Дело № 2-114/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 17 января 2020 г. 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Колбиной Ю.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Батаева Н.А., действующего по ордеру № н 14731 от 11.11.2019,

представителя Департамента образования г. Севастополя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО4), о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, и выселении из жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована ответчик дочь истицы ФИО3 Ответчица ведет асоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, избивает мать, в 2015 году проходила лечение в психоневрологическом отделении, многократно выносила ценные вещи, принадлежащие истице, сбывала их для приобретения алкоголя. Учитывая, что в связи со сложившимися обстоятельствами семейные отношения между сторонами прекращены, истица обратилась в суд с указанным иском.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик жила в Белоруссии, потом вернулась, неделю жила у нее, после чего опять ушла, ушла она со своими вещами. Два месяца ответчика не было. Ответчик ушла с ребенком, не отвечает на звонки. Ребенок ходит в школу, ответчик получает на ребёнка алименты. Пока они жили вместе, ответчик не работала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебных повесток. Определением суда ответчику назначен представитель адвокат адвокатской палаты г. Севастополя.

Представитель ответчика возражал в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании требования истца поддержал, пояснив, что с момента знакомства с истцом ответчик регулярно употребляла спиртное, постоянно были разбиты окна, мебель. Пытались с ответчиком разговаривать, отдельно жить у ответчика не получилось. Пытались устроить ее на работу, она проработала месяца 2. Ответчик ведет себя неадекватно. Она воровала его и истца вещи, вызывали полицию. Ответчик требует выдел ее доли в жилье либо денег. Ответчик не работает, получает хорошие алименты. 

Представитель третьего лица Департамента образования города Севастополя в удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что их удовлетворение будет нарушать права ребенка.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворить исковые требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником 

<

адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы постоянно истец, ответчик ФИО3 и ее сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4

В силу ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу 4.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно характеристике ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 по месту жительства характеризуется посредственно, к уголовной ответственности не привлекалась, привлекалась к административной ответственности по 

<

данные изъяты> за неисполнение родительских обязанностей. Согласно сведениям 

<

данные изъяты> находилась под консультативным наблюдением 

<

данные изъяты> года, однократно проходила курс лечения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после выписки врача не посещала, лечение не принимала, состояла под наблюдением у 

<

данные изъяты> года, снята с учета в 

<

данные изъяты> в связи с отсутствием сведений.

Свидетель ФИО10 в суде показала, что она дружит с истцом. Ответчика знает лет 5, истец просила ее помочь устроить дочь на работу. Вместе с ответчиком они проработали вместе месяцев 6. Ответчик часто приходила с похмелья, брала деньги с кассы. Ответчик вела себя в ее присутствии спокойно, она иногда ночевала у истца с целью ее охраны. Иногда наоборот истец к ней приезжала. Ответчика уволили примерно 4 года назад, больше ответчик не работала со слов истца. Ответчика видела последний раз перед Новым годом в 2018.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ответчик, как установлено судом, с истцом совместно не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО4), о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Севастопольский городской суд через районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.01.2020.

Судья - Н.Н. Кныш