Дело № 2-2576/2023

УИД 79RS0002-01-2023-003808-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 09 ноября 2023 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Белоусовой И.А. 

при секретаре Видяковой Т.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Тихоновой Даны Витальевны, ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО8, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с 01.04.2023 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Считают, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

Просят суд: прекратить право ФИО7 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4 доводы и требование иска поддержала. Суду пояснила, что ответчик - её бывший сожитель, зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем ей и её детям. Квартиру приобрели на средства, полученные от продажи её квартиры, а также на средства материнского капитала. ФИО7 злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом состоянии агрессивен, бросается на нее и детей, в связи с чем совместная жизнь с ответчиком закончилась. С весны этого года ФИО7 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку регистрация ответчика нарушает её права и права детей, как собственников жилого помещения. Также указала, что она обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1

Истцы Тихонова ДД.В., ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно имеющихся в материалах дела телефонограммам, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чём в деле имеется телефонограмма. 

С учетом мнения истца ФИО4, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО6 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцами 10.08.2015 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.08.2015.

Согласно представленным документам, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы ФИО4, ФИО8, ФИО1 с 24.08.2015, ответчик ФИО7 с 25.08.2015. 

По сведениям ЕГРН, ОГБУ «Облкадастр» у ФИО7 прав собственности на недвижимое имущество нет. 

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, в суде поясняли свидетели ФИО2, ФИО3

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истцов знает давно, состоит с дружеских отношениях с Маргаритой Юрьевной. Истцы проживают в 

<

адрес>, а она в 

<

адрес>. Ей известно, что ответчик ФИО7 - бывший сожитель истца ФИО4, в квартире не проживает с весны этого года. Ответчик злоупотребляет алкоголем, в состоянии опьянения кидается на Маргариту и детей. Содержанием квартиры занимается ФИО4

Свидетель ФИО3 пояснил, что знаком с истцами и ответчиком более 10 лет, проживают они в 

<

адрес>. ФИО7 не видел уже более 3 месяцев, поскольку он (ФИО9) с истцами в настоящее время не проживает. Также указал, что в период совместного проживания с истцом ФИО4, ФИО7 вел себя агрессивно, в связи с чем вызывались сотрудники полиции.

Суд принимает показания свидетелей, так как они логичны, последовательны и согласуются с материалами дела.

Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае по обстоятельствам дела установлено, что оснований для дальнейшего сохранения прав в отношения жилья истцов у ответчика не имеется.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон), каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но по месту регистрации длительный период не проживает, имущества, принадлежащего ему, в доме нет, бремя содержания жилья он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик избрал для себя иное место жительства, что является основанием для прекращения ответчиком права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО10, Тихоновой Даны Витальевны, ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (№ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Белоусова

В окончательной форме решение изготовлено 16.11.2023.