Дело № 2-304/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин Смоленской области 11 марта 2021 года 

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н,

при секретаре Мусаэлян Т.Р.,

с участием:

истца ФИО1, 

прокурора Шилиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой № ссылаясь на то, что она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, также в квартире зарегистрирован ее бывший муж – ФИО2 и его сын ФИО3, которые были вселены как члены ее семьи в 2015 году. Ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, выехали на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического места жительства ей не известен. Их выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет. Каких-либо препятствий им в пользовании вышеуказанной квартирой не чинилось. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, все расходы по содержанию жилья несет она, чем нарушены ее права. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчики в 2016 году добровольно выехали из вышеуказанной квартиры, забрав свои личные вещи. Бремя содержания жилого помещения несет она. Ей известно, что ответчики проживают в 

<

адрес>. Каких-либо препятствий ответчикам в пользовании указанным жилым помещение не чинилось, их личных вещей в квартире не имеется. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Шилиной В.С. полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 11 декабря 2020 года передана нанимателю – ФИО1 в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.9) 

По вышеуказанному указанному адресу, согласно справки Администрации МО «Темкинский район» Смоленской области № 43 от 29 января 2021 года, числятся зарегистрированными: ФИО2 и ФИО3 (л.д.11) 

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она является соседкой истицы. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в 2016 году, расходы по содержанию квартиры несет истец. 

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она проживает в 

<

адрес> с 2014 года и является соседкой истицы. Ответчики в 2016 году добровольно выехали из квартиры истицы и она их больше не видела. Расходы по содержанию квартиры оплачивает истица. 

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из материалов дела и показаний свидетелей ответчики в добровольном порядке в 2016 году выехали из спорного жилого помещения, прекратив выполнять обязательства по сохранности жилья и проведению текущего ремонта, бремя его содержания не несут, интереса к нему не проявляют, чем расторгли в отношении себя договор социального найма со дня выезда.

С момента добровольно выезда и до настоящего времени ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, препятствий им в пользовании жилым помещением истцом не чинилось, желание на вселение в спорную квартиру он не изъявляли, никаких попыток по вселению не предпринимали, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется и не хранится. Кроме того, как установлено судом ответчики проживают на территории иного населенного пункта. 

Отсутствие ответчиков по месту регистрации более 5 лет нельзя признать временным, тем более что за указанный период с их стороны не принималось никаких мер к сохранению спорного жилья. 

Таким образом, ответчики, не проживая в квартире больше 5 лет, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо, в связи с чем имеются основания для признания их утратившими право пользования этой квартирой.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июля 1993 года, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования администрации ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья И.Н. Нахаев