2-592/2021

91RS0008-01-2021-000598-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные исковые требования тем, что решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 12 ноября 2020 года за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3 на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение суда истец подал на государственную регистрацию права собственности в Госкомрегистр Республики Крым, однако получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что согласно записям Единого Государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № зарегистрировано за правообладателем Муниципальное образование Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым 21 июня 2019 года на основании Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка - № кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Однако в период государственности Украины у матери ФИО3 возникло право собственности на земельный участок 

<

адрес> на основании решения исполкома Майского сельского Совета Джанкойского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче ей в собственность земельного участка, но ею не был получен государственный акт на земельный участок. На основании изложенного просит суд прекратить государственную регистрацию права собственности Муниципального образования Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

От истца ФИО1 и его представителя ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

От представителя ответчика администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым № от 12.11.2020 года, вступившим в законную силу 17.12.2020 года, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вышеуказанным решением суда установлено, что право собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок подтверждалось решением Майского сельского совета Джанкойского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, зарегистрировано за Муниципальным образованием Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым 21 июня 2019 года на основании Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

В силу частей 1 и 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" к правам на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, право собственности ФИО3 возникло ранее права собственности Муниципального образования Майское сельское поселение, поэтому регистрация права собственности на земельный участок по 

<

адрес> за Муниципальным образованием подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию права собственности Муниципального образования Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2021 года.

Председательствующий А.И. Холкина