Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6310/2025 по иску ГБУ адрес Новогиреево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новогиреево» обратился в суд с иском к фио фио, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 г. по 30.10.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по ½ доли квартиры по адресу: адрес, Новогиреевская, д. 53, кв. 49, зарегистрированы и проживают по указанному адресу, также по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2, в спорный период пользовались коммунальными услугами, однако оплата не произведена в полном объеме.

Представитель ГБУ адрес Новогиреево» в судебное явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членам его семьи.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 .ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник имущества несет бремя содержания имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО1 являются собственниками по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, Новогиреевская, д. 53, кв. 49., по названному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Новогиреевская, д. 53, кв. 49, является ГБУ адрес Новогиреево».

Как следует из расчета общая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 30.10.2024 г. в размере сумма

Определениями мирового судьи судебного участка № 294 адрес, исполнявшим обязанности мирового судьи судебного участка № 288 адрес отменены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 в спорный период являлись собственниками жилого помещения, ФИО2 является членом семьи собственников, коммунальные услуги были предоставлены, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг. Вместе с тем, суд полагает, что в соответствии с требованиями ст. 249 ГК РФ с ФИО3 и ФИО1 необходимо взыскать сумму задолженности соразмерно своей доли в праве собственности квартиры, то есть с каждой подлежит взысканию задолженность в размере сумма Учитывая, что ФИО2 является членом семьи собственников в силу ст. 31 ЖК РФ несет солидарную ответственность с каждым из собственников жилого помещения, то есть с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно с каждым собственником. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, произведен с учетом имеющихся льгот.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с солидарно с фио, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Новогиреево» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать солидарно с ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес Новогиреево» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 30.01.2026 г.

Судья А.С. Вальчук