Дело № 2-3090/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Саранск 22 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.В. Селезневой,

с участием секретаря судебного заседания – В.В. Лончиной, 

с участием в деле:

истца – Администрации городского округа Саранск, ее представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 13 марта 2017 года № 42-д, 

ответчика – ФИО4, его представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от 19 сентября 2017 года,

ответчика – ФИО6,

ответчика – ФИО7,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

прокурора – старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой И. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №, а также права общей долевой собственности на земельный участок под домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты возмещения,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности ФИО6 на 1/4 доли жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1110310:485, а также права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м., под домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты размера возмещения в сумме 354545 руб. 33 коп.; о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 доли жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1110310:485, а также права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м., под домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты размера возмещения в сумме 709 090 руб. 66 коп.; о прекращении права общей долевой собственности ФИО7 на 1/4 доли жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1110310:485, а также права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м., под домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты размера возмещения в сумме 354545 руб. 33 коп.

В обоснование заявленных требований Администрация городского округа Саранск указала, что заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 285 от 26 декабря 2011 года жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, признаны непригодными для проживания, а указанный жилой дом – аварийным и подлежащим сносу.

На основании данного заключения аварийный дом включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013-2017 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 года № 472.

Правообладателям спорного недвижимого имущества ФИО6, ФИО2, ФИО7 направлены уведомления о необходимости сноса аварийного жилого дома от 23 июня 2016 года, которые ими проигнорированы. 

11 января 2017 года ответчикам направлены повторные уведомления, содержащие конкретные предложения собственникам спорного жилого помещения о приобретении по договору мены новой квартиры общей площадью 59,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, взамен спорного аварийного помещения меньшей площадью. Данные уведомления ответчиками также проигнорированы.

22 марта 2017 года Администрацией городского округа Саранск вынесено постановление «Об изъятии земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>» № 599, согласно которому принято решение об изъятии земельного участка под домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м., а также спорного жилого помещения для муниципальных нужд городского округа Саранск. Данное решение об изъятии получено ответчиками 02 апреля 2017 года.

Вместе с тем, до настоящего времени подписанных ответчиками соглашений об изъятии спорного недвижимого имущества Администрацией городского округа Саранск не получено.

По мнению истца, поскольку ответчики отказались от участия в программе ликвидации аварийного жилья, заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества, а также на основании статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрация городского округа Саранск вправе предъявить в суд иск об изъятии для муниципальных нужд спорной недвижимости (л.д. 1-7).

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 ФИО5 относительно удовлетворения заявленных Администрацией городского округа Саранск требований возразила, просила суд отказать в их удовлетворении. Кроме того, суду объяснила, что приложенный к исковому заявлению отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является недействительным, поскольку истек срок его действия.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки своего представителя суд не известило. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск Администрации городского округа Саранск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 26 декабря 2011 года № 285 жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, признаны непригодными для проживания, а жилой дом - аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14-16).

На основании данного заключения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013-2017 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 года № 472. 

Собственниками жилого помещения (квартиры) № с кадастровым номером 13:23:1110310:485 и земельного участка с кадастровым номером 13:23:0911216:101, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), ФИО6 (1/4 доли в праве общей долевой собственности), ФИО7 (1/4 доли в праве общей долевой собственности). 

26 июня 2016 года ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, кв., направлено уведомление № Пр-5171 с требованием провести совместно с иными собственниками мероприятия по сносу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня получения настоящего требования, и предложением о приобретении по договору мены 1/4 доли жилого помещения, расположенного в одном из многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес>, общей площадью не менее ранее занимаемой, либо заключения соглашения о выплате выкупной стоимости за жилое помещение. Указанное уведомление получено 03 июля 2016 года (л.д. 17-19, 20).

26 июня 2016 года ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, кв., направлено уведомление № Пр-5172 с требованием провести совместно с иными собственниками мероприятия по сносу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня получения настоящего требования, и предложением о приобретении по договору мены 1/2 доли жилого помещения, расположенного в одном из многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес>, общей площадью не менее ранее занимаемой, либо заключения соглашения о выплате выкупной стоимости за жилое помещение. Указанное уведомление получено 03 июля 2016 года (л.д. 21-23, 24).

26 июня 2016 года ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, кв., направлено уведомление № Пр-5170 с требованием провести совместно с иными собственниками мероприятия по сносу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня получения настоящего требования, и предложением о приобретении по договору мены 1/4 доли жилого помещения, расположенного в одном из многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес>, общей площадью не менее ранее занимаемой, либо заключения соглашения о выплате выкупной стоимости за жилое помещение. Указанное уведомление получено 03 июля 2016 года (л.д. 25-27, 28).

11 января 2017 года ФИО2, ФИО6 и ФИО7 направлены повторные уведомления с требованиями провести совместно с иными собственниками мероприятия по сносу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня получения настоящего требования, и предложением о приобретении по договору мены доли жилого помещения, расположенного в одном из многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес>, общей площадью не менее ранее занимаемой, либо заключения соглашения о выплате выкупной стоимости за жилое помещение. Указанные уведомления получены14 января 2017 года (л.д. 29-31, 32, 33-35, 36, 37-39, 40). 

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 22 марта 2017 года № 599 «Об изъятии земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>», принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м., а также жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для муниципальных нужд городского округа Саранск (л.д. 41).

Копия указанного постановления получена ФИО7, ФИО2 и ФИО6 02 апреля 2017 года, о чем свидетельствуют уведомления о вручении почтового отправления (42, 43, 44).

08 июня 2017 года ответчикам направлены уведомления о принятом решении об изъятии спорного земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд городского округа Саранск, а также проекты соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, с приложенными документами. Указанные документы получены ФИО7, ФИО2 и ФИО6 17 июня 2017 года (45, 46, 47-493, 50, 51, 52, 53, 54-56, 57, 58, 59, 60, 61-63, 64, 65).

Ответчиками соглашение об изъятии спорного недвижимого имущества не подписано.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279-282 и 284-286 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 данного Кодекса.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 20 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения. Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решение об изъятии принадлежащих ответчикам на праве общей долевой собственности земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принято в пределах полномочий соответствующего органа местного самоуправления, спорные жилой дом и земельный участок в данном случае изымаются в пользу муниципального образования городской округ Саранск в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Ответчики, как собственники жилого помещения и земельного участка, были извещены об их изъятии в установленный законом срок. Процедура изъятия жилого помещения и земельного участка соблюдена.

Как считает суд, имеющимися в деле доказательствами подтверждается необходимость изъятия указанного жилого помещения и земельного участка в пользу муниципального образования.

В соответствии с частью седьмой статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части шестой настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, выкупная цена включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

С целью определения рыночной стоимости изымаемого имущества Администрация городского округа Саранск обратилась в ООО «Рыночные системы».

Согласно отчету № 17/03/149-н от 19 апреля 2017 года, подготовленному ООО «Рыночные оценочные системы», стоимость земельного участка с кадастровым номером 13:23:0911216:101, общей площадью 938 кв.м. составляет 1965800 рублей, стоимость жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 13:23:1110310:485, общей площадью 42,5 кв.м. – 532900 рублей, стоимость хозяйственных и надворных построек – 1700 рублей и 3600 рублей, размер убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, - 63300 рублей.

В примечании указано, что на земельном участке имеется пристройка Литер А5 (квартира), общей площадью 45,3 кв.м., рыночная стоимость которой на дату оценки составляет 1195200 рублей. 

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 02 сентября 2016 года исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО6 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением за умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворены.

Установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим 24 июля 1999 года, жилым помещением Литера А5 (квартира №) с кадастровым номером 13:23:1110310:439, общей площадью 45,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

За ФИО1, ФИО4 и ФИО6 признано право общей долевой собственности на жилое помещение Литер А5 (квартира №) с кадастровым номером 13:23:1110310:439, общей площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 66-68).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 21 декабря 2016 года решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 02 сентября 2016 года по иску ФИО1, ФИО6, ФИО2 об установлении факта владения и пользования жилым помещением за умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования отменено и принято по делу новое решение, исковые требования оставлены без удовлетворения (л.д. 69-73). 

Проанализировав содержание отчета, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов оценщик приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы оценщика обоснованы документами, представленными в материалы дела. В указанном отчете дана полная характеристика объектов оценки (месторасположение объекта, техническое состояние жилого дома) с приложением обширного и подробного фотоматериала, имеется ряд таблиц. Кроме того, содержится вся необходимая информация и приведена мотивация расчетов, при которых учитывались сведения по рынку продаж аналогичных объектов с учетом местоположения, физических характеристик. 

При таких обстоятельствах, суд принимает указанный отчет о рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости в качестве достоверного доказательства по делу, отражающего рыночную стоимость изымаемых объектов недвижимости, а также убытков, которые собственники вынуждено понесут в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд.

При этом, довод представителя ответчика ФИО2 – ФИО5 о том, что представленный отчет является недействительным, поскольку истек срок его действия, судом отклоняется. 

В соответствии с частью 10 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 настоящего Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд до настоящего времени не подписано, отчет № 17/03/149-н от 19 апреля 2017 года, подготовленный ООО «Рыночные оценочные системы», на дату подачи иска и соответственно вынесения судом решения является действующим. 

Таким образом, оснований для сомнений в объективности и обоснованности указанного выше отчета суд не усматривает, каких-либо иных доказательств, опровергающих стоимость изымаемых объектов недвижимости, определенную Администрацией городского округа Саранск, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, размер возмещения, подлежащий взысканию в пользу ФИО6 составляет 354545 руб. 33 коп. согласно следующему расчету: (816681 руб. 33 коп. (стоимость земельного участка, принадлежащего ответчикам) + 532900 рублей (стоимость жилого помещения) + 1700 рублей (стоимость хозяйственных и надворных построек) + 3600 рублей (стоимость хозяйственных и надворных построек) + 63300 рублей (убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием)) х 1/4. 

Размер возмещения, подлежащий взысканию в пользу ФИО2 составляет 709 090 руб. 66 коп., согласно следующему расчету: (816681 руб. 33 коп. (стоимость земельного участка, принадлежащего ответчикам) + 532900 рублей (стоимость жилого помещения) + 1700 рублей (стоимость хозяйственных и надворных построек) + 3600 рублей (стоимость хозяйственных и надворных построек) + 63300 рублей (убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием)) х 1/2.

Размер возмещения, подлежащий взысканию в пользу ФИО7 составляет 354545 руб. 33 коп., согласно следующему расчету: (816681 руб. 33 коп. (стоимость земельного участка, принадлежащего ответчикам) + 532900 рублей (стоимость жилого помещения) + 1700 рублей (стоимость хозяйственных и надворных построек) + 3600 рублей (стоимость хозяйственных и надворных построек) + 63300 рублей (убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием)) х 1/4. 

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации городского округа Саранск к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №, а также права общей долевой собственности на земельный участок под домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты возмещения, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) № общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1110310:485, а также право общей долевой собственности на земельный участок под домом с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия недвижимого имущества в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты возмещения в размере 354545 руб. 33 коп. (трехсот пятидесяти четырех тысяч пятисот сорока пяти рублей тридцати трех копеек).

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) № общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1110310:485, а также право общей долевой собственности на земельный участок под домом с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия недвижимого имущества в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты возмещения в размере 709090 руб. 66 коп. (семисот девяти тысяч девяноста рублей шестидесяти шести копеек). 

Прекратить право собственности ФИО7 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) № общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1110310:485, а также право общей долевой собственности на земельный участок под домом с кадастровым номером 13:23:0911216:101, площадью 938 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия недвижимого имущества в пользу муниципального образования городской округ Саранск после уплаты возмещения в размере 354545 руб. 33 коп. (трехсот пятидесяти четырех тысяч пятисот сорока пяти рублей тридцати трех копеек).

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2017 года

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева