Гр.дело № 2-195/2017

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Бодровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2.

В обоснование заявленных требований истец указала, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был получен ФИО2 по договору дарения от д.м.г. от своей матери ФИО1. При жизни муж истца оформил завещание, в котором определил, что данный дом он оставляет своему зятю ФИО5. После смерти ФИО2 последовавшего д.м.г., она (истец) и третьи лица как наследники первой очереди по закону и наследник по завещанию в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец приняла все наследство после смерти ФИО2 где бы оно ни находилось и в чем бы не заключалось. Третьи лица ФИО5 и ФИО6 (наследник по завещанию и по закону) отказались от принятия наследства. Истец совместно со своим умершим мужем ФИО2 постоянно пользовалась жилым домом, как своим собственным, следили за его состоянием, однако своевременно за регистрацией права собственности на дом не обратились. Поскольку жилой дом был подарен ФИО2 его матерью в д.м.г. с соблюдением требований действовавшего в тот момент законодательства, он приобрел право собственности на него. Поскольку право собственности на жилой дом в установленном законом порядке за наследодателем не было зарегистрировано, она (истец) не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие истца.

Опрошенная ранее, в предварительном судебном заседании доводы изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации городского округа «

<

адрес>», третьи лица ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Согласно письменному отзыву (л.д. 38,51) Администрация городского округа «

<

адрес>» возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6, присутствовавшие в предварительном судебном заседании исковые требования истца признали, не возражали против удовлетворения требований ФИО3 и признания за ней единоличного права собственности на дом, доводы истца подтвердили.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 105,106 Гражданского кодекса РСФСР (в ред. от 18.12.1974 г. № 2), в личной собственности граждан мог находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

На основании ст.ст. 256, 257 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (в ред. от 18.12.1974 г. № 2), по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. Договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

Статьей 239 абз.2 Гражданского кодекса РСФСР, было предусмотрено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно справки выданной Нижнесалдинской участковой инспекцией д.м.г. (л.д. 9), ФИО1 принадлежал дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается так же справкой 

<

адрес>» от д.м.г. № ...., согласно которой в документах архивного фонда «Исполнительный комитет 

<

адрес> сельского Совета народных депутатов» в Похозяйственней книге № .... 

<

адрес> сельского Совета на д.м.г. (лицевой счет № ....) по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1, д.м.г. года рождения, глава хозяйства (л.д. 12). 

Судом установлено, что д.м.г. между ФИО1 и ФИО2 был заключён договор дарения жилого бревенчатого дома, полезной площадью № .... кв.м., находящийся в селе 

<

адрес>, зарегистрированный секретарем 

<

адрес> сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО3 (л.д. 8). Указанный дом принадлежал на праве личной собственности ФИО1 на основании похозяйственней книги № ...., лицевой счет № ..... 

ФИО2 с д.м.г. по день смерти – д.м.г. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации городского округа «

<

адрес>» от д.м.г. № .... (л.д. 12а).

Таки образом, судом установлено, что договор дарения сторонами заключён в надлежащей письменной форме, сторонами исполнен (имущество передано дарителем и получено одаряемым), зарегистрирован в установленном порядке, предусмотренном ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с д.м.г., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.11).

Статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании изложенного, учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленном законом порядке приобрел право единоличной собственности на указанный жилой дом, однако свое право собственности на недвижимое имущество при жизни надлежащим образом не зарегистрировал. Единственным основанием, препятствующим наследнику оформить право собственности на дом наследодателя, является отсутствие адреса дома в договоре дарения. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер д.м.г. (л.д. 10). 

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии со ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его супруга ФИО3 и его дочь ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 11,19).

Наследником по завещанию является ФИО5, что подтверждается копией завещания, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО4 д.м.г., по реестру № .... (л.д. 7, 58) и заявлением об отказе от наследства от д.м.г., по реестру № .... (л.д.57).

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом, наследник первой очереди по закону ФИО3 в установленном ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке и сроки приняла наследство, подав нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства, что подтверждается документами наследственного дела (л.д.52-59). Другой наследник первой очереди - дочь ФИО6 и наследник по завещанию – ФИО5 отказались от принятия наследства после смерти ФИО2. На жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Таким образом, за истцом ФИО3 следует признать право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2 на жилой 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под номером № .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья - подпись

КОПИЯ ВЕРНА: Судья Юкина Е.В.