Дело № 2-723/2024

УИД 

<

номер>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего Воропаева Д.В., 

при секретаре ФИО3, 

с участием:

представителя ПАО «Сбербанк России» – ФИО4, действующей на основании доверенности от 11 декабря 2023 года 

<

номер>, 

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Байкальский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» (далее – ПАО «Сбербанк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1. 

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключили кредитный договор 

<

номер>, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит на сумму 3 066 069 рублей 00 копеек на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления, под 11,0% годовых при условии обеспечения заёмщиком обязательств страхованием, а ответчик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленном кредитным договором. Кроме того, исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества, а именно – квартира, общая площадь 31 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, оформленная на ФИО1, при этом на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека в силу закона, залогодержателем является ПАО «Сбербанк». Ответчик была надлежащим образом ознакомлена со всеми существенными условиями договора и взяла на себя обязанность их исполнять. Вместе с тем, ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность. 

При подаче заявления истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины.

С учётом изложенного истец просил расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>; взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору за период со 2 октября 2023 года по 8 апреля 2024 года, которая составляет 3 199 143 рубля 36 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 30 195 рублей 72 копейки; обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадь 31 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в 3 721 500 рублей 00 копеек.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО2

Письменных возражений относительно заявленных требований не поступило. 

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» – ФИО4 на удовлетворении иска настаивала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск признали в полном объёме. 

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании правил ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Исходя из ч. 2 данной статьи, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Материалами дела подтверждается наличие спорных правоотношений, участниками которых являются только ПАО «Сбербанк России», ФИО1 и ФИО2

Согласно сведениям официального сайта Арбитражного суда Амурской области, в отношении ФИО1, ФИО2 не вводились процедуры, применяемые при банкротстве физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Тем самым суд приходит к выводу, что признание ФИО1, ФИО2 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Следовательно, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Байкальский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить полностью.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, заключённый между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальский банк ПАО Сбербанк по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>: просроченный основной долг – 3 014 097 (три миллиона четырнадцать тысяч девяносто семь) рублей 89 копеек, просроченные проценты – 185 045 (сто восемьдесят пять тысяч сорок пять) рублей 47 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 31 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при реализации в размере 3 721 500 (три миллиона семьсот двадцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальский банк ПАО Сбербанк» в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины – 30 195 (тридцать тысяч сто девяносто пять) рублей 72 копейки.

Реквизиты истца: публичного акционерного общества «Сбербанк России», банк получателя – Дальневосточный банк «ПАО Сбербанк», ИНН: 

<

номер>, КПП: 

<

номер>, БИК: 

<

номер>, корреспондентский счёт: 

<

номер>, номер счёта: 

<

номер>.

Реквизиты ответчиков:

- ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт: 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения 

<

номер>;

- ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт: 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Воропаев 

Решение принято в окончательной форме 15 января 2025 года.