцам по акту приема-передачи.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Вместе с тем, в силу п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Каких-либо доводов и доказательств, что неисполнение ответчиком своих обязательств по договору в срок, произошло вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, ответчиком не представлено.

В связи с нарушением ответчиком срока исполнения своих обязательств по договору ФИО1 в адрес ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» направил претензию с требованием выплатить неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 74 879,19 руб..

Ответчиком в материалы дела не представлено достаточных доказательств о принятии мер к удовлетворению требований потребителя до обращения истца в суд с настоящим иском.

При расчете неустойки суд руководствуется нормами ст.6 ч.1, 2 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласно которым в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. размер неустойки составил 74 879,19 руб.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 22 апреля 2004 года N 154-О, положение абзаца первого пункта 1 статьи 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", устанавливающее размер неустойки за каждый день просрочки, применяется в системной взаимосвязи с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела и степень вины застройщика, а также принимая во внимание период просрочки, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до 10 000 рублей.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Судом установлено, что ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» были нарушены права истца, как потребителя, и признается подлежащим удовлетворению требование о компенсации морального вреда, размер которого определяется с учетом последствий нарушения обязательств ответчика, требований разумности и справедливости в 1000 руб.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С ответчика ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в общем размере 11 000 руб.

Следовательно, размер штрафа определяется в сумме 5 500 руб. 

В процессе рассмотрения спора ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера штрафа.

Учитывая ходатайство представителя ответчика, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, поскольку штрафная санкция направлена на устранение нарушений прав потерпевшей стороны, с целью предупреждения таких действий в дальнейшем, а не на обогащение истца, учитывая несоразмерность штрафа последствиям нарушения обязательств, суд считает необходимым уменьшить его взыскиваемый размер до 3.000 руб.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей. 

В соответствии с абз. 6 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: свыше 1000000 рублей - 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче физическим лицом искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по исковым заявлениям, содержащим требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ с ответчика ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 10 000 (десять тысяч) рублей; компенсацию морального вреда в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей); штраф в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

В остальной части иска ФИО1 к ООО «Нижнов-Инжиниринг-Строй» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нижнов-Инжиниринг-Строй» государственную пошлину в местный бюджет в сумме 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Бердникова С.И.