Дело № 2-2606/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Керамзит» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Керамзит» о взыскании в соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) неустойки за период с 02.05.2017г. по 12.12.2017г. исходя из уплаченной по договору суммы в размере 1 062 600 руб., а именно в сумме 155 405 руб. 25 коп. Кроме того, истица просила взыскать с ответчика в счёт компенсации морального вреда 10 000 руб., штраф в соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей". Требования мотивированы следующим.

Ответчик нарушил срок передачи истице однокомнатной квартиры № площадью 37,95 кв.м. в 

<

адрес> (далее – Квартира, Дом). Данная обязанность установлена договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик своевременно не исполнил обязанность по передаче истице Квартиры и не удовлетворил претензии истицы от 28.11.2017г. и от 31.012018г. о выплате неустойки. 

В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что из-за просрочки ответчика длительное время не может улучшить свои жилищные условия, вынуждена была проживать в стеснённых условиях.

Представитель ответчика в суд не явился.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2.3. Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сторонами, ответчик обязан был не позднее ДД.ММ.ГГГГ. предать Квартиру истице. 

Истица внесла ответчику плату за Квартиру в сумме 1 062 600 руб. своевременно. Данное обстоятельство подтверждается справкой ответчика.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На отношения сторон в части не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Обязанность организовать передачу Квартиры и составить об этом акт лежит на исполнителе услуги.

Ответчик свои обязательства своевременно не исполнил. Квартира передана ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка имела место 25 дней, с 02.05.2017г. по 12.12.2017г.

Размер неустойки рассчитанной в соответствии с ч.2 ст. 6 Закона составляет 155 405 руб. 25 коп. (1 062 600 руб. / 100 х 9,75 / 150 х 225).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с нарушением прав истца, суд находит обоснованной компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. 

В соответствии с ч.6 ст.13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в пользу потребителя может быть взыскан штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание несоразмерность последствий нарушения обязательства заявленной сумме штрафа, суд считает необходимым снизить штраф до 30 000 руб. 

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты. 

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 608 руб. 11 коп.

Руководствуясь ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Керамзит» (№) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Керамзит» (№) в пользу ФИО3 ФИО7 неустойку за просрочку передачи квартиры 155 405 руб. 25 коп., в счёт компенсации морального вреда 10 000 руб., штраф – 30 000 руб.

В остальном в удовлетворении иска о взыскании штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью с общества с ограниченной ответственностью «Керамзит» (№) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 608 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.М. Елистратов