Дело №2-1283\2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

с участием ст. помощника Щелковского прокурора Соколова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Дудковскому ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 19.11.2018 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.11.2018г., что подтверждается свидетельствами о гос.регистрации права собственности.

Истцом 06.07.2019 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее знакомый ФИО2, общение с которым истцом прекращено, место его нахождение не известно, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг им не исполняются.

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 19.11.2018 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.11.2018г., что подтверждается свидетельствами о гос.регистрации права собственности.

С 06.07.2019 г. в указанном жилом помещении истцом был зарегистрирован гражданин ФИО2, который в квартире не проживает, место его нахождение не известно, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, членом семьи истца не является.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право пользования Дудковского ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Дудковского ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Разумовская Н.Г.