Гражданское дело № 2-1325/2018 

Поступило в суд 01.03.2018.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Сосновый бор» о взыскании денежной компенсации за исполнение обязанностей члена правления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Сосновый Бор» о взыскании компенсации за исполнение обязанностей члена правления.

В обоснование своих требований истец указал, что xx.xx.xxxx в целях управления многоквартирным домом __ расположенном на территории военного санатория «Ельцовка», было создано Товарищество собственников жилья «Сосновый бор».

xx.xx.xxxx решением общего собрания членов Товарищества истец был избран членом Правления. Решением общего собрания членов Товарищества его полномочия продлялись xx.xx.xxxx и xx.xx.xxxx.

За период его работы в качестве члена Правления Товарищества, Правлением была проведена значительная работа как по обеспечению безопасного и бесперебойного функционирования многоквартирного дома, так и по улучшению условий и качества проживания в многоквартирном доме. 

Согласно пункту 9.14 Устава Товарищества, утвержденного протоколом общего собрания членов Товарищества __ от xx.xx.xxxx, в связи с осуществлением функций членам Правления выплачивается компенсация за потерю личного времени в размере 5000 рублей в месяц. По состоянию на xx.xx.xxxx сумма задолженности по выплате компенсации составляет 355 000 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы иска, по указанным в исковом заявлении основаниям, с учетом принятых судом уточнений, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме (л.д. 68).

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из пункта 2 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (подпункт 11 пункта 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов ТСЖ решает вопрос об определении размеров вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя правления.

Согласно ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

На основании ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно; председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 с xx.xx.xxxx согласно решению общего собрания членов ТСЖ «Сосновый бор» избран членом правления данного ТСЖ, что подтверждается протоколом общего очного собрания членов товарищества собственников жилья «Сосновый бор» от xx.xx.xxxx (л.д. 37).

Согласно протоколу __ от xx.xx.xxxx полномочия истца как члена правления ТСЖ «Сосновый бор» были продлены до xx.xx.xxxx (л.д. 38). 

Согласно протоколу __ от xx.xx.xxxx полномочия истца как члена правления ТСЖ «Сосновый бор» были продлены до xx.xx.xxxx (л.д. 39). 

Протоколом заседания правления ТСЖ «Сосновый бор» полномочия ФИО1 были прекращены с xx.xx.xxxx. 

Деятельность истца в качестве члена Правления ТСЖ «Сосновый бор» подтверждается представленными отчетами о работе за xx.xx.xxxx г. – xx.xx.xxxx г. (л.д. 40-49). Данный факт также не оспаривается ответчиком.

Пунктом 9.14. устава ТСЖ «Сосновый бор» предусмотрено, что в связи с осуществлением функций членам Правления выплачивается компенсация за потерю личного времени в размере 5 000 руб. в месяц. Размер компенсации может быть изменен по решению общего собрания членов Товарищества (л.д.22-29). 

Поскольку Устав ТСЖ «Сосновый бор» был утвержден протоколом общего собрания членов товарищества, то требование абз. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому только общее собрание членов ТСЖ решает вопрос об определении размеров вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя правления, в данном случае выполнено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства выполнения истцом в период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx деятельности в качестве члена Правления ТСЖ «Сосновый бор», а также отсутствие доказательств выплат ответчиком ему установленного решением общего собрания членов ТСЖ вознаграждения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Суд также принимает признание исковых требований ответчиком ТСЖ «Сосновый бор», поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, кроме того, в силу ч. 3 ст. 68 ГПК РФ у суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Сосновый бор» в пользу ФИО1 денежную компенсацию за исполнение обязанностей члена правления в сумме 355 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 600 рублей, всего 358 600 (триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать с ТСЖ «Сосновый бор» государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 150 (три тысячи сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска. 

В окончательной форме решение изготовлено 15.05.2018.

Судья Т.Б. Кудина