№ 2-569(1)/2018

64RS0015-01-2018-000735-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Степанова А.Н.,

при секретаре Бесединой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о прекращении права долевой собственности гражданина в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Антоновского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области (далее по тексту администрация) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о прекращении права долевой собственности гражданина в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно исковому заявлению на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией был подготовлен список собственников невостребованных земельных долей АО «Южный» Ершовского района Саратовской области принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Информация о дате времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности и список невостребованных земельных долей была опубликована в областной газете «Регион 64» от 17.11.2016 № 194, размещена на официальном сайте администрации в информационной сети «Интернет», а так же на информационных щитах находящихся в муниципальном образовании.

В связи с тем, что собрание собственников невостребованных земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли были признаны невостребованными.

Невостребованной так же была признана земельная доля ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из реестра собственников земельных долей АО «Южный» Ершовского района Саратовской области ФИО1 является собственником земельной доли в размере 

<

данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, в том числе 

<

данные изъяты> пашни и 

<

данные изъяты> пастбищ, однако согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировано.

Истец полагает, что в соответствии с положениями статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая ФИО1 относится к числу невостребованных долей, истцом соблюден порядок признания доли невостребованной, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Представители истца администрации Антоновского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежавшим образом, в судебное заседание не прибыли, в поданном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителей администрации, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о времени и месте судебного разбирательства было извещено надлежащим образом, представители в судебное заседание не прибыли. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. Возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу п. 1 ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), – в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. 

Принцип сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий закреплен в подп. 6 п. 1 ст. 1 ЗК РФ.

Пунктом 5 ст. 79 ЗК РФ предусмотрено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

В силу пунктов 1.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельных долей невостребованными установлен п.3-6 ст. 12.1 указанного Закона.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).

При этом должны учитываться положения ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» которой закреплен порядок проведения, а также правила принятия решений общих собраний участников долевой собственности на земельный участок.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Ершовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «

<

данные изъяты>, с последующими дополнениями внесенными постановлением главы администрации объединенного муниципального образования Ершовского района от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № в собственность АО «Южный» был предоставлен сельскохозяйственный земельный участок в том числе и в коллективно долевую собственность в соответствии со списками на ДД.ММ.ГГГГ Норма выдела на один пай составляет 

<

данные изъяты> пашни, и 

<

данные изъяты> пастбищ.

Согласно списку собственников земельных долей АО «Южный» предоставленных главой администрации объединенного муниципального образования 

<

адрес>, собственником земельной доли в размере 

<

данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, в том числе 

<

данные изъяты> пашни 

<

данные изъяты> пастбищ является ФИО1.

Администрацией Антоновского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области были соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли, данное обстоятельства подтверждаются представленными администрацией документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела:

список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, который был составлен; копия областной газеты « Регион 64» от 17.11.2016 № 194; постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № которым был утвержден список невостребованных земельных долей.

Вместе с тем, судом так же установлено, что согласно ответу нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 имеется оконченное наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества ФИО1 являются его дочь – ФИО4 и супруга ФИО5, которой было подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из денежных средств и вкладов, земельный участок с жилым домом, а так же 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По смыслу положений статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующих основания и порядок признания земельной доли невостребованной, при рассмотрении дела по исковому заявлению органа местного самоуправления о признании права собственности на земельную долю необходимо установить, распорядился ли собственник земельной доли ею при жизни в течение трех и более лет подряд, в случае смерти собственника земельной доли – имеется ли у него наследники по закону либо по завещанию, приняли ли они наследство в установленном порядке либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (т.е. возможно ли отнесение земельной доли к выморочному имуществу).

Из исследованных доказательств судом установлено, что наследник на имущество ФИО4 в установленном законом порядке приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство на наследственное имущества. В соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

С учетом изложенного спорная земельная доля не может быть отнесена к выморочному имуществу и к невостребованным долям, так как наследник совершил действия по принятию наследства, которые необходимо рассматривать как распорядительные действия, касающиеся всего наследственного имущества (включая земельную долю).

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Антоновского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о прекращении право долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе 

<

данные изъяты> пашни, 

<

данные изъяты> пастбищ в АО «Южный» Ершовского района Саратовской области, общей площадью 

<

данные изъяты> земли, в том числе 

<

данные изъяты> пашни, 

<

данные изъяты> пастбищ после умершего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признании права муниципальной собственности Антоновского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области на данную земельную долю отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 14 ноября 2018 г. 

Председательствующий А.Н. Степанов