Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2008 году истец дала согласие на регистрацию ответчика, приходящейся ей дальней родственницей, в связи с продажей последней квартиры. Стороны договорились, что регистрация будет носить формальный и временный характер. С 2015 года истец обращается к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, также пояснили, что ФИО2 является сестрой супруга истицы, попросила зарегистрировать ее с сыном на время продажи собственной квартиры. Последний раз истица видела ответчицу в 2013 году. В настоящий момент ее местонахождение истице не известно. Регистрация ответчицы препятствует оформлению субсидии на оплату коммунальных услуг, так как ответчик оплату данных услуг не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> (л.д. 39).

В соответствии с поквартирной карточкой в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 30.05.1985г., ответчик ФИО2 с 18.01.2008г.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истица является ее соседкой, проживают они рядом на протяжении 15 лет, ходят друг к другу в гости. В спорной квартире истица проживает одна, с момента, как умер ее супруг. Ранее с ними проживали дети. В настоящий момент дети проживают по другим адресам. Больше никого она в квартире не видела. О регистрации ответчика ФИО2 ей известно со слов истицы, а также от коллекторов, которые разыскивали ответчицу. 

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истицей они дружат более 40 лет. Ответчицу ФИО2 она знает, как сестру супруга истицы. Последний раз ее видела около 15 лет назад. Проживающей в квартире истицы ФИО2 она никогда не видела, о ее регистрации в спорной квартире узнала со слов истицы. В спорой квартире истица проживает одна, с момента, как умер ее супруг, дети живут отдельно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимала, не ставила вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жильем, бремя содержания жилого помещения не несет, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, соглашение между собственником и ответчиком о предоставлении в пользование жилого помещения не заключалось. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.