К делу №2-1576/2024

УИД 23RS0020-01-2024-002158-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 (правопреемник ФИО4) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что 

<

...> в 

<

...> умер К.В.А, который на момент смерти являлся собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, садовое товарищество (СНТ) «Бейсужек», участок 

<

...>. ФИО5 А является его супруга - ФИО4, которая не зарегистрировала право собственности на участок. 

Как указывает истец, в 1998 г. К.В.А передал ей в пользование вышеуказанный участок, так как ввиду преклонного возраста не хотел состоять в СНТ и заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции. Таким образом, она с 1998 г. и по настоящее время на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим участком, несет расходы по его содержанию, выращивая на нем овощи и фрукты, оплачивая свое членство в садовом товариществе. Судьбой участка никто не интересуется.

С учетом изложенного, истец просит в силу приобретательной давности признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Прекратить право собственности К.В.А. на спорный объект недвижимости, указав, что решение является основанием для постановки участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное имущество.

В ходе судебного заседания произведена замена ответчика ФИО4, умершей 

<

...>, на ее правопреемника ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ФИО3 (правопреемник ФИО4) не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщила.

В судебное заседание нотариус Кореновского нотариального округа ФИО6 не явились, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, заслушав пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Постановления главы администрации 

<

...> 

<

...> от 

<

...>, К.В.А принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садово-огороднических целей, расположенного по адресу: 

<

...>, садовое товарищество (СНТ) «Бейсужек», участок 

<

...>.

В 1998 г. вышеуказанный земельный участок был передан К.В.А. истице ФИО1 в пользование, поскольку он в силу своего возраста не мог его обрабатывать, не хотел состоять в СНТ и оплачивать взносы.

<

...> К.В.А умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> 

<

...>, выданного 

<

...> Отделом ЗАГС Кореновского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Со дня передачи земельного участка, ФИО1 по настоящее время, более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим участком, несет расходы по его содержанию, выращивает на нем овощи и фрукты, оплачивает свое членство в садовом товариществе, что подтверждается членской книжкой садовода, квитанцией о внесении членских взносов.

Судом установлено, что наследником по завещанию после смерти К.В.А являлась его супруга ФИО4, которая при жизни каких-либо прав на земельный участок не заявляла, не оформляла. 

<

...> ФИО4 умерла и наследником принявшим наследство после ее смерти является ФИО3, которая также не интересуется судьбой участка, прав на него не заявляла.

Свидетель К.Е.А., допрошенная в судебном заседании пояснила суду, что ФИО1 она знает давно. Она обрабатывает свой участок и участок, который ей передал К.В.А, поскольку он его не использовал.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в установленном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из показаний свидетелей.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях вышеуказанного свидетеля, осведомленного об обстоятельствах, на которые ФИО1 ссылается в обоснование своих исковых требований.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным то обстоятельство, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участком площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование для садово-огороднических целей, расположенный по адресу: 

<

...>, садовое товарищество «Бейсужек», участок 

<

...>, более 15 лет, в связи с чем в силу положений ст. 234 ГК РФ имеются основания признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 (правопреемник ФИО4) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.

В силу приобретательной давности признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование для садово-огороднических целей, расположенный по адресу: 

<

...>, садовое товарищество «Бейсужек», участок 

<

...>.

Прекратить право собственности К.В.А умершего 

<

...> в г. Кореновске, в отношении объекта недвижимости земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование для садово-огороднических целей, расположенного по адресу: г. Кореновск, садовое товарищество «Бейсужек», участок 

<

...>.

Решение является основанием для постановки участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст изготовлен 31 октября 2024 года.

Судья 

Кореновского районного суда А.С. Жиленко