Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> «13» июня 2017 года

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В., 

при секретаре Покшивановой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–№ по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП и розыску УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на выявленное имущество должника

1

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП и розыску УФССП по 

<

адрес> обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обращении взыскания на выявленное имущество должника, мотивировав тем, что 

<

дата> года на принудительное исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по 

<

адрес> поступил исполнительный лист № № от 

<

дата>, выданный Ленинским районным судом 

<

адрес> по делу № от 

<

дата> о взыскании задолженности по кредитному договору в размере: 45 366 507,96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере: 10 000 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: Открытое акционерное общество «Межрегиональный Волго-Камский Банк реконструкции и развития».

<

дата>. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении вышеуказанного должника. Должнику, в соответствии со ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве», был предоставлен срок для добровольного исполнения решения суда. До настоящего времени требования о взыскании денежных средств не исполнено. Задолженность по исполнительному производству остается непогашенной. В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом - исполнителем проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие органы, кредитные организации, и согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, долевая собственность 1/5; жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный указанному выше адресу, инвентарный номер, литер: №, этажность (этаж): 1, долевая собственность 1/5. 

<

дата> в рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости: земельного участка и расположенным на нем жилым домом, принадлежащих ФИО2 на 1/5 доли в праве. С момента возбуждения исполнительного производства и по настоящий момент ФИО2 долг перед ОАО «Вого-Камский банк» не погашен, иного имущества у должника не выявлено. Просит суд обратить взыскание на объект недвижимости: земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, долевая собственность 1/5; а также жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный указанному выше адресу, инвентарный номер, литер: №, этажность (этаж): 1, долевая собственность 1/5, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО2, путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной

стоимости равной рыночной на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП и розыску УФССП по 

<

адрес> ФИО1 заявленные требования под держала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица - ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила суду, что заочным решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «СРГ», взыскана солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» задолженность по кредитному договору № от 

<

дата>

г. в сумме 45 366 507 руб. 90 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей. Во исполнение обязательств по кредитному договору, заключенному между ООО «СРГ» с ОАО «Волго-Камский банк», между последним и ФИО2 заключен договор поручительства. На основании указанного заочного решения по делу № выдан исполнительный лист серии ФС № от 

<

дата>, о взыскании кредитной задолженности в размере: 45 366 507 руб. 96 коп. и расходов по уплате госпошлины в размере 10 000 руб., в отношении ФИО2. Исполнительный документ предъявлен на принудительное исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по 

<

адрес> (далее - Отдел). 

<

дата> в МОСП по ОИП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, 

<

дата> года рождения, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 45 376 507,96 руб. До настоящего времени решение суда не исполнено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле определением суда от 

<

дата>, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что заочным решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «СРГ», взыскана солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» задолженность по кредитному договору № от 

<

дата> в сумме 45 366 507 руб. 90 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей. Во исполнение обязательств по кредитному договору, заключенному между ООО «СРГ» с ОАО «Волго-Камский банк», между последним и ФИО2 заключен договор поручительства. На основании указанного заочного решения по делу № выдан исполнительный лист серии ФС № от 

<

дата>, о взыскании кредитной задолженности в размере: 45 366 507 руб. 96 коп. и расходов по уплате госпошлины в размере 10 000 руб., в отношении ФИО2. Исполнительный документ предъявлен на принудительное исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по 

<

адрес> (далее - Отдел). 

<

дата> в МОСП по ОИП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, 

<

дата> года рождения, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 45 376 507,96 руб. 

<

дата> на принудительное исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых

исполнительных производств и розыску УФССП по 

<

адрес> поступил исполнительный лист № ФС № от 

<

дата>, выданный Ленинским районным судом 

<

адрес> по делу № от 

<

дата> о взыскании задолженности по кредитному договору в размере: 45 366 507,96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере: 10 000 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: Открытое акционерное общество «Межрегиональный Волго-Камский Банк реконструкции и развития». 

<

дата>. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении вышеуказанного должника. Должнику, в соответствии со ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве», был предоставлен срок для добровольного исполнения решения суда. До настоящего времени требования о взыскании денежных средств не исполнено. Задолженность по исполнительному производству остается непогашенной. В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом - исполнителем проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие органы, кредитные организации, и согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, долевая собственность 1/5; жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный указанному выше адресу, инвентарный номер, литер: №, этажность (этаж): 1, долевая собственность 1/5.

Согласно ст.2 ФЗ от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений п.4 ст.69 ФЗ от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях. В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

з

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 ЗК Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пунктом 1 ст.446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.69 ФЗ от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> собственниками земельного участка с кадастровый (или условный) номером: 63:01:0000000:6965, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, и жилого дома с кадастровым (или условный) номером объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер, литер: №, этажность (этаж): 1, являются ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО9, ФИО8 Указанное имущество принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности от 

<

дата>, доля в праве 1/5.

Как следует из материалов исполнительных производств, и пояснений судебного пристава - исполнителя ФИО1 судебным приставом - исполнителем не выявлены денежные средства должника за счет которого возможно исполнить решения суда, не выявлено иного имущества.

Таким образом, учитывая длительность неисполнения судебных актов ответчиками, факт того, что находящийся в собственности ответчика земельный участок и жилое строение не являются имуществом, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, объективной возможности удовлетворить требования взыскателей в ином порядке не имеется, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должников не имеется суд считает, что данная мера, а именно обращение взыскания на спорное имущество, является единственным способом защиты прав взыскателей. Кроме того, суд считает, что данное жилое строение превышает уровень достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Согласно ст.87 ФЗ от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено

взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Так как в данном случае, законом, при принятии решения об обращении взыскания на имущество должника, не предусмотрено установление первоначальной продажной цены имущества, то она будет устанавливаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования пристав-исполнитель МОСП по ИОИП и розыску УФССП по 

<

адрес> – удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству от 

<

дата> №-ИП на принадлежащее ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности 1/5) недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 500.00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение объекта: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, 

- объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, общей площадью 44,70 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В. Инкин