ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Шульга И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 А к ФИО1 С о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 А обратился в Мытищинский городской суд с иском к ФИО1 С о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>, и снятии с регистрации учёта по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 С, который является отцом истца, и ФИО1, которая является матерью истца. 

Планируя продать указанную квартиру для улучшения жилищных условий на требование истца покинуть квартиру и сняться с регистрационного учёта, ответчик ответил отказом. Также ответчик препятствует вселению его (истца) в квартиру, сменил замки и не впускает его в квартиру. Также ответчик, выгоняя его из данной квартиры, нанёс ему телесные повреждения, в связи с чем, истец по данному факту был вынужден обратиться в правоохранительные органы. Так же истец указал, что 19.08.2016г. по настоящее время он в вышеуказанной квартире не проживает в связи с созданием ответчиком ему препятствий в проживании в данной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. В связи с тем, что действия ответчика нарушает его права, как собственника квартиры по пользованию и распоряжению данной квартирой, истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора. 

Истец ФИО1 А в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 С в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками, которые были возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Представитель 3-го лица – ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. 

Из выписки из ЕГРП следует, что истец ФИО1 А является собственником вышеуказанной квартиры. Из домовой книги следует, что ответчик ФИО1 С имеет постоянную регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как было указано выше, ответчик ФИО1 С является отцом истца ФИО1 А Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта, поскольку ФИО1 С не является членом его семьи, так как совместного общего хозяйства он с ним не ведёт, ответчик препятствует истцу в пользовании данной квартирой как своей собственностью.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. 

По смыслу приведённой нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается. 

При вынесении решения, суд также руководствуется положениями, содержащимися в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данного Постановления, по общему правилу, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под отказом от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения понимается отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения пункта 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселённым им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 

Судом также установлено, что истец, планируя продать указанную квартиру для улучшения жилищных условий, потребовал ответчика покинуть квартиру, сняться с регистрационного учёта. Ответчик ответил отказом, а также чинит ему препятствия в пользовании квартирой, а именно выгнал его из квартиры и сменил замок на входной двери, не пуская истца в квартиру, тем самым нарушая его возможности оплачивать коммунальные услуги за квартиру и пользоваться квартирой как своей собственностью.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, оценивая представленные доказательства, с учётом вышеприведённых норм Закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 А о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А к ФИО1 С о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1 С утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>. 

Снять ФИО1 С с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Наумова С.Ю.