Дело №2-353/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2019 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.М Гумеровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. Его отец – ФИО3 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 44,3 кв.м. и земельного участка площадью 2850 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки Исполкома Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно с отцом проживала мать- ФИО2, которая вступила в права наследования. После смерти матери наследниками первой очереди являются дети: ФИО4 и ФИО1. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу матери умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный жилой дом. Земельный участок площадью 2850 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу : 

<

адрес> был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Деушевского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от 1997 года по 2001 год, сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №. На земельном участке площадью 2850 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 44,3 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3, о чем в похозяйственной книге № Деушевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2850 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 44,3 кв. метров, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра, ФИО4 в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявителя - ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно до дня смерти проживал по адресу 

<

адрес>, совместно с ним проживала жена - ФИО2. Проживают отдельно: сыновья ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 44,3 кв.м. и земельного участка площадью 2850 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Кулганы, 

<

адрес>. 

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Принадлежность ФИО3 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Кулганы, 

<

адрес> подтверждаются выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка. 

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Кулганы, 

<

адрес> имеется деревянный жилой дом с 1974 года постройки, общей площадью 44,3 кв.м., расположенный на земельном участке 2850 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Деушевское сельское поселение, 

<

адрес> находится земельный участок площадью 2850 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Деушевское сельское поселение, 

<

адрес> находится жилой дом площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ №.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследником по закону, принявшим наследство, является сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказавшимся от претензии на наследство является сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и 1/334 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>» Республики Татарстан, денежных вкладов. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его жена ФИО2 приняла наследство после смерти мужа и после смерти ФИО2 истец принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 44,3 кв.м. и земельный участок площадью 2850 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина